Verkstadsgatan 7E
umeå, Teg
150 kr / mån
Fjärrvärme
Lägenhetsnummer: 4-1501 i Brf Verkstan 1
Övrig driftskostnad: ca 660 SEK/mån.
El: 660 SEK/mån.
Hushållsel och Varmvatten kommer att ha individuell mätning, avräkning mot faktisk förbrukning kommer att tillämpas. Ovan uppgifter är schablon från ekonomisk plan.
Andel i föreningen: 0,79 %
Andel av årsavgiften: 0,77 %
Det finns 160 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring känd i dagsläget
Tillträde enligt överenskommelse.
NYTT PRIS!
För dig som söker efter det extraordinära. En milstolpe eller kanske en vändpunkt i livet. Framför er har ni en av Umeås coolaste takvåningar på hela 96 kvm. Interiört är arkitekturen lätt och luftig med högt i tak och höga vackra fönster. Denna exklusiva trea passar dig som vill ha ett hem utöver det vanliga och som gillar öppna ytor. Det samma gäller för den härliga terrassen på imponerande 35 kvadratmeter som har sol hela dagen. Det ger dig ett härligt uterum med gott om plats för vila, avkoppling, sällskap och festligheter.
Här går kök och vardagsrum i ett och bildar ett storslaget rum för fina stunder med goda vänner. Skjutdörrar ut mot balkongen binder samman ute och inne och ger ännu större plats för härliga fester. Interiört har inget lämnats åt slumpen, allt är noga planerat och utvalt för absolut bästa utformning samt mycket smakfullt och hemtrevligt inrett.
Nyfiken? Varmt välkomna att boka visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen till ett hem utöver det vanliga. Hela lägenheten välkomnar med dagsljus och ett lugn utöver det vanliga. I hallen sätter du fötterna på en vacker helplanksparkett golv i ek. Likadana golv återfinns i samtliga rum vilket ger ett bra helhetsintryck. Generöst med förvaringsmöjligheter i inredd skjutdörrsgarderob.
Vi följer ljuset och stiger in i det fantastiska sällskapsrummet som ligger med öppen planlösning till köket. Här samsas många kvadratmeter om uppmärksamheten!
Det är här vi får det bekräftat, läget är svårslaget! På en helt perfekt höjd högst upp i huset får vi en mycket härlig känsla. Den öppna planlösningen maximerar både ljusinsläpp och utsikt. Kanske viktigast av allt öppnar den upp för umgänge där man helst samlas. Rummet upplevs modernt och tidlöst. Här har ni högt i tak och vackra fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och fina utblickar. Addera soffgrupp, matmöblemang och ditt allra bästa sällskap för att njuta av rummets härliga atmosfär och den fina kaminen som blir rummets naturliga mittpunkt. Från matplatsen når vi den fantastiska terrassen där ni kan njuta av kvällssolen tills den går ned samt ett härligt ställe för gott häng. Säljarens favoritplats!
I köket möts vi av stilsäker inredning med gott o förvaring i lådor och skåp samt en härlig köksö som ger extra förvaring men samtidigt skönt häng för gäster när ni arbetar i köket. Rostfria vitvaror och goda arbetsytor på exklusiva bänkskivor i ljus granit. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, Micro, fläktkåpa och induktionshäll. I direkt anslutning till köket har ni matplatsen. Känn ingen begränsning vid middagssittningen. Här omges du och dina gäster av stora fönsterpartier med vackra utblickar mot terrassen och den strategiskt placerade kaminen.
Här kan också ett till sovrum göras om så önskas!
Placeringen av sovrummen är genialiskt. The master bedroom ligger precis där det ska i hemmets ena ände, lugnt och stilla utan insyn och med närhet till eget badrum och klädkammare. Lyx, lyx och återigen lyx! I övrigt finns här förvaring i skjutgarderober och gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord.
Klädkammaren är kort och gott - ett rum vi alla drömmer, önskar och längtar efter. En walk-in-closet där varje tröja och strumpa har sin egna plats. Här finns allt för att hålla ordning och reda.
Det nyss nämnda badrummet har enligt mig alla rätt! Stilrena val av kakel och klinker, behaglig golvvärme och dusch med platsbesparande vikväggar och wc. I övrigt finns större kommod med handfat och spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och förvaring ovanför gör tvättandet till ett rent nöje.
Det andra rofyllda sovrummet ligger innanför vardagsrummet. Här rymmer dubbelsäng och sängbord och här utlovas en god natts sömn.
Bostaden erbjuder ytterligare ett helkaklat badrum, helt i ljusa fräscha nyanser. Här finns toalett, kommod med handfat samt spegelskåp med belysning.
Redan på Gamla bron, Umeås äldsta, märker du att Teg är en populär stadsdel. Ovan Umeälven möts gående och cyklister i en aldrig sinande ström. På väg genom området passerar du platsen där många gärna väntar i en timme på stans bästa pizza.
UTBUD
Maten handlar du på någon av de välsorterade livsmedelsbutikerna, en med en berömd chips- och popcornbuffé som tar fredagsmyset till en ny nivå. Det finns också apotek, folktandvård, hälsocentral, gym, idrottsplats för fotboll, hockeyarena, kyrka, bibliotek,
konst- och rambutik, handelsträdgård och en populär second hand-butik. Direkt närhet till IKEA och Avion Shopping.
SKOLOR
En av alla hemligheter på södra sidan älven består av Umeås äldsta skola. I ett bedårande rött trähus från 1887 bedriver Östtegs skola (F-6) sin verksamhet som präglas av trygghet och en inriktning mot musik. Varje vår avslutas läsåret med en uppskattad musikfestival. Musiken är också populär på Tegs centralskola (7-9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey, bild och slöjd. Skolan erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd 2006. Självklart finns också ett flertal förskolor på området för de yngre barnen.
