Riksvägen 52C
UMEÅ, Teg
100/100 mbit/s Ingår i avgiften
Fjärrvärme
Lägenhetsnummer: 212401001-0129 i Brf Tegshus nr 1
Andel i föreningen: 0,62 %
Andel av årsavgiften: 0,62 %
Inga planerade avgiftshöjningar. Däremot kommer en balkongavgift att införas om 321 kr per månad pågrund av balkongrenovering.
Föreningen äger fastigheten Lodjuret 9. På fastigheten finns 6 st byggnader med 193 lägenheter och 9 st lokaler uppförda. Byggår 1955-57. Fastighetens adress är Bryggargatan, Riksvägen och Tegsvägen.
Det finns 193 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring känd i dagsläget. Balkongbyte kommer påverka månadsavgiften.
Samtliga lägenheter har ny lägenhetsdörr med modernt låssystem, fönster och balkongdörrar är bytt. En ny undercentral, installerat vattenrening för värmesystemet, alla termostater i föreningens samtliga radiator element är bytt. Utfört OVK-obligatorisk ventilationskontroll. Taken är kontrollerade och skorstenen har fått ny plåt. Diverse målningsarbete har utförts, bl a staket och dörrar. Arbeten på gården med buskar och träd har utförts.
Planerade renoveringar gäller belysningen på gården och balkongerna.
1995 » Stambyte
2010 » Lägenhetsdörrar
2011 » Relining av avloppssystem i källare
2012 » Bastu, motions och övernattningsrum
2015 » Fönsterbyte
2018 » Rensat ventilationskanaler
2018 » Ny tvättstugeutrustning
Föreningen håller på att söka bygglov för balkonger. Kostnad för detta oklart i dagsläget.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ditt nya drömhem på Riksvägen 52C! Denna fantastiska bostad erbjuder en perfekt kombination av komfort, stil och bekvämlighet. Med tre rymliga rum och en ljus, öppen planlösning på 69,5 kvadratmeter blir detta ditt ultimata boende.
Brf Tegshus är en stark förening med en belåning på 4539 kr/ m2 vilket gör denna förening stark mot konjukturer.
Den moderna och välplanerade köksdelen är hjärtat i hemmet, utrustad med toppmoderna apparater och generöst med förvaringsutrymme. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj för härliga middagar och minnesvärda stunder. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och skapar en inbjudande atmosfär.
De tre väl tilltagna rummen ger möjligheter till både avkoppling och arbete. Med stilfulla detaljer och fina ytskikt blir varje rum en fristad där du kan trivas och skapa ditt eget personliga utrymme.
Läget på Riksvägen 52C är optimalt med närhet till allt du behöver. Här har du smidig access till viktiga kommunikationsvägar och bekväm närhet till affärer, skolor och rekreation. Området erbjuder en harmonisk miljö samtidigt som du har staden inom räckhåll.
Denna bostad är inte bara ett hem, det är en investering i din livsstil. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla på Riksvägen 52C. Kontakta oss för visning och upplev själv allt som detta fantastiska boende har att erbjuda!
Rumsbeskrivning: Hall och kök
När du parkerat bilen på parkeringen och tagit en kort promenad förbi föreningens välskötta område är det dags att ta trappen upp till våning tre.
Redan i hallen känner du bostadens härliga ljus och rymd. Fötterna har du hunnit placera på ett slitstarkt och lättstädat klinkergolv. Här finns avhängningsmöjligheter och skohylla.
I anslutning till hallen ligger det stilrena köket. Fräscht, ljust och genomgående smakfulla färg- och materialval.
Köket har vit skåpinredning samt goda arbets- och förvaringsytor. För de som inte lagar mat erbjuds sittplats vid matbordet intill det stora fönsterpartiet. Här kombineras umgänge och matlagning. Köket erbjuder allt du kan tänkas behöva. spishäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köket är modernt, stilrent och tidlöst.
Sällskapsrum
Hallen leder oss vidare in till bostadens sociala del, här flödar ljuset in. Vi lämnar klinkergolvet bakom oss och möts nu av genomgående laminat i mörk kulör - så snyggt!
Sällskapsrummet placerar sig mellan hemmets alla sovrum. Här finns utrymme för matbord som rymmer hela familjen, soffgrupp och tillhörande soffbord. Den perfekta samlingspunkten.
Från soffgruppen når du bostadens tilltagna inglasade balkong. Sdöerläget gör denna balkong till din alldeles egna oas med fin utsikt över området och med sol hela dagen.
Sovrum
En trappa upp finns det två generösa sovrum som lovar god sömn, båda med utrymme för dubbelsäng och möjlighet till bra förvaring. Intill det mindre sovrummet finns dessutom klädkammare som går att möblera efter behov. Klädkammare eller kanske ett mindre arbetsrum?
Badrum
Rakt fram från hallen når vi bostadens rymliga badrum.
Golv och väggar är gjorda med Mikrocement i grå kulör.
Fräsch, ljust och genomgående smakfulla färg- och materialval. Badrummets utrustning innefattar toalett, dusch med glasväggar, handfat med underliggande förvaring, spotlights i taket och öppningsbart fönster gör det lätt att vädra.
Nyfiken?
Varmt välkomna på visning!
Redan på Gamla bron, Umeås äldsta, märker du att Teg är en populär stadsdel. Ovan Umeälven möts gående och cyklister i en aldrig sinande ström. På väg genom området passerar du platsen där många gärna väntar i en timme på stans bästa pizza.
UTBUD
Maten handlar du på någon av de välsorterade livsmedelsbutikerna, en med en berömd chips- och popcornbuffé som tar fredagsmyset till en ny nivå. Det finns också apotek, folktandvård, hälsocentral, gym, idrottsplats för fotboll, hockeyarena, kyrka, bibliotek,
konst- och rambutik, handelsträdgård och en populär second hand-butik. Direkt närhet till IKEA och Avion Shopping.
SKOLOR
En av alla hemligheter på södra sidan älven består av Umeås äldsta skola. I ett bedårande rött trähus från 1887 bedriver Östtegs skola (F-6) sin verksamhet som präglas av trygghet och en inriktning mot musik. Varje vår avslutas läsåret med en uppskattad musikfestival. Musiken är också populär på Tegs centralskola (7-9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey, bild och slöjd. Skolan erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd 2006. Självklart finns också ett flertal förskolor på området för de yngre barnen.
