Byvägen 65
Nyåker
Stor garagebyggnad
Driftkostnad: ca 48 487 kr/år.
Uppvärmning: 35 000 kr/år.
Renhållning: 4 132 kr/år.
Vatten och avlopp: 9 355 kr/år.
Viktavgift tillkommer på hushållsavfallet ca 700kr.
Taxeringsvärde: 186 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 161 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 25 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1929
Pantbrev finns. Totalt belopp: 14 000 SEK.
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1971-04-27) Byggnadsplan (1956-06-02)
Tillträde enligt överenskommelse.
Här har ni möjligheten att förvärva två fina fastigheter på stor tomt. En av fastigheterna är helrenoverad och mycket fin. Den andra fastigheten har stor potential att bli ett riktigt drömhem för en familj. Den renoverade villan har mörka timmer väggar där ni får känsla av sportstuga, mycket smakfullt renoverad. Köket har en renoverad bakugn, här kan fredags middagen lagas bjud på nybakad pizza till familj och vänner. Tomten är stor och insynsskyddad, vill du odla eller sparka boll är det inga problem. Stort garage finns på gården med både förråd.
Fastigheten säljs på uppdrag som företräds av konkursförvaltare vilket innebär att total friskrivning i avtalet.
Välkommen att höra av dig till mäklare helen@boporten.se
Bruna huset: Välkommen in till detta smakfullt renoverade hus, ni kommer in i hallen som har plats för avhängning av kläder och skor. Glasdörren låter ljuset flöda fritt.
Till vänster om hallen har ni det rymliga köket som rymmer både familj och vänner. Vita skåpluckor, marmorerat stänkskydd, häll samt inbyggnadsugn. Den nyrenoverade bakugnen blir som ett smycke för köket, bjud över vänner och grädda era bröd eller pizza. Familjärt och mysigt.
I köket finns även trappa upp till den oinredda vinden.
Till höger om hallen har ni vardagsrummet som är rymligt och med flera fönster. Här finns plats för större soffgrupp där ni ryms hela familjen. Den vackra kakelugnen blir ett smycke för rummet när det kaklet bryter fint mot de bruna väggarna.
Sovrummet har ingång från vardagsrummet, rymmer större säng. Badrummet når ni från sovrummet, vitt kakel på vägg och grått klinker på golv. Här finns wc, tvättfat med skåp samt dusch.
Vita huset: Välkommen in via dubbeldörrar där den som vill kan förvekliga sina drömmar om ett stort och fint boende.
Huset går att brukas som två lägenheter med kök och badrum på båda planen. Ni får stora ytor med vardagsrum, sovrum stor hall. Här finns möjligheter att fixa det som ni önskar.
Bottenplan rymmer stort kök, vardagsrum samt sovrum och badrum. En större hall med förvaring.
Övre plan rymmer kök, allrum samt två sovrum och badrum.
Välkommen att höra av er för visning till helen@boporten.se
