Furudals Bruk Elfvings väg 2-4-6

Visning sker enligt visningsdag eller efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m. 0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se PS glöm inte fylla i tele nr så vi kan nå er ang. tid för visning Furudals Bruk, ett f.d järnbruk från 1700-talet som idag nyttjas som golfbana, hotell och konferenscenter. Furudals bruk grundades 1709 av uppfinnaren Birger Elfving. Tanken var att i huvudsak tillverka kanoner för Karl Xll´s krigståg i Europa. Cirka 40 år senare upphörde vapenproduktionen och man kom att utvidga smidet, bland annat anlades en kätting smedja. I början av 1800-talet inleddes brukets storhetstid. Ett hundratal personer arbetade med tillverkningen av ankarkättingar. Men sjunkande järn priser och ökade produktionskostnader gjorde att man 1884 lade ner bruket. Se länk för mer info om Furudals bruk KOPIERA LÄNKEN : https://web.archive.org/web/20120906050234/http://www.rattvik.se/furudalsbruk och hemsidan Furudals Bruk.se Verksamhet idag: Stiftelsen Furudals Bruks Kulturhus disponerar runt 75 bäddar i 3 olika fastigheter där Bruks längorna, ”Lindbom, Fernström och Hammarström”, inrymmer totalt 37 bäddar. Det stora antalet bäddar gör det möjlighet att hålla större evenemang, förenat med övernattningar, på Furudals Bruk. Utöver egen konferenslokal finns tillgång till stora festlokalen Kätting smedjan, se kattingsmedjan.se. På Furudals Bruk arrangeras bla bröllop, spelmansstämma, dans vecka, konferenser, utställningar mm. Bland boende gäster märks även anhöriga till deltagare i IFK Ores Hockeyskola och Cuper som ofta följer med sina barn, golfspelare, entreprenörer som har uppdrag inom bla skogsröjning, plantering, servicearbeten mm. På Furudals Bruk finns även populär och välskött 18 håls golfbana med egen restaurang. Finns även Landsbygds museum samt Norsk Svensk veteran museum att kika på. Av Stiftelsens Furudals Bruks omsättning gällande boende belöper ca 50 % av intäkterna på Bruks längorna Försäljning gästnätter för enbart Bruks längorna, ink 12% mervärdesskatt 2021 280.000kr (pandemi år) 2022 471.000kr 2023 571.000kr För 2024 finns, per 240320, ett uppskattat boknings läge för Bruks längorna om ca 392.000kr. För köpare finns möjlighet att, mot provision, förmedla samt administrera uthyrning åt Stiftelsen Furudals Bruks Kulturhus kvarvarande boenden. I ett förvärv av fastigheten ingår, utan kostnad, samtliga inventarier tillhörande de tre Bruks längorna ”Lindbom, Fernström och Hammarström”. Fastighetens outnyttjade markområde ges möjlighet till ytterligare byggnation och/eller anläggning av planerade markområden Uppvärmning enligt följande Hus 3 Hammarström/ vattenburen system via el-patron samt finns även värmeåtervinnings system Hus 1 och 2 Lindbom och Fernström luft/luft värmepump i bägge husen samt även el element för komplettering. Byggnads beskrivning är gällande för alla tre husen. Mekanisk Frånluft hus 1 Lindbom och hus 2 Fernström Mekanisk Till och Från luft med värmeväxlare i Hus 3 Hammarström Tillträdet planeras till Sep-Ok 2024 eller tidigare enligt överenskommelse och Furudals Bruks Stiftelse kommer att vara behjälpliga under viss tid med information och igångsättande av ny rörelse om köparen så önskar. Anläggnings avgifter VA finns betalade för alla tre fastigheterna vilket får anses som väldigt positivt vid en ev. avstyckning av husen. För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.

trädgård/naturtomt.

Nyanlagd uteplats 2023-2024 med grillmöjligheter.