Det finns tre olika sätt att nyttja fastigheten vid förvärv enligt uppgifter från Malmö Stadsbyggnadskontor.

1. Man använder byggnaden i enlighet med det som den senaste användningen/bygglovet säger. Tandläkare/läkarmottagning (eller liknande verksamhet) endast på bottenvåningen och bostad på plan 2 och vind. Om det önskas en annan verksamhet som är liknande tandläkare eller läkarmottagning behöver detta förankras med Stadsbyggnadskontoret så det inte bedöms som en väsentligt ändrad användning som skulle kräva bygglov (vilket sannolikt inte skulle gå att bevilja eftersom det är endast bostadsändamål i gällande plan). Det är alltid Stadsbyggnadskontoret som gör den bedömningen och inte fastighetsägaren eller någon annan.

2. Om bostad önskas användas i hela byggnaden ska bygglov sökas för det, dvs bostad på bottenplan. Det är i dagsläget planenligt om möjligt att få bygglov för.

3. Man önskar ändra verksamhet till något annat än det som det senast används till och/eller ha verksamhet på plan 2 och vind. Då krävs det att detaljplanen ändras. Man får då ansöka om detaljplaneändring hos Stadsbyggnadskontorets planavdelning. Troligtvis står fastighetsägaren för kostanden själv. För att veta mer om detta kan man ringa Malmö stads kontaktcenter och be att få prata med någon på planavdelningen (SBK) som har hand om planförfrågningar.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustning/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.

Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ring Malmö kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt, detaljplan VA frågor mm.

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.