Sjurberg Brudviksvägen 6

Sjurberg, Rättvik

Vikarbyn/Sjurberg - Brudviksvägen 6

Fritidshus eller mindre permanentboende i mycket bra skick och med ca 200 m till morgondoppet i Siljan och på vintern plogad isbana för spark och skridskor. Cykelavstånd till Vikarbyn med affär, badplatser, restauranger, båthamn m.m. även in till Rättvik är det cykelavstånd med allt det har att erbjuda.. Fina vandringsleder vid Siljans strand samt nära till badplatsen Klipporna. Boarea ca 94 kvm 3 rok med matplats, hallar, dusch/badrum med tvättstuga avd. Vidare finns fiber, stort varmbonat dubbelgarage med el, vatten och avlopp, fin gäststuga med el, altan i vinkel och delvis utsikt över Siljan, el golvvärme i nya delen av bostadshuset, braskamin, carport vidbyggd garaget, radonavskiljare, högt i tak i flera av rummen. Fastigheten är besiktigad , energideklarerad E-klass F E-prestanda 174 kWh per kvm och år samt brandskydds kontrollerad.

Budgivning pågår

Högsta bud 1 400 000 kr

1 400 000 kr

Budgivare 1

11/12 17:25

Fakta

Utgångspris

1 750 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Vikarbyn 6:14

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

94 m²

Tomtarea

780 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1965+2013

Göran Thors

070-330 14 31

info@ericthors.se

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i Sjurberg på gränsen mot Vikarbyn och vid Brudviken , adress Brudviksvägen 6 se även våra TILL SALU skyltar PS man måste vända vid huset då vägen är in till grannfastigheten.

Övrigt

Visning sker efter visningsdagar eller enligt överenskommelse och vi har endast privata visningar och separata tider ca 20-30 min per sällskap vänligen se visningstider eller kontakta oss för tid m.m. 0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se och glöm inte skicka med tele nr så vi kan nå er angående visningstid Eget vatten borrad brunn och med godkänt vattenprov samt även radonavskiljare är installerad. Eget avlopp till av Rättviks kommun godkänd anläggning Fastigheten är besiktigad , energideklarerad samt brandskyddskontrollerad protokollen erhålles vid visning. För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Stor hall: Golv: klinker med el golv värme. Väggar: målad samt betsad träpanel Tak: vitlaserad träpanel samt högt i tak. Vidare finns här garderob system samt utgång till altan med delvis utsikt Siljan. Dusch/Badrum: Golv: klinker med el golvvärme Väggar: kakel/vit och vitlaserad träpanel Tak; vitlaserad träpanel med spotlights samt högt i tak. Utrustning: toalett ,badkar, dusch, tvättställ, handdukstork, varmvattenberedare, radonavskiljare för vattnet ,tvättmaskin och torktumlare, . Hall: Golv: trägolv Väggar: målat / betsad träpanel Tak: vitlaserad träpanel högt i tak. Vidare finns här väggfast bokhylla Sovrum: Golv: trägolv Väggar: målade/ vitlaserad träpanel Tak: vitlaserad träpanel med spotlights samt högt i tak . Vidare finns i direkt anslutning inredd klädkammare. Kök: med matplats: Golv: trägolv Väggar: målade/kakel/ planktimmer. Tak: vit laserat trätak. Utrustning: kombinerad kyl/frys, mindre diskmaskin- varmluftsugn, fläkt och induktionshäll Vardagsrum: Golv: laminat ( medföljer i försäljningen trägolv samma som i övriga rum ) Väggar: målat/ planktimmer Tak: målat. Vidare finns braskamin, utgång till altan som är delvis inglasad och under tak samt delvis utsikt över Siljan

Rum

Stor hall

Golv: klinker med el golv värme. Väggar: målad samt betsad träpanel Tak: vitlaserad träpanel samt högt i tak. Vidare finns här garderob system samt utgång till altan med delvis utsikt Siljan.
Dusch/Badrum

Golv: klinker med el golvvärme Väggar: kakel/vit och vitlaserad träpanel Tak; vitlaserad träpanel med spotlights samt högt i tak. Utrustning: toalett ,badkar, dusch, tvättställ, handdukstork, varmvattenberedare, radonavskiljare för vattnet ,tvättmaskin och torktumlare, .
Hall

Golv: trägolv Väggar: målat / betsad träpanel Tak: vitlaserad träpanel högt i tak. Vidare finns här väggfast bokhylla
Sovrum

Golv: trägolv Väggar: målade/ vitlaserad träpanel Tak: vitlaserad träpanel med spotlights samt högt i tak . Vidare finns i direkt anslutning inredd klädkammare.
Kök: med matplats

Golv: trägolv Väggar: målade/kakel/ planktimmer. Tak: vit laserat trätak. Utrustning: kombinerad kyl/frys, mindre diskmaskin- varmluftsugn, fläkt och induktionshäll
Vardagsrum

Golv: laminat ( medföljer i försäljningen trägolv samma som i övriga rum ) Väggar: målat/ planktimmer Tak: målat. Vidare finns braskamin, utgång till altan som är delvis inglasad och under tak samt delvis utsikt över Siljan

Tomt

trädgårds tomt med delvis staket och häck.

Altan i vinkel delvis inglasad och under tak samt delvis utsikt över Siljan.

Planbestämmelser

Fastigheten ligger inte inom planlagt område

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Vägservitut för infart till fastigheten kostnader för plogning och sandning ingår i driftkostnaden

Bilplats

Det finns carport, dubbelgarage samt parkeringsplats vid sidan av huset.

Tv

Fiberansluten fastighet.

Bredband

Fiberansluten fastighet.

Ventilation

Självdrag samt pax fläkt bad/duschrum.

Vatten och avlopp

Eget vatten borrad brunn och med godkänt vattenprov samt även radonavskiljare är installerad. Eget avlopp till av Rättviks kommun godkänd anläggning.

Energideklaration

Utförd

Klass

F

Elektricitet

Nätbolag

Dala kraft

Leverantör

Dala energi

Förbrukning

16 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 689 kr

Vatten/avlopp

2 000 kr

Elförbrukning

37 644 kr

Sotning

300 kr

Väg/Samfällighetsavgift

3 000 kr

Renhållning

2 700 kr

Summa

50 333 kr

Driftkostnaden baserad på ägarens uppgifter och med permanentboende 1-2 personer samt med normalt användande och användningssätt och med säljarens nuvarande el abonnemang samt även garage uppvärmt ( vid fritidsanvändning med endast grundvärme blir denna kostnad väsentligt lägre lägre) Driftkostnaden innefattar uppvärmning och hushålls el ( detta sammanlagt ovan under el ) , avlopps tömning 1 ggr per år, sopor , försäkring , sotning samt kostnader för plogning och sandning ( detta kan variera från år till år och delas idag mellan 3 st fastigheter).

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

938 000 kr

Byggnad

682 000 kr

Mark

256 000 kr

Skatt/avgift

7 035 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1980

Pantbrev

Summa

236 000 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1965+2013

Bjälklag

Trä+Betong

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta + Plintgrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt el med el golvvärme i nya delen samt element i gamla ,braskamin

Tak

Bandtäckt plåt

Fönster

3 glas fönster samt några 2-glas

Renoveringar

2004 nybyggnad garage 2013 tillbyggnad hall-badrum, ny el, nytt avlopp, nya vatten och avlopps rör, köksblandare, 3 glas fönster i större delen av huset, bytt tak till bandtäckt plåt förutom garaget. 2014 köksfönster 3 glas, golv i alla rum förutom vardagsrum, garderober 2016 gäststuga inredd Vitvaror som är bytta: Bänkdiskmaskin 2022 . Ugn 2021 Spishäll 2023. Kombinerad kyl/frys 2015.