Kort fakta
Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Adress
Äppellunden på Vik
Område
Vik
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
1 000 m²
Pris
2 150 000 kr
Tomten
Tomtareal: ca 728 – 1 247 kvm.
Priser 2 150 000 - 2 750 000 kr.
Se bilagd tomtförteckning för detaljerade gränser, tomtstorlekar, priskategorier och tillgängliga tomter.
Priser 2 150 000 - 2 750 000 kr.
Se bilagd tomtförteckning för detaljerade gränser, tomtstorlekar, priskategorier och tillgängliga tomter.
Övrigt
Som köpare ingår du ett avtal med säljaren om att köpa. Det är först till kvarn som gäller, dvs. fasta priser.
BYGGLOV:
Bygglov söker du själv. Det finns en detaljplan (se bilagd handling) som styr byggnationen i området.
VÄGAR:
Vägarna i området är anlagda, men det översta lagret av asfalt kommer läggas först om några år när området bebyggts lite mer.
ANSLUTNINGSAVGIFTER:
Inga anslutningsavgifter ingår, utan erläggs av dig som köpare. Kanalisering är framgrävd i samband med att vägarna anlades. Säljarna ger inga garantier kring exakta anslutningskostnader, men en indikation är ca 145 tkr för VA, ca 30-35 tkr för el och ca 20-25 tkr för fiber.
TOMTGRÄNSER:
Avstyckningen av de olika fastigheterna har vunnit laga kraft, se bilagd avstyckningskarta. Det finns gränspinnar utsatta (i trä än så länge). Varje pinne har ett nummer som korrelerar med numren i bilagd tomtförteckning. Därefter kommer respektive fastighet få en exakt adress och taxeringsvärde åsatt.
MARKANALYS:
Då området historiskt delvis använts som äppelodling så krävs att analys av marken genomförs. En större markanalys har genomförts med 40 markprover i området. Generellt visades låga värden och Miljöförbundet konstaterar i sitt bemötande att ”Slutsatsen är att de detekterade halterna summa DDT inte utgör någon risk för hälsa vid bostadsbebyggelse och inte heller utgör någon risk för spridning av DDT till omgivningen.”.
GRÖN markering: Ingen åtgärd krävs.
GUL markering: Låga värden. Ingen åtgärd krävs. Mulljorden får dock flyttas inom den egna fastigheten.
ORANGE markering: Förhöjda värden. Mulljorden (10-15 cm av översta lagret jord) måste köras till deponi.
Detaljplan_beskrivning
Detaljplan_karta
Detalj Ustakning Tomt 8-16
Detalj Ustakning Tomt 17-37
Markanalys_20210825
Markanalys_Bilaga__20210825
Tomtförteckning Äppellunden
Avstyckningskarta_KA3
Avstyckningskarta_KA2
SVAR PÅ VANLIGA FRÅGOR
