* Njut av unik studiokänsla och sober interiör
* En stor uteplats om 20 kvm med soltimmar
* Höga fönster skapar underbart ljusinsläpp
* Kontakta Jonas asap om du har ett intresse
* Detta är en riktig pärla i åtråvärd förening
* Slappa på takterrassen med milsvid utsikt
* Fått pris som ÅRETS Sthlmsbyggnad 2013
* Helt perfekt boende för paret/barnfamljen
* Arkitekter var ansedda firman Wingårdhs
* Stark Brf som äger marken (inte tomträtt)
* Byggnaden stod helt nybyggd under 2012
* Föreningen har erbjudit avgiftsfri månad
* Diskmaskin, golvvärme & infälld spishäll
* Res i 10 minuter till Slussen med t-bana
* I avgiften ingår kabel-tv och bredband
* Förening som äger marken och 55 lght
* Stilsäkert med fina golv och ljusa väggar
* 2-3 min promenad till t-bana & service
* Gå 250 meter till stora ICA Telefonplan
* 2-5 min till flera träningsanläggningar
* Finns tvättstuga, cykelrum & p-platser
* Bo nära alla de bästa restaurangerna
"Ett vågat hus som med välskräddad elegans och enkelhet erbjuder små lägenheter med stora gemensamma kvaliteter i en grön takterrass. Den svarta fasaden är här sällsynt lyckad och lockar med ett svagt silverstrecksglimmer fram djupverkan i den äldre tegelbyggnaden mitt emot". Så lät motiveringen när föreningens byggnad med förkrossande marginal vann röstningen om "årets Stockholmsbyggnad 2013". Väl ansedda Wingårdhs Arkitekter fick det ärofyllda uppdraget att skissa på detta kreativa drömprojekt som förstärkte Telefonplan trendighet högt upp på Stockholmskartan.
På lugna Flygelgatan intill gamla tegelbyggnader finner du denna tilltalande bostad. Här bor du i en ytterst välplanerad designlägenhet belägen med hörnläge i nyproduktion 2012 av yppersta klass. Välkommen till attraktiva Brf Kobran Telefonplan som med sin kreativa och moderna arkitektur sticker ut ur mängden av bostadshus som på senare år byggts upp kring innovativa Telefonplan. Högst upp i huset (uppe på taket) öppnar den stora, gemensamma takterrassen upp sig och erbjuder medlemmarna bästa solläge och en milsvid underbar utsikt mot stor del av närområdet. Här kan du slå dig ner för att slappa, arbeta eller sola under stekheta sommardagar och hålla grillen varm för middagsbjudningar med dina vänner.
Modern ateljékänsla med enormt ljusinsläpp präglar denna attraktiva bostad som är belägen på första våningen med hiss. Här bor du som du förtjänar med en närmast optimal disponering av dessa ytterst rymliga 62,5 kvm. Vitt kök rustat med modern maskinpark av infälld spishäll, inbyggd ugn, fullhöjd (en av varje) kylskåp/frysskåp samt integrerad diskmaskin 60 cm. Maskinparken är från den ansedda giganten Electrolux vilket borgar för kvalitet.
I symbios med köket finns allrummet som erbjuder modern öppen planlösning för sociala ytor vilket lämpar sig vid bjudning eller fest med dina vänner. Här finns gott om utrymme för matplats, tv, sällskapsdel samt övrig möblering. Här finns en glasförsedd dörr som öppnas mot uteplatsen som disponeras av säljarna. Uteplatsen vetter mot ett soligt sydväst och byggdes 2012 rustat med trädäck, marksten, trästaket och grind. Runt uteplatsen sitter spaljéer med växtlighet av murgröna, vintergröna och humle som under sommaren flödar i grönska.
Tack vare lägenhetens höga fönsterpartier flödar dagsljus till hela lägenheten under stor del av dagen vilket ger en härlig känsla. Bägge sovrummen erbjuder plats för bred säng samt flertalet garderober för maximal förvaring. Badrum av högsta kvalitet med behaglig golvvärme samt fina ytskikt från kakel och klinker. Här finns möjlighet att installera tvättmaskin och/eller svängbara duschväggar för den som önskar. Detta makalösa hem består av tidlösa färgval från mattlackade ekparkettgolv och vita målade väggar. Förvaring erbjuds i garderober och externt källarförråd som överlämnas till köparen.
Brf Kobran Telefonplan är en stor förening om 55 lägenheter som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) marken med ett modernt flerbostadshus. I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd, kabel-tv och bredband 200 Mbit/s. Föreningen har tidigare erbjudit avgiftsfri månad för medlemmarna vilket signalerar om ordnad ekonomi.
Föreningen har en stor kassa med likvida medel och har gjort fina bokslut de senaste åren. Resultatet för senaste årsredovisningen är endast minus 252 tkr trots bokföringsteknisk avskrivning på 877 tkr. Föreningen har enligt senaste årsredovisning en skuldsättning på 9103 kr/kvm och den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktion i närområdet är 12 000-13 000 kr/kvm. Föreningen amorterar på sina banklån, senaste åren har de amorterat över en miljon kronor.
Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av Yoga, trendiga Telefonplan CrossFit, klättercenter samt tre olika träningsanläggningar med generösa utbud av aktiviteter samt öppettider. Nära porten ligger Bonne Femme stenugnsbageri och café Kringelgården som förmodligen kommer få besök av dig på helgens mornar! Här bor du med extrem närhet till Stockholm city - bara elva minuter till Slussen med tunnelbana från Telefonplan.
Tellusborgsvägen anses i dagsläget som en av Stockholms mest eftertraktade gator utanför city. Tre minuter till nya ICA Supermarket som har ett gigantiskt utbud samt en mycket trevlig personal. Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt nyöppnad sommarbistro. Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge, kubb eller grillning.
Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, nyrestaurerade RAIN indian kitchen samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Svenska pizzaköket vilket är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av restauranger. Som sagt, det är väldigt nära till flertalet take away vilket innebär att du på ”mjukisbyxor-avstånd” kan hämta middagen.
Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på Dedes Kebab, en kulinarisk måltid på Tegelbruket Bistro & Catering eller kanske en middag på hajpade restaurang Kransen - en ny pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den kända lampaffären Svenska Armaturer som definitivt är värt ett besök samt nyrestaurerade Bageri Pomona mitt emot tunnelbanan.
Bredvid Svandammsparken finner du anrika biograf Tellus från början av 1900-talet samt Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. Ett par minuter till nyare ICA Supermarket Telefonplan, Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek, STC och här ligger även Systembolagets stora butik. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Maria Sjödin.
Endast tre minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket KRUBB med restaurang, A.B. Café, Hamburgerkedjan Brödernas, Bistro Telefonplan samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne. Ett fåtal minuter från bostaden vid Svandammsplan ligger Coop Nära samt vid Telefonplan matbutiken Hemköp som alla dagar i veckan har öppet till klockan 23.00.
Gamla Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förorter och visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av nationalromantik, jugend och funkis. Kransen ligger söder om söder med härlig småstadskänsla och har på senare år utvecklats till en av Stockholms attraktivaste stadsdelar med stor närhet till city. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast åtta minuter eller promenerar i 25 minuter. Stadshuset har planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med Midsommarkransen och Telefonplan.
På cykel-/ promenadavstånd ligger uppskattade Vinterviken med kolonilotter, båtklubbar, bad längs Mälarens vattenlinje, motionsspår och caféer. Två stationer från Telefonplan finner du Liljeholmen. Knutpunkten är kring centrum och här finns kommunikationer med tunnelbana, buss samt tvärbana. År 2009 invigdes Liljeholmstorgets nya galleria med stort utbud i över 90 butiker. Gallerian har en utmärkt blandning av service och inrymmer allt du behöver inom shopping, livsmedel, mode, nöje, kultur, restaurangutbud och umgänge. Årligen har gallerian ett besöksantal på cirka tio miljoner personer.
Välkommen till ditt nya hem
Endast tre minuters promenad till Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Tre minuter bort finns hållplats för nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg. Cirka 5-6 minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service.
