Tegsvägen 1E
Umeå, Teg
Byte ytterdörr 2021
Byte av termostater golvvärme 2021
Alla vitvaror utom köksfläkt bytta 2015
Ommålning av huset 2014
Internet: Ingår i samfällighetsavgiften
Kallförråd finns i anslutning till carporten.
Driftkostnad: ca 41 679 kr/år.
El: 11 448 SEK/år.
Uppvärmning: 12 640 kr/år.
Samfällighetsavgift: 14 400 SEK/år.
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning och internet.
Taxeringsvärde: 2 448 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 580 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 868 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2004
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 250 000 SEK.
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-10-03)
Rättigheter-last: Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2480K-10/144.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Rovdjuret GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Umeå Rovdjuret S:2
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Tegsvägen 1E, ett fint radhus beläget på en eftertraktad gavel med en inbjudande atmosfär. Här möts du av genomgående parkettgolv som sträcker sig genom hela hemmet och skapar en varm och välkomnande känsla. Nedre plan har dessutom vattenburen golvvärme. Bostaden har två helkaklade badrum, ett fint kök med matplats samt separat tvättstuga. Här finns också ett härligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Alla fönster i bostaden ramas in med fönsterbrädor i marmor.
Med tre sovrum finns det gott om plats för både familj och gäster. Dessutom finns arbetsrummet som också kan fungera som ett mindre sovrum.
Uteplatsen i västerläge bjuder in till soliga dagar och avkopplande kvällar. Och som en del av samfälligheten ingår en carport, vilket ger dig bekvämligheten av skyddad parkering. Här finns även ett förråd i anslutning till carporten som ger er extra förvaring.
Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till både förskola och skola. Bra bussförbindelser finns.
Missa inte chansen att göra detta radhus till ditt nya hem.
När du kommer in i hallen möts du av en rymlig och praktisk hall. På golvet ligger klinker och väggarna är ljusa. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder i garderober med skjutdörrar. I direkt anslutning till entrèn finns också avhängningsmöjligheter.
Till vänster om hallen finns bostadens rymliga kök med matplats. Köket har gott om arbetsytor att förbereda middagen på, och bra förvaring i skåpen. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn med spishäll, fläkt och fullstor kyl och frys. Köket har vita skåpluckor och svart kakel som stänkskydd. Köket har fönster i två väderstreck som släpper in gott med ljus. Förutom dom vita väggarna finns fondtapeten "paradiset" från Svenskt tenn med Josef Frank som formgivare. På golvet ligger ekparkett som löper vidare genom bostaden.
Från köket tar du dig in i tvättstugan. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring finns i form av hyllor och skåp. Här inne finns även en tvättho. På golvet ligger mörkt klinker och väggarna är vita.
Badrummet på nedre plan som ligger i anslutning till hallen har vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Här finns badkar att njuta av efter en lång dag på jobbet. I badrummet finns också WC-stol och handfat med kommod.
Vardagsrummet har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp och matgrupp om man önskar. Den rymliga uteplatsen, omgärdad av grönskande häck nås från detta rum.
Övre plan disponerar tre sovrum, ett arbetsrum/sovrum samt badrum. Sovrummen är enhetligt inredda med neutrala färger på väggarna och parkett på golvet. Arbetsrummet går med fördel att användas som barnrum eller klädkammare. Här finns även utgång till bostadens balkong. På övre plan finns också vindslucka som ger er en kallvinda för extra förvaring.
Badrummet på övre plan är inrett med svart och vitt kakel. I badrummet finns en rymlig duschhörna, WC-stol, tvättställ med kommod samt ett skåp till förvaring. Badrummet har golvvärme för extra komfort.
Redan på Gamla bron, Umeås äldsta, märker du att Teg är en populär stadsdel. Ovan Umeälven möts gående och cyklister i en aldrig sinande ström. På väg genom området passerar du platsen där många gärna väntar i en timme på stans bästa pizza.
UTBUD
Maten handlar du på någon av de välsorterade livsmedelsbutikerna, en med en berömd chips- och popcornbuffé som tar fredagsmyset till en ny nivå. Det finns också apotek, folktandvård, hälsocentral, gym, idrottsplats för fotboll, hockeyarena, kyrka, bibliotek,
konst- och rambutik, handelsträdgård och en populär second hand-butik. Direkt närhet till IKEA och Avion Shopping.
SKOLOR
En av alla hemligheter på södra sidan älven består av Umeås äldsta skola. I ett bedårande rött trähus från 1887 bedriver Östtegs skola (F-6) sin verksamhet som präglas av trygghet och en inriktning mot musik. Varje vår avslutas läsåret med en uppskattad musikfestival. Musiken är också populär på Tegs centralskola (7-9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey, bild och slöjd. Skolan erbjuder Norrlands största anläggning för spontanidrott, Qulan, byggd 2006. Självklart finns också ett flertal förskolor på området för de yngre barnen.
