-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Inre Hamnen, Malmö
*Exklusive hushållsel, varmvatten och internet/TV/telefoni.
Mitt i Malmö börjar nu något helt nytt. Det är stadsdelen Nyhamnen som växer fram och som tar sin början med Malmö Living – granne med Centralen.
En mer levande del av staden får man leta efter. Ta hissen ner till stan. Tar du hissen hem till dig och stiger in i lugnet känner du att du har
Malmö för dina fötter. Allt är nära och med denna nya stadsdel växer ett nytt spännande Malmö fram. Här har man låtit influeras av Manhattan och även av den gröna urbana livsstilen som nu tar storstäderna med storm. Planerna för området är spektakulära och kommer att sätta Malmö än mer på kartan.
Modern arkitektur med gröna tak, stadsplanering med sköna mötesplatser och gröna stråk gör att fokus kommer att riktas på hur denna stadsdel blir något alldeles extra. Här omvandlas industrimark till Malmös mest åtråvärda kvarter. I takt med att allt fler väljer att pendla kollektivt istället för att ta bilen, kommer Centralen att få en ännu mer central roll i folks liv och detta blir porten till Malmö. Bara några steg bort är du vid kajkanten och upplever Öresund från den svenska sidan och kan blicka över till vårt grannland. Men så klart, du kan också stanna hemma och blicka ut över ett Malmö som blir bättre och bättre. (Text från Veidekke)
Bostaden som nu erbjuds till försäljning finner vi högt upp i husets sydvästra gavel. Med stora fönster och en luftig och öppen interiör så kan man förvänta sig en naturligt rejäl ljussättning till bostadens 62 kvadrat. Smarta lösningar i köket samt generösa förvaringsmöjligheter i hallen bäddar för ett enkelt möblerat vardagsrum. Från vardagsrummet nås en stor balkong i solsäkra sydväst med milsvid utsikt över staden och sundet.
HALL
Praktisk hall med gott om svängutrymme. Till vänster löper skjutdörrsgarderober från Marbodal som ger oss generöst med förvaringsyta. Både hall och badrum är smart placerade in mot husets mitt vilket gör att ljusinflödet kan maximeras i övriga delar av bostaden. Från hallen når vi bostadens alla rum. Vitmålade väggar och en tjusig mattlackerad ekparkett från Boen är ett genomgående tema i hela bostaden.
BADRUM
God morgon och god kväll. Det är oftast här din dag börjar och slutar. Välkommen till din tvättstuga i dubbel bemärkelse. Här i ditt eget lilla spa kan du ta en lång skön dusch, men också tvätta dina kläder. Sköna material och behaglig färgskala ger ett lyxigt intryck.
Kakel, klinker, spegel och kommod ska passa med mjuk frotté och kanske en väldoftande tvål. Små detaljer som växter, färgen på handdukar och snygga flaskor kan göra stor skillnad. Välj med omsorg så att du får en god morgon och en god kväll och en självklar plats för tandborsten. (Text av Veidekke)
KÖK
Visst är det frestande med alla restauranger utanför, men vi kan lova att ditt nya kök ger mersmak – frukost, lunch och middag. Alla lägenheter är utformade med tanke på att få största möjliga matglädje – Köket står i centrum för både matlagning och småprat. Och håll med om att det känns lyxigt att flytta in till ett helt nytt och modernt kök med plats för allt som behövs för att kokkonsten ska nå oanade höjder. (Text av Veidekke)
Köket är utrustat med maskinpark från Siemens i komplett uppsättning. Kyl och frys samt diskmaskin, ugn och mikro i integrerat utförande.
GOLV OCH VÄGGAR
Skandinaviska ljusa toner från golv till tak gör din lägenhet lätt att möblera och matcha med dina personliga detaljer. De ljusa väggarna ger en harmonisk inramning till din konst och bilder. Smakfull parkett matchas med dina mattor. Skjutdörrsgarderoben är en bekvämt när du vill få plats till dina kläder, men slippa se dem. Allt är genomtänkt för att du ska få en lägenhet att trivas i. Känn efter vad som passar dig och ditt sinne. (Text av Veidekke)
Planritning 2D ( reservation för avvikelser )
Planritning (reservation för avvikelser).
*Betalas av köpare
Brf Malmö Living bildades i samband med uppförandet av byggnaden.
Huset stod klart hösten 2019 och rymmer 86 lägenheter fördelade på 20 våningar.
På markplan finns två kommersiella lokaler.
Simpleko är ekonomisk förvaltare.
I dagsläget är inte en avgiftshöjning beslutad men om ränteläget kvarstår på nuvarande nivå i januari 2025, då några lån ska läggas om, kan det eventuell behöva höjas med ca 10-15% (kontrollerat 2024-04-17).
IMD
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras separat vid försäljning mellan säljare och köpare.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk. Försäkringen är tecknad hos Trygg Hansa.
Fastigheten färdigställdes under 2019.
En femtioårig underhållsplan har upprättats och sträcker sig fram t.o.m. 2069.
I dagsläget finns inget planerat underhåll (Kontrollerat 2024-04-17)
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkeringsplatser i
närliggande parkeringshus.
P-Hus Centralstationen ligger i omedelbar närhet till Malmö Living och
dessa platser administreras av APCOA Parking Malmö. Separat
kösystem tillämpas. För mer info https://hyra.apcoa.se/
P-hus Öresund ligger två kvarter bort och administreras av Aimo Park.
Separat kö tillämpas. För mer info https://www.aimopark.se/
Utöver dessa finns ytterligare p-hus i föreningens närområde.
Föreningen är ansluten till bildelningstjänsten Volvo On Demand
vilket ger gratis Premium-medlemskap till och med 2029-10-31 (värde 395 kr/mån).
Föreningen ansluten till Telia Triple Play (via fibernät). Ett obligatoriskt tillägg om 168 kr/månad för tv, bredband och telefoni tillkommer.
I fastigheten finns en gemensam takterass på 8e våningen. Det finns även en övernattningslägenhet på våning 8 som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt.
Andra gemensamma utrymmen för medlemmar är cykelparkering, cykelförråd (finns på bottenplan samt våning 2), rullstols- och barnvagnsförvaring samt ett miljörum.
Till samtliga lägenheter finns det lägenhetsförråd. Dessa är placerade i lägenheten eller på våning 3-7.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad från den ekonomiska planen och föreningens hemsida och årsredovisning. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt det som är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har en Facebook-grupp (sök på Brf Malmö Living) och en hemsida https://www.brfmalmoliving.se/
Till bostadsrätten hör ett förråd som är beläget på våningsplan 12.
Exklusive hushållsel, varmvatten och internet/TV/telefoni.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Inre Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
