* Modern nyproduktion 2024 - Helt nybyggd
* Här blir du första boende i denna fina pärla
* Avkopplande balkong med sköna soltimmar
* Passa på - det är tillträde den 26 juni 2024
* Kontakta Jonas asap för privat genomgång
* Härlig rymd med takhöjd över 2.70 meter
* Juridisk person kan godkännas som köpare
* Höga fönsterpartier med enormt ljusflöde
* Se mer info i pdf:er bifogade nere på sidan
* Ligger vitlaserad 3-stav ekparkett 15 mm
* Garderober, klädkammare och källarförråd
* Finns takterrass, tvättstuga & lokal att hyra
* Byggs nya hus bredvid = positiv utveckling
* Köket från Vedum med generös förvaring
* Ett högt miljötänk med solcellsanläggning
* Ta en promenad till t-banan på 5 minuter
* Finns diskmaskin, induktionshäll & mikro
* En toppmodern lägenhet i nya LM-staden
* Takdusch waterfall och duschväggar i glas
* Samtliga vitvaror från ansedda Electrolux
* Enkelt boende med hiss & flera miljörum
* Här får du självklart helt moderna vitvaror
* Föreningen äger marken (dvs ej tomträtt)
* Knalla tre minuter till SATS & klättercenter
* Perfekt komfort = tvättmaskin med tumlare
* Finns garage med 94 platser samt miljörum
* Förmånligt pris för digital-TV och bredband
* Cirka fem minuter till centrum och matbutik
* HSB-förening som består av 217 lägenheter
Kontakta fastighetsmäklare Jonas Lindström vid intresse samt för mer detaljerad information avseende bostadsrätten.
Med ett närmast perfekt läge med samtliga fönster på husets framsida finner du denna underbara våning som just nu är under uppförande i nyproduktion från 2024 av giganten HSB. Denna bostad som snart är inflyttningsklar den 26 juni uppfyller med största sannolikhet alla attribut som du någonsin har fantiserat om. Här blir du den första som flyttar in med högsta komfort tack vare hiss direkt till bostadsplanet. Höga fönsterpartier skapar förmodligen ett enormt ljusflöde till hela bostaden under stor del av dygnets vakna timmar.
Längre ner på denna sida ligger dokument som pdf med info om inredning, avgiftsrabatt, material, ekonomisk plan m.m. Lägenheterna i HSB brf Växeln har fina ljusinsläpp och sunda materialval. Arkitekten har lagt stor vikt vid planlösningar som går att anpassa för olika behov beroende på familjeförhållanden. Planlösningen är optimal med sociala sällskapsytor, rymlig balkong och goda förvaringsmöjligheter i garderober, walk in closet och externt källarförråd som tillhör bostaden.
Ditt nya hem visar upp en stilfull inredning med golvbeläggning av tidlös vitlaserad 3-stav ekparkett 15 mm och väggarna är målade med vit sober färgnyans. På golvet i entrén ligger grafitgrå klinkerplattor 30x30 cm (i rak sättning) vilket är snyggt samt skyddande mot snötyngda kläder och blöta skor.
Med anslutning från allrummet finner du balkongen om cirka fem kvm med avkopplande och njutbara soltimmar mitt på sommaren. Här finns oändliga möjligheter för att duka upp till brunch, middagsbjudning, after work eller varför inte morgonfika med färskt bröd från närliggande Söderbergs Bageri! Den härliga balkongen ligger i optimalt söderläge med gott om sol under årets varmare månader.
HSB Brf Växelns kök är estetiskt vackra, men också funktionella med stor vikt vid bra arbetsytor. Köken har många smarta lösningar, som fullutdraglådor, luckdämpning på skåp, infälld LED-belysning och el i dolda hörnboxar. Detta är ett behagligt boende med fullmatad maskinpark från den ansedda tillverkaren Electrolux vilket borgar för kvalitet. En lång bänkskiva skapar stora arbetsytor i köket vilket passar en kräsen och kreativ gourmet med skaparglädje.
Här finns fullhöjd kyl/frysskåp, helintegrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, infälld induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn samt modern ventilation genom FTX med värmeåtervinning. DET BÄSTA AV ALLT - lägenheten byggs i detta nu och är inflyttningsklar för dig som köpare med preliminärt tillträde den 26 juni 2024.
Allrummet som ligger i symbios med köket har öppna sociala ytor vilket passar utmärkt vid middagsbjudning eller fest med dina bekanta. Via allrummet når du sovrummet som rymmer dubbelsäng, skrivbord (för den som jobbar hemifrån) samt gott om dold förvaring i garderobsektion med spegelförsedda skjutdörrar. Intill sovrummet finns en walk in closet om cirka fyra kvm med fönster för maximalt ljusinsläpp.
Det fina badrummet erbjuder optimal komfort med kombinerad tvättmaskin/kondenstumlare från Electrolux vilket gör tvättdagarna till ett rent nöje. Inredningen består av takdusch waterfall, svängbara duschväggar, golvplacerad wc, tvättställ med kommod samt bra förvaring i väggmonterade överskåp.
Här får du med andra ord ett behagligt boende med hiss, el-central med automatsäkringar, mekanisk ventilation, integrerat IT-skåp och den senaste tekniken för media med exempelvis fiberuppkoppling upp till 1000 Mbit/s(1 GB). Förvaringsalternativen är bra med flera rymliga garderober, walk in closet samt externt förråd som tillhör bostaden.
Låt oss presentera HSB Brf Växeln som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten med flerbostadshus (sju trapphus) om 217 bostadsrättslägenheter. Byggnaden uppförs av HSB och står inflyttningsklar under kvartal 3 och 4 år 2024. De boende har bra service med garageplatser för uthyrning, gemensam takterrass, gemensamhetslokal, miljörum, barnvagnsrum, cykelrum samt hiss. För de boende kommer det erbjudas ett mycket förmånligt kollektivt avtal för digital-TV och fiber-LAN bredband för endast cirka 176 kr/månad.
På Mobilgatan får du ett lugnt boende med tätvuxen skog runt hörnet och ändå kort promenadavstånd till områdets mest uppskattade utflyktsmål, restauranger och grönområden. Väl ansedda samt omskrivna Telefonplan anses i dagsläget som en av Stockholms mest attraktiva närförorter utanför city. Runt hörnet ligger SATS, Telefonplan klättercenter och utmed ligger populära Gigis libanesisk take-away vilket innebär att du på ”mjukisbyxor-avstånd” enkelt kan hämta din förbeställda måltid.
Kort promenad till tunnelbana, Konstfack, service samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket KRUBB med restaurang, A.B. Café, Hamburgerkedjan Brödernas, vietnamesiska restaurangen Viet Bistro samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne och kränger norra Europas bästa onsdagsmunk. Ett fåtal minuter från bostaden ligger matbutiken ICA Telefonplan som har öppet till klockan 23.19 alla dagar i veckan.
Telefonplan ligger söder om söder med härlig småstadskänsla och har på senare år utvecklats till en av Stockholms attraktivaste stadsdelar med stor närhet till city. Området har utvecklats från en sömnig närförort med industrier till en oerhört levande stadsdel som idag erbjuder allt du behöver inom kultur, mat, nöje och bevarade grönområden bara ett stenkast från innerstadens puls. Här samlas idag många kreativa verksamheter inom bland annat formgivning, industri- och produktdesign. Närområdet är mycket barnvänligt med gott om grönområden, gräsytor, skogspartier och lekplatser vid närliggande Teaterparken och Lurparken.
Här bor du cirka fem minuter från tunnelbana och två minuter från buss som går till Telefonplan. Med tunnelbanan är det endast tre stationer till Södermalm puls - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana och enkel anslutning till E4:an för bilresa norr- eller söderut i vårt vackra rike. Bostaden är placerad i stadsdelens mest expansiva område vid gamla fabrikskvarter som omvandlats till nybyggda bostäder. Stadshuset har långtgående planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med stekheta Telefonplan. Här planeras spännande bostadsprojekt såsom HSB Kobra, Brf Växeln, Lilla Tellus och Brf Boston vilka bidrar till en positiv utveckling av stadsbilden samt en ökad service i närområdet.
Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av SATS, Yoga, trendiga Telefonplan CrossFit, ett hajpat klättercenter samt två andra träningsanläggningar med generöst utbud av aktiviteter samt öppettider. Knalla till Kringelgården bageri eller Bonne Femme stenugnsbageri som förmodligen kommer få besök av dig på helgens mornar! Utmed Tellusborgsvägen finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyligen renoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt nyöppnad sommarbistro under namnet Svenska Midsommarköket.
Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge, kubb eller grillning. I närområdet finner du ett myller av smultronställen som LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, nyrestaurerade RAIN indian kitchen, Dedes Kebab samt omtalade Svenska sushiköket. Du bör den besöka nyare braksuccén Svenska pizzaköket vilket är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av restauranger. Som sagt, det är väldigt nära till flertalet take away vilket innebär att du på lämpligt avstånd kan hämta middagen.
Kring kransens gamla skvallertorg kan du ta en utsökt lunch på Tegelbruket Bistro & Catering eller kanske en middag på hajpade restaurang Kransen - en nyare pärla placerad Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den kända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyrestaurerade Bageri Pomona mitt emot tunnelbanan. Besök gärna anrika biograf Tellus anno år 1920 som erbjuder filmvisningar, kulturkvällar samt jazzspelningar. Häromkring ligger även flera underbara inredningsbutiker som erbjuder allt från vintage till designklassiker.
Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. Ett par minuter till den stora samt välsorterade ICA Supermarket Telefonplan, Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek, Puls & Träning, McDonalds och Systembolaget. Om du älskar att bränna kalorier finns Telefonplan CrossFit som erbjuder maxad träning i renoverade lokaler. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, Peggy Eklund keramik, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Maria Sjödin.
Till Hornstull på Södermalm cyklar du på cirka 15 minuter eller promenerar i cirka 35 minuter. På cykel-/ promenadavstånd ligger uppskattade Vinterviken med kolonilotter, båtklubbar, badplatser, motionsspår och caféer. Två stationer från Telefonplan finner du Liljeholmen. Knutpunkten är kring centrum och här finns kommunikationer med tunnelbana, buss samt tvärbana. År 2009 invigdes Liljeholmstorgets galleria med stort utbud i över 90 butiker. Gallerian har en utmärkt blandning av service och inrymmer allt du behöver inom shopping, livsmedel, mode, nöje, kultur, restaurangutbud och umgänge. Årligen har gallerian ett besöksantal på cirka tio miljoner personer.
Cirka fem minuters promenad till tunnelbana och butiker vid Telefonplan. Bara två minuter till buss 141 med en minuts resa till Telefonplan. Bara tio minuters restid till Slussen med t-bana. Vid Telefonplan stannar nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till flera pendeltåg.
Välkommen till ditt nya hem
Cirka fem minuters promenad till tunnelbana och butiker vid Telefonplan. Bara två minuter till buss 141 med en minuts resa till Telefonplan. Bara tio minuters restid till Slussen med t-bana. Vid Telefonplan stannar nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till flera pendeltåg.
