Hälleflundregatan 22

Unikt läge i Fiskebäcks småbåtshamn

Invid kajkanten erbjuds denna trevliga bostad med utsikt över Fiskebäcks småbåtshamn och den södra skärgården.

Beskrivning

Invid kajkanten erbjuds denna trevliga bostad om ca 85 kvm med utsikt över Fiskebäcks småbåtshamn och den södra skärgården. Här erbjuds ni ett kvalitétsboende i marin miljö med generösa ytor och öppen planlösning samt två balkonger med sikt över småbåtshamnen i Fiskebäck. Bostaden har genomgående hög komfort med moderna och exklusiva färg- och materialval. Planlösningen är väl genomtänkt med två lättmöblerade sovrum och stora sällskapsutrymmen. Öppna ytor som andas rymd präglade av ett fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterpartierna.

Idylliskt område med närhet till badplatser, kommunikationer, affärer och strövområden. Här finns det plats för den egna båten och den träskodda kajen bjuder in till skön avkoppling. Kvarteren runt husen, med täta gränder och nivåskillnader, bidrar till en trivsam marin miljö. Från Fiskebäck finns goda kommunikationer samt fina gång- och cykelleder som med lätthet tar dig in till city.

Interiör

Att kunna avverka en dag på klipporna, en båttur med familjen eller bara spendera några timmar på kajdäcket är få förunnat. Denna pärla till bostad disponeras enligt följande;

Innanför entrén möts vi av en inbjudande hall som erbjuder både avhängning och garderobsförvaring i stor skjutdörrsgarderob. Hallen rymmer dekorativ och praktisk hallmöbel. Genomgående för hela bostaden är väggar målade i vitt och parkett i vitlaserad ask, vilket inger en känsla av rymd och ljus samt ger en god bas att inreda utefter.

Bostadens hjärta och naturliga samlingsplats för hela familjen är vardagsrummet och köket, vilka är integrerade med varandra i en öppen och social planlösning. Ytan är enkel att möblera med både soffgrupp och matplats. Dimbara spotlights skänker skön belysning anpassade efter stämning. Från rummet når man två väl tilltagna balkonger, en i österläge och i sydvästläge. Man kan njuta av en morgonkaffe i solen på den ena balkongen och avsluta dagen med middag i kvällssolen på den andra. Stora fönsterpartier bjuder in ljuset och lockar med underbar utsikt av havet och Fiskebäcks småbåtshamn.

Köket från Myresjö andas kvalité och är fullt maskinellt utrustat med exklusiv maskinpark och materialval. Här finns spis med induktionshäll, integrerad ugn och micro i arbetshöjd, diskmaskin och både kyl och frys i fullhöjd, alla ifrån Siemens. Bänkskivan i svart granit ger en effektfull kontrast mot det i övrigt vita köket. Många skåp och lådor ger god förvaring för kökets alla redskap.

Det mindre sovrummet, som idag används som barnrum, men som med fördel även kan användas som gästrum eller arbetsrum erbjuder förvaring i två garderober. Rummet kan möbleras med säng och tillhörande möbel men här finns även plats för skrivbord.

Master bedrom ligger mer avskilt och är väl tilltaget. Gott om förvaring erbjuds i stor skjutdörrsgarderob. Rummet är ljust och har sikt över den ena balkongen. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Badrummet nås ifrån hallen och är placerat mellan Master bedroom och det mindre sovrummet. De helkaklade väggarna i vitt samsas med ett smakfullt klinkergolv i grått som är utrustat med skön golvvärme. En hörndusch med vikväggar i glas, vägghängd wc, handfat med kommod och handdukstork håller alla samma höga standard. Badrummet har även en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare ifrån Siemens med ovanliggande arbetsyta och fövaring.

Till lägenheten hör ett källarförråd.