Ramvägen 2A

Väckelsång, Väckelsång

Modern vägkrog - belägen längs riksväg 27/29

Nu finns det möjlighet att förvärva en vägkrog/restaurang i Väckelsång som ligger ca 30 km söder om Växjö - strategiskt belägen vid riksväg 27/29. Restaurangbyggnaden är uppförd år 2012 och omfattar ca 80 kvm. I lokalen finns 24 st sittplatser. På trädäck utvändigt finns ca 35 sittplatser. Därtill finns möjlighet att ha ett tält i anslutning till byggnaden med plats för 50 st sittplatser under perioden maj-september. Tidigare ägare serverade i huvudsak "Dagens rätt" och á la carte-meny under 6 dagar/vecka under säsongen april - december (8 mån/år). Vin - och spriträttigheter var beviljat för den tidigare krögaren. Denna restaurang har stor potential för den krögare som vill utöka och utveckla verksamheten ännu mer med ex. catering, ta emot bussgäster, ordna grillkvällar, julbord m.m. Varför inte satsa på en egen nisch som exempelvis sushi/thai eller vegetarisk kost. I köpet ingår alla inventarier som finns i lokalen (möbler och maskiner/diverse förbrukningsartiklar). Välkomna att boka visning !

Fakta

Utgångspris
890 000 kr
Fast.beteckning:

Väckelsång 9:92

Byggnadstyp

1 plan (liten vind)

Byggnadsår

2012

Reg.fastighetsmäklare/jur kand

Erika Henmalm-Koch

0701-82 13 23

erika.henmalm-koch@tingsrydsfastighetsbyra.se

Tv

Tv-anslutning finns i restauranglokalen och befintlig TV ingår.

Bredband

Mobilt bredband har tidigare krögare nyttjat i lokalen.

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

1 000 kWh/år

Drift per år

Fastigheten har inte nyttjats som restaurang sedan 2020. Därför finns ingen aktuell driftskostnad.

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Hyreshusmark för lokaler

    675 000 kr

    Hyreshusbyggnad för lokaler

    2012

    166 000 kr

Pantbrev

Summa

540 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Industriområde - närhet till riksväg 27/29.

Kommunikation

Ca 250 m till busshållplats.

Övrigt om närområdet

14 km till Tingsryd, 30 km till Växjö.

Restaurangbyggnad

Typ

1 plan (liten vind)

Byggår

2012

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster (Isoler)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ventilation

Imkanal till kök, rengjord 190819. Självdrag.

Ventilation besiktning

25/6 2018.

Våningar

1 st.

Energideklaration

Ej utförd

Tv

Tv-anslutning finns i restauranglokalen och befintlig TV ingår.

Bredband

Mobilt bredband har tidigare krögare nyttjat i lokalen.

Beskrivning

Restaurangbyggnad uppförd år 2012. Torpargrund med inspektionslucka, 1 plan med vindsutrymme för ventilation. Ca 80 kvm byggyta. Betongpannor på tak. Stående träpanel som fasad. 2-glas isoler. Kommunalt VA. Direktel. Planlösning; restauranglokal för sittande gäster, WC för matgäster, tillagningskök, diskutrymme, WC/dusch för personal, hall och beredningsrum.

Interiör

Hall med personalingång, beredningsrum, diskutrymme, WC med dusch för personal, tillagningskök, restauranglokal med huvudentré samt WC för matgäster. Plastmatta på alla golvytor. Målad väv på väggar (kakel i personaldusch samt vid stekbord och handfat).

Hall/entré

Hall med personalingång på baksidan. Plastmatta, målad väv. Här står ett frysskåp.

Beredningsrum

Beredningsrum. Arbetsbänk/diskbänk. Två kylar. VVB. Tvättfat. Plastmatta på golvet, målad väv på vägg.

Diskutrymme

Diskrum med plastmatta, målad väv/kakel. Huvdiskmaskin (WD6).

WC med dusch

WC med dusch för personal. Plastmatta, kaklad dusch. Tvättställ. Målad väv.

Restaurangkök

Kök med plastmatta, målad väv/viss kakel. I köket finns stekbord, varmluftsugn, "Värmeriet", 2 st låga kylar, läskkyl, kaffebryggare. Tvättställ. Fläktsystem.

Restauranglokal

Restaurang för sittande gäster (24 sittplatser). Öppet upp i taknock. Plastmatta, målad väv. Huvudentré.

WC

WC för gäster. Plastmatta, målad väv. Tvättställ och toalett.

Karta

Bilder