Hoppa till innehåll

Representativ enplansvilla

  • Besiktigad
  • 180 + 33 kvm
  • 6 rum
  • 7 750 000 kr

Särö, Kungsbacka

Nötegången 47

Utgångspris:
7 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
180 kvm / 33 kvm*
Tomtarea:
847 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt mätning 2020
172 kvm enligt taxering. Sedan är förrådet konverterat till sovrum, garaget byggt 2015

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Martin Hallgren

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Martin Hallgren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Representativ enplansvilla

Stor enplansvilla med entrésolplan, dubbelgarage samt en utomhuspool som är byggd 2016. Kök från 2018 i skön harmoni med representativt vardagsrum

Beskrivning

Stor enplansvilla med entrésolplan, dubbelgarage samt en påkostad utomhuspool som är byggd 2016. Ett stort trädäck omsluter poolen och här kan man njuta av dags och kvällssol. Påkostat poolhus som var färdigbyggt 2017 ligger gränsande till poolen. Via grindar så åker man ner på uppfarten och via fjärrstyrda garageportar så kan man ställa bilen och gå direkt in i villan från garaget.
Det rymliga vita köket med köksö och bänkskivor i sten är från 2018. Köket är öppet och integrerat med det spatiösa och representativa vardagsrummet. Villan ligger med insynsskyddat, lummigt och grönskande läge. På den östra sidans nedre plan finns en sovrumsavdelningen med tre sovrum och badrum samt en trappa upp till master bedroom/allrum. Master bedroom/allrummet på det andra våningsplanet har en rymlig walk in closet med skjutdörrsgarderob. På den västra sidan finns ytterligare ett sovrum. De två badrummen renoverades 2000 med marmor och kakel.

Fastigheten ligger idylliskt på återvändsgata med bara några minuters promenad till den moderna Särö Skola. Det är även bara några minuters promenad till bussförbindelser samt till Särö centrum med bl. a. mataffärer, restauranger och bensinstation.

Särö präglas helt av livet vid havet, med båt- och vattensport eller salta bad och promenader längs stranden. Den populära Blomstermåla restaurang finns på Särön. Golf- respektive tennisbanan ligger alldeles i närheten.
Småbåtshamnen ligger på bekvämt promenadavstånd.
1839 invigdes spaanläggningen Särö Havsbad, något som kom att inleda Särös glansperiod runt sekelskiftet. Hit byggdes Sveriges första järnväg där tåglaster med människor från Göteborg transporterades ut för att bada och dricka brunnsvatten. Nu är den välkända Säröbanan, västkustens vackraste cykelbana som tar dig hela vägen in till centrala Göteborg.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nötegång 1:19

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Parkering

Dubbelgarage med elport från 2015

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
847 kvm
Biarea
33 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt mätning 2020
172 kvm enligt taxering. Sedan är förrådet konverterat till sovrum, garaget byggt 2015

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
29 900 kr
Försäkring
13 000 kr
Samfällighetsavgift
1 800 kr
Renhållning
7 000 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
55 700 kr
Elförbrukning
23 000 kWh/år

Uppvärmning inklusive pool och poolhus. If stora hemförsäkring inklusive fullvärde, otur och resextra. El inklusive uppvärmning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Finns ett poolhus samt ett förråd vid uppfarten.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Algusered GA:1, Samfällighet: Kungsbacka Nötegång S:12, Samfällighet: Kungsbacka Nötegång S:13, Samfällighet: Kungsbacka Nötegång S:20

Förmån: Avtalsservitut: Ledning För Vattenavrinning, 13-IM2-00/1969.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 606 000 kr
Byggnadsvärde
2 244 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med ett sovrum på övre plan
Byggår
1983
Fasad
Mexitegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump från 2019, vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
4-glasfönster

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
80
Energideklarationsdatum
2020-01-08

Om Särö

Mäklaren om Särö

BO I ETT SEMESTERPARADIS ÅRET OM
Här bor du ljuvligt med rogivande naturområden, karga klippor, salta bad och mjuka sandstränder. Helt enkelt en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse, men också ett lugn.

VID SKOG OCH KUST
På Särö, Kungsbackas eget lilla paradis bara tre mil från Göteborg, hittar du en halvö som till stora delar består av vidsträckta naturområden och här kan du ströva genom orörda landskap. Västerskog och Nordanskog är två bergshöjder med varierande natur och lövskogar. I öster ligger Sandsjöbacka Naturreservat med vandringsleder och badsjöar. Utmed Särös kustlinje hittar du lätt dina egna favoritstränder eller klippor för ett morgon- eller kvällsdopp – båda självklara ritualer för en säröbo. blobid0.gifKanske vågar du dig också på att vinterbada under årets kalla månader?

ETT AKTIVT LIV
När badanläggningen uppfördes 1839 etablerades Särö som en av de första bad- och kurorterna i Sverige. Sommargästerna anlände då med ångfartyg till ångbåtsbryggan, och så småningom med tåg från Göteborg, via Säröbanan som hade slutstation Särö Västerskog. Idag har tågbanan blivit en cykelväg som löper plant, rakt och naturskönt hela vägen till centrala Göteborg. Kanske blir du en av dem som cykelpendlar in till jobbet i stan?

Det gamla stationshuset vid kajkanten hyser idag en omtyckt restaurangen. Det sägs att det var på Särö som de första tennismatcherna spelades i Sverige. Särö Lawn Tennisklubb kom till när societeten tillbringade somrarna här, däribland tenniskungen Gustaf V som gärna svingade sin racket här. Idag är vardagen på Särö betydligt mer avslappnade och präglas ofta av mycket idrott och aktiviteter. Läget gör att möjligheterna till golf, tennis, bad, båtliv och hästsport är nästintill oändliga. Vi får anta att det var ett gott liv de första sommargästerna levde här och det är kanske inte så konstigt att de valde just Särö. För här är det verkligen lätt att njuta av livet - unik arkitektur, trevliga restauranger där ni kan umgås över en bit god mat och dryck. Och alltid tillgång till rekreation utanför knuten och inte minst – svensk natur när den är som vackrast.

I området har du flera förskolor och en grundskola. I Särö centrum hittar du allt du behöver - mataffär, vårdcentral, apotek, ditt lokala café och bageri samt gym.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Särö? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nötegången 47

Nötegången 47

429 42 Särö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Nötegången 47

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}