Rymlig HALL med klinkergolv och vita väggar. Hatthylla, plats för avhängning.
Gäst-WC med kakel och klinker.
SOVRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. 1 inbyggd garderob med överskåp.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Stort fönsterparti ut mot den inglasade balkongen i söderläge.
KÖK med äldre standard. Plastmatta, kakel ovan arbetskök, kyl, frys, spis samt plats för matbord.
SOVRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. 1 dubbelgarderob samt en singelgarderob.
Passage mellan sovrum och vardagsrum med klädkammare och garderober.
BADRUM med kakel och klinker. Tvättmaskin, wc, handfat samt badkar.
Till lägenheten hör två förråd samt med möjlighet att hyra ytterligare.
Inglasad balkong i söderläge
Garageplatser går att hyra för 450 kr/mån. En kötid på ca 2 år.
Parkeringsplatser med eluttag går att hyra för 200 kr/mån. En kötid på ca 1 månad.
Kontrollerat 2021-09-21
Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts:
1990 Byte av taktegel (betongpannor)
1995 Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
1996 Inmontering av säkerhetsdörrar med säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar
2001 Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring
2003 Renovering av tvättstugor
2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2008/09 Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar
2009 Fönsterbyte, byte av balkongdörrar, OVK
2013 Installation av bergvärme/frånluft
2015 Nya tvättmaskiner, byggt om ventilationen i tvättstugan Bg 102, åtgärder för vattenskador, OVK
2018 Relining, tre gamla tvättmaskiner har bytts ut
2019 Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna, brytskyddsförstärkta källardörrar
2020 Radonmätning, stamspolning utförd
2021 Byte av värmekulvertar.
81,5 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1967-1968
TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2
1428
Pris: 1 995 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 4 157 kr.
Vatten, värme, kabel TV, bredband ingår i månadsavgiften. Det tillkommer 140kr/mån för balkonginglasning.
Föreningen debiterar el efter faktisk förbrukning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 0,2574%.
Namn: Brf Bellman
Om föreningen: Brf Bellman består av 17 bostadshus innehållandes 396 lägenheter och 16 lokaler på adresserna Bellmansgatan 66-170
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 gällande bredband, tv och telefoni. TELEFONI: Kostnaderna för telefonin står den enskilde medlemmen för.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns tvättstugor, cykelrum, hobbyrum och däckförvaringsrum. Trevlig innergård med stor gräsmatta och lekplats. Sommartid väldigt grönt och lummigt.
EL
Gemensamt elavtal i föreningen, vilket innebär att föreningen köper in el och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. En administrationsavgift om 25 kr/mån tas ut av medlem.
RENOVERINGAR
Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts:
1990 Byte av taktegel (betongpannor)
1995 Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
1996 Inmontering av säkerhetsdörrar med säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar
2001 Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring
2003 Renovering av tvättstugor
2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2008/09 Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar
2009 Fönsterbyte, byte av balkongdörrar, OVK
2013 Installation av bergvärme/frånluft
2015 Nya tvättmaskiner, byggt om ventilationen i tvättstugan Bg 102, åtgärder för vattenskador, OVK
2018 Relining, tre gamla tvättmaskiner har bytts ut
2019 Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna, brytskyddsförstärkta källardörrar
2020 Radonmätning, stamspolning utförd
2021 Byte av värmekulvertar.
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen godkänner delat ägarskap men den boende måste äga minst 25 %. Inkomstprövning görs på samtliga delägare, samtliga av dessa måste kunna stå för månadsavgiften. Juridisk person accepteras inte som ägare.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har för samtliga medlemmar i föreningen tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett så kallat bostadsrättstillägg. Observera att detta inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Lån per kvm bostadsyta, 2630 kr (år 2021)
Ekonomi: Inga avgiftsförändringar eller större renoveringar är planerade i dagsläget. För närvarande är det kö till parkering.
Ny energideklaration kommer att upprättas inom ett par år.
Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko AB.
Tel: 018-66 01 60
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Nyckelhantering:
Säljaren ansvarar själv för att nycklarna lämnas över korrekt till köpare. Både köpare och säljare får ett brev om hur detta ska administreras.
• I samband med godkännandet av överlåtelsen - skickas ett brev till säljare och köpare hur många nycklar och brickor som skall finnas till lägenheten.
• Saknas något - står säljaren för kostnaden för ev. låsbyte.
• Nycklar och brickor - överlämnas till köparen i samband med det slutliga skrivandet hos mäklaren.
• Kvittens - kommer sedan att göras hos föreningen.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.