Gamleväg 23
CENTRALT I HÖLLVIKEN 2 995 000 krBudgivning
Visningar
Information
Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se
Marklägenhet, 2 rum o kök centralt med bra förening.
Här bor du perfekt i en välskött och ljus lägenhet - precis lagom stor. Du har gångavstånd till allt och under de varma månaderna kan du njuta i den välskötta trädgården med dina grannar. Eller så dukar du upp en middag för de närmsta vännerna på din härliga uteplats med sol hela dagen.
Här känns det lugnt och tryggt - du kommer att stormtrivas!
Här bor du perfekt mitt i Höllviken. Du tar dig till busshållplatsen på 5 minuter och cyklar till stranden på 10 minuter.
På c:a 25 minuter når du Malmö eller Köpenhamn med massor av kulturella utbud mm.
Stannar du kvar i kommunen kan du njuta av Höllvikens mysiga restauranger och pubar. På gångavstånd!
Här finns också en biograf och massor av affärer, banker och vårdcentral.
Bara en liten bit bort ligger en F-9 skola och förskola.
På fritiden hittar du fem golfbanor, gym, tennis- och sporthall, ridanläggningar, småbåtshamnar, underbar natur för promenader och sist men inte minst våra fantastiska vita sandstränder!
Planlösning
HALLEN:
Stig in i den breda hallen med ekparkett på golvet och vita väggar. Direkt till vänster har du fyra garderober där du där du kan hänga in alla ytterkläder.
Till höger finns en stor klädkammare, som också tjänar som lägenhetens förråd. Efter den kommer badrummet, rakt fram köket. Till vänster efter garderoberna ligger vardagsrummet och mellan köket och vardagsrummet har du sovrummet.
FÖRRÅDET:
Till höger ligger lägenhetens stora klädkammare/förråd. Här får du plats med mycket.
BADRUMMET:
Badrummet är ljust och fräscht med nyare toalett, handfat och en duschkabin.
Rummet är helkaklat i vitt med en ljusblå rad nära taket och har en ljusblå våtrumsmatta på golvet. Här har du också lägenhetens värmepanna.
Det också förberett för en tvättmaskin om du skulle vilja ha en egen i lägenheten.
VARDAGSRUMMET:
Från hallen når du det ljusa vardagsrummet med samma ekparkett som i resten av lägenheten. Rummet är ljust och har plats för både soffgrupp och matgrupp, om du vill.
Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen under tak i söderläge.
KÖKET:
Rakt fram har du lägenhetens kök. Ett ljust och trivsamt rum med vita väggar och även här är det en ekparkett på golvet. Inredningen längs den ena väggen består av vita skåp, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns även kylskåp, mindre frys och mikrovågsugn.
Köket har ett härligt ljusinsläpp från ett burspråk i det ena hörnet, samt ett mindre fönster lite högre upp.
I köket kan det få plats med 6-8 sittande matgäster.
SOVRUMMET:
Sovrummet ligger bredvid vardagsrummet och har ljust nougatfärgade väggar och en ekparkett på golvet. Här finns 4 st nya inredda garderober med belysning. Rummet är rymligt och vetter mot den lugna grönskande baksidan.
Byggnad
Det finns också ett gemensamt cykelförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 500 kr
- Hushållsström: 450 Kwh
I värmekostnaderna ingår också hushållselen. Någon uppgift om försäkring har inte gått att få fram. Föreningen äger, byter och servar värmepannan. Den byttes 2015
Inklusive vatten, bredband, TV och IP telefoni. Exkl uppvämning och el Månadsavgiften höjdes i februari med 3% och kommer eventuellt att höjas igen i januari, då lånen ska skrivas om.
Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2023-10-16 .
Uteplats
Från ditt vardagsrum når du en härlig uteplats under tak med massor av grönskande träd runtomkring. Uteplatsen svänger med en lite smalare del runt hörnet, mot köket.
Här kan du njuta av solen på dagar, eftermiddagar och kvällar.
Koppla av med en kopp kaffe och en bok eller bjud hem några vänner!
Närområde
Förening
Gemensamma tvättstugor i två av husen.
Övrigt
Bilder
