Sandgärdesgatan 1A
UMEÅ, Haga/Sandbacka
Installationer, byte armaturer
Huskropp utvändigt, målning
Bredband är ett tillval 115 kr/mån, Bredband 2, 1000 MB
Balkong
Fjärrvärme
Lägenhetsnummer: 10586-17 i Brf Smultronet
Övrig driftskostnad: ca 174 SEK/mån.
El: 174 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 74,03 öre/kWh.
Andel i föreningen: 3,96 %
Möjlighet till snabbt tillträde
Välkommen till en unik chans på Sandbacka – En ljus och välplanerad tvåa
I det eftertraktade och lugna området Sandbacka finner du denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet som sällan är till salu. Med sina 53 kvadratmeter erbjuder bostaden en öppen och välkomnande känsla, perfekt för dig som värdesätter hemmets hjärta och funktion.
Bostadens kök, med sin öppna planlösning mot matplats och vardagsrum, skapar en social och inbjudande atmosfär där ljuset flödar fritt genom rummet. Det ger en perfekt miljö för både vardagsmys och underhållning av gäster. Kökets inredning är både praktisk och stilren, vilket gör matlagning till ett nöje.
Sovrummet erbjuder en fristad för vila och återhämtning. Här finns tillräckligt med utrymme för en stor säng samt ytterligare möblemang, vilket gör rummet både funktionellt och personligt.
I anslutning till badrummet hittar du en separat tvättstuga, utrustad med tvättmaskin. Detta tillför ett stort värde till lägenheten, då det ger dig bekvämligheten att kunna sköta all tvätt hemma. Badrummet är både praktiskt och inbjudande, med goda förvaringsmöjligheter.
Den stora hallen välkomnar dig med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även en klädkammare eller förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en ordnad och trivsam bostad.
Bostaden är en del av en välskött förening med god ekonomi, vilket ger en trygg och stabil boendemiljö. Till lägenheten hör också en egen parkeringsplats, utrustad med motorvärmare, vilket underlättar vardagen under de kallare månaderna. Föreningen har god ekonomi med belåning på endast 4 618 kr/m²
Januari 2024 - ny spis, nytt golv i hall/vardagsrum/kök, målning av väggar och tak i vardagsrum. 2021 - ny tvättmaskin,.
Denna lägenhet representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en välplanerad och ljus bostad i ett omtyckt område. Välkommen att boka en visning och ta steget in i ditt nya hem på Sandbacka
Interiör: Välkommen hem!
Stig in i en rymlig hall som leder dig vidare in till en levande och ljusfylld öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Här är utrymmet inte bara hjärtat i hemmet utan också den perfekta platsen för såväl vardagens måltider som helgens middagsbjudningar. Med plats för ett matbord vid det inbjudande hörnfönstret kan du och dina gäster njuta av måltiderna i ett ljust och välkomnande rum.
Köket har lusa luckor och är utformat för både funktion och social interaktion, smälter samman med vardagsrummet. Detta skapar en öppen och inbjudande miljö där varje kvadratmeter är optimerad för gemenskap och trivsel. Plats finns för både matbord och en bekväm soffgrupp, vilket gör det enkelt att anordna både middagar och mysiga filmkvällar.
Till vänster om vardagsrummet finner du sovrummet, en fridfull tillflyktsort från hemmets sociala utrymmen Rummet rymmer bekvämt en säng och erbjuder praktisk förvaring tack vare den rymliga skjutdörrsgarderoben.
Badrummet är utrustat med vägg- och golvmatta, wc, handfat och badkar – allt du behöver för att skapa en lugn och avkopplande miljö. Dessutom finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, tvättbänk och torkmöjligheter, vilket gör vardagsbestyren både enklare och mer bekväma.
Intill hallen hittar du en praktisk förråd/klädkammare för ytterligare förvaring. Ett externt förråd tillhör också lägenheten, vilket ger dig gott om utrymme för förvaring av säsongssaker och annat som inte används dagligen. Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärmare, vilket är en verklig tillgång under de kalla månaderna.
Från vardagsrummet leder en dörr ut till balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller att njuta av eftermiddagssolen. Det trevliga hörnfönstret i vardagsrummet bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd och öppenhet.
Detta hem erbjuder en unik kombination av öppen planlösning, funktionellt boende och ljusa ytor. En plats där varje detalj är tänkt för att skapa ett hemtrevligt och välkomnande hem. Välkommen på visning – ett steg närmare ditt nya drömhem!
