* FYI - Kontakta Jonas om du är intresserad
* En bevarad funkispärla i populära kvarter
* Snabb inflyttning om köparen önskar det
* Klassiskt kök med utrymme för matplats
* Underbart ljus - fönster i två väderstreck
* Brf har utfört många stora renoveringar
* Här finns gott om fina originaldetaljer
* Kort promenad till buss och tunnelbanor
* Fönsterbrädor i sten & bevarat skafferi
* Helt perfekt första bostad i heta kvarter
* Här erbjuds komfort med diskmaskin
* ”Är krypavstånd” till restaurang Landet
* Förvaring i garderober och källarförråd
* Generös takhöjd och radiatorer gjutjärn
* Stabil äldre förening - verksam i 40 år
* Stilsäkert med fina golv och vita väggar
* Ett par minuter till gym & klättercenter
* Gott om ledig gatuparkering nära huset
Äntligen har chansen kommit att äga detta underbara hem, perfekt för dig som söker ditt första egna boende. Beläget två trappor upp, omgivet av ett förtrollande ljusinsläpp från två väderstreck och skärmat från omvärlden, är detta en bostad som utstrålar både charm och integritet. På sommaren omfamnas lägenheten av gröna trädkronor och under lövfria årstider öppnar sig det vackra närområdet runt omkring.
Här bor du med lämpligt promenadavståd till Telefonplan, Aspudden och Midsommarkransens tunnelbanestationer som ligger 2-3 stationer från Södermalms pulserande nattliv. Strax utanför huset finns även busshållplats för buss 147 med cirka sju minuters resa till knutpunkten vid Liljeholmtorgets galleria. Detta är en utmärkt första bostad ett stenkast från konstfack, klättercenter, service, träningsanläggningar samt flertalet restauranger som regelbundet drar storpublik.
I detta fina hem finns gott om klassiska attribut som högt till innertak, parkettstavar i ek, fönsterbrädor i sten, radiatorer i gjutjärn samt platsbyggt skafferi. Det ljusa och vackert bevarade köket är en plats för kulinarisk kreativitet med utrymme för mindre matbord samt stolar. Här finns även moderna bekvämligheter som diskmaskin för att göra vardagen smidigare. Takhöjden är generös, väggarna går i målade vita toner och på golvet ligget svara/vita kvadratiska rutmönster.
Bostaden är mycket väldisponerad och känns större än de smart planerade 36 kvm. Allrummet intill är väl tilltaget i storlek och flexibelt att möblera, perfekt för att skapa en avslappnad atmosfär med soffa, mediadel samt inredning på ena sidan och sovdel med säng på den andra. På golvet ligger fina parkettstavar i ek och väggarna har målats i vit färgnyans.
I anslutning till hallen ligger badrummet som renoverades under 2002 genom stambyte. Här finns stort vädringsfönster, bra duschutrymme samt ytskikt av kakel och klinker. Detta är mer än bara ett hem; det är en plats där trivseln genomsyrar varje vrå. Beläget på en höjd blir det en ljus oas med fri utsikt från varje vinkel. I detta hem får du gott om förvaring i garderober samt i rymligt externt källarförråd.
Välkommen till Brf Reservoarpennan 1 som är en äldre bostadsrättsförening med en historisk charm som sträcker sig tillbaka till ombildningsåret 1983. Byggnaden är kulturminnesmärkt och har en gul klassificering, vilket innebär att den inte bara berikar stadsbilden utan även har kulturhistoriskt värde för gamla Midsommarkransen. Ansedda arkitekt Georg Lindberg har skissat detta hem och skapat dess unika karaktär. Ritat och sedermera uppfört 1943, är det ett smakfullt trevåningshus med putsad fasad som är ny från 2021.
Georg Lindberg, med en imponerande arkitektkarriär, har skapat ett hem som inte bara är en bostad utan en levande del av Midsommarkransens historia. Föreningen har genomgått ambitiösa och kostsamma renoveringar, inklusive stambyte, markdränering, fasad, fönster, och el-stigare, vilket borgar för ett tryggt och modernt boende.
Utanför porten väntar en charmig och grönskande gård med plats för grillkvällar och trädgårdsfestligheter. Den härliga trädgården bidrar till umgänge eller picknick under trevliga sammankomster i sällskap med vänner och bekanta. För de gröna fingrarna finns pallkragar för odling, och gemensam tvättstuga i källaren gör vardagen bekväm. Cykelförvaring, hobbyrum och källarförråd finns också tillgängliga.
På Bäckvägen får du ett lugnt boende med skog runt hörnet och ändå kort promenadavstånd till områdets mest uppskattade utflyktsmål, restauranger och grönområden. Ett par minuter bort ligger populära teaterparken med amfiteater och närliggande utegym som uppskattas av grannskapets boende. Med cykel når du Mälarens vattenlinje med badplatser på blott 15 minuter.
På somrarna kan du doppa dig vid klippbadet vid Örnberget eller ta en picknick i vegetationen invid Vintervikens trädgårdscafé. Här finns underbara promenadstråk söderut samt även hela vägen in mot tullarna och Stockholm city. Väl ansedda samt omskrivna Midsommarkransen-Telefonplan anses i dagsläget som en av Stockholms mest attraktiva närförorter utanför city. Runt hörnet ligger SATS, Telefonplan klättercenter och populära restaurang Fulelios vilket innebär att du på ”mjukisbyxor-avstånd” enkelt kan hämta din förbeställda måltid.
Kort promenad till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket KRUBB med restaurang, A.B. Café, Hamburgerkedjan Brödernas, Bistro Telefonplan, Holy Kebab samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne och kränger norra Europas bästa onsdagsmunk. Ett fåtal minuter från bostaden ligger matbutiken Hemköp Telefonplan som har öppet till klockan 23.19 alla dagar i veckan.
Telefonplan ligger söder om söder med härlig småstadskänsla och har på senare år utvecklats till en av Stockholms attraktivaste stadsdelar med stor närhet till city. Området har utvecklats från en sömnig närförort med industrier till en oerhört levande stadsdel som idag erbjuder allt du behöver inom kultur, mat, nöje och bevarade grönområden bara ett stenkast från innerstadens puls. Här samlas idag många kreativa verksamheter inom bland annat formgivning, industri- och produktdesign. Närområdet är mycket barnvänligt med gott om grönområden, gräsytor, skogspartier och lekplatser vid närliggande Teaterparken och Lurparken.
Här bor du med promenadavstånd till flera tunnelbanestationer samt busslinje. Med tunnelbanan är det endast 2-3 stationer till Södermalm puls - bara cirka tio minuter till Slussen med tunnelbana och enkel anslutning till E4:an för bilresa norr- eller söderut i vårt vackra rike. Bostaden är placerad nära stadsdelens mest expansiva område vid gamla fabrikskvarter som omvandlats till nybyggda bostäder. Stadshuset har långtgående planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med stekheta Telefonplan. Här projekteras spännande bostadsprojekt såsom HSB Kobra, Brf Växeln, Lilla Tellus och Brf Boston vilka bidrar till en positiv utveckling av stadsbilden samt en ökad service i närområdet.
Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av SATS, Yoga, trendiga Telefonplan CrossFit, ett hajpat klättercenter samt två andra träningsanläggningar med generöst utbud av aktiviteter samt öppettider. Knalla till Kringelgården bageri eller Bonne Femme stenugnsbageri som förmodligen kommer få besök av dig på helgens mornar! Utmed Tellusborgsvägen finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyligen renoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt nyöppnad sommarbistro under namnet Svenska Midsommarköket.
Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge, kubb eller grillning. I närområdet finner du ett myller av smultronställen som LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, nyrestaurerade RAIN indian kitchen, Dedes Kebab samt omtalade Svenska sushiköket. Du bör den besöka nyare braksuccén Svenska pizzaköket vilket är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av restauranger. Som sagt, det är väldigt nära till flertalet take away vilket innebär att du på lämpligt avstånd kan hämta middagen.
Kring kransens gamla skvallertorg kan du ta en utsökt lunch på Tegelbruket Bistro & Catering eller kanske en middag på hajpade restaurang Kransen - en nyare pärla placerad Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den kända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyrestaurerade Bageri Pomona mitt emot tunnelbanan. Besök gärna anrika biograf Tellus anno år 1920 som erbjuder filmvisningar, kulturkvällar samt jazzspelningar. Häromkring ligger även flera underbara inredningsbutiker som erbjuder allt från vintage till designklassiker.
Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. Ett par minuter till den stora samt välsorterade ICA Supermarket Telefonplan, Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek, Puls & Träning, McDonalds och Systembolaget. Om du älskar att bränna kalorier finns Telefonplan CrossFit som erbjuder maxad träning i renoverade lokaler. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, Peggy Eklund keramik, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Maria Sjödin.
Till Hornstull på Södermalm cyklar du på cirka 15 minuter eller promenerar i cirka 35 minuter. På cykel-/ promenadavstånd ligger uppskattade Vinterviken med kolonilotter, båtklubbar, badplatser, motionsspår och caféer. Två stationer från Telefonplan finner du Liljeholmen. Knutpunkten är kring centrum och här finns kommunikationer med tunnelbana, buss samt tvärbana. År 2009 invigdes Liljeholmstorgets galleria med stort utbud i över 90 butiker. Gallerian har en utmärkt blandning av service och inrymmer allt du behöver inom shopping, livsmedel, mode, nöje, kultur, restaurangutbud och umgänge. Årligen har gallerian ett besöksantal på cirka tio miljoner personer.
Välkommen till ditt nya hem där tradition möter modernitet, och varje dag är en njutning i din alldeles egna bostadsoas.
Strax utanför huset finns busshållplats för buss 147 med cirka sju minuters resa till Liljeholmen. Cirka fem minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Cirka nio minuter till Örnsberg/Aspudden med bra kommunikationer och serviceutbud. Här finns även citybuss mot Fridhemsplan.
