Sätragårdsvägen 255
Sätra, Skärholmen
2½ plan Friliggande Villa
Ring för privat visning! Äntligen till salu i området! Huset ligger i det mycket populära villaområdet på Sätragårdsvägen. Rena idyllen! Välkommen till denna fristående villa i 2½ plan med friköpt tomt som ligger i den lugna och natursköna omgivningen i Sätra. Belägen längst ner på en återvändsgata och bara en kort promenad från Sätrastrandsbadet erbjuder denna villa en perfekt balans mellan närhet till naturen och stadslivet. Entréhall med praktisk avhängningsplats för kläder och skor. 2 badrum, ett som har äldre standard med duschkabin samt ett extra helkaklat badrum med klinkergolv. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i väggskåp och lådor. Matrummet intill köket är perfekt för familjemiddagar. Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier samt ett gavelfönster som släpper in naturligt ljus. Utanför huset finns gott om utrymme att njuta av utomhuslivet med möjlighet att gå runt hela huset och en friköpt tomt som ger möjlighet till personlig prägel och trädgårdsarbete. Villan har stor potential men med ett visst renoveringsbehov som samtidigt ger det många möjligheter att forma huset efter smak och egna idéer. 595 kvm trevlig trädgårdstomt (friköpt). Gångavstånd till Mälaren för båt och Sätra Sandstrandsbad (ca. 5 minuters gångavstånd). Huset är förhandsbesiktigat och energibesiktigat. Säljaren har låtit teckna en försäkring mot dolda fel som är ett skydd för både säljare/köpare i 10 år. Måste ses! Välkommen!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Brunnsätra 15
Rum
7 st
Sovrum
5 st
Boarea
138 m²
Biarea
36 m²
Tomtarea
595 m²
Byggnadstyp
2 ½ plan i souterräng
Byggnadsår
1968
Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
T-bana Sätra Centrum. Områdesbuss 135 från Skärholmen till Hägerstensåsen.
Tillträde
Omgående eller enligt överenskommelse.
Rum
-
Entreplan:
-
Hall
Brun vävtapet och linoleumgolv. Avhängningsplats för kläder. Trappa till övre och undre plan.
-
Duschrum
Våtrumstapet och våtrumsmatta på golv. Duschrummet är utrustat med toalett, spegelskåp med tvättställ, duschkabin med draperi samt ett badrumsfönster för vädring.
-
Sovrum 1
Tapetserade väggar och plastgolv samt garderober. Fönster mot baksidan.
-
Kök
Äldre kök utrustat med kombinerad kyl och frys (Cylinda), spis med ugn (Electro Helios), spisfläkt (Electro Helios), diskmaskin (Bosch) samt städskåp. Goda förvaringsmöjligheter med väggskåp och lådor. Ljust tapetserade väggar samt linoleumgolv.
-
Tvättstuga
Vit våtrumstapet och våtrumsmatta. Tvättmaskin (Cylinda) samt en tvättbänk med tvättho för grovtvätt. Larmenhet. Utgång på gaveln av huset.
-
Matrum
Ligger i anslutning till köket. Garderober. Fönster ut mot framsidan. Plastgolv och tapetserade väggar. Glasdörrar in mot vardagsrum .
-
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier samt gavelfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Ljust tapetserade väggar och fint parkettgolv.
-
Övre plan:
-
Trapphall
Brun vävtapet och linoleumgolv. Garderob. Vindslucka. Ingång till stort, inredningsbart förråd.
-
Duschrum
Helkaklat i vitt med ljusgrått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med toalett, tvättställ, spegelskåp, duschhörna samt vädringsfönster.
-
Sovrum 2
Vit tapet och linoleumgolv. Garderob. Vita gipsskivor i taket. Vinklat tak. Fönster ut mot naturområden.
-
Sovrum 3
Vit tapet. Inbyggda garderober/linneskåp. Laminatgolv. Vinklat tak. Fönster ut mot naturområden.
-
Sovrum 4
Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Vinklat tak. Lucka in mot kallvind/förråd. Fönster ut mot garaget.
-
Nedre plan:
-
Trapphall/Snickarbod
Kork och plastgolv. Garderob. Elskåp.
-
Pannrum/Förråd
Förråd. Varmvattenberedare (Nibe). Betonggolv.
-
Sovrum 5
Stor garderob. Vita gipsskivor i taket. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
-
Gillestuga/Allrum
Stor inredningsbar gillestuga/allrum med kork/plastgolv samt vitmålad vävtapet. Fönster mot baksidan. Utgång till tomten på baksidan.
Tomt
Framsidan av tomten. Insynsskyddande häck och gräsmatta. Möjlighet att gå runt huset.
Baksidan av tomen. Stor trädgårds tomt i söderläge. Insynsskyddade häck och stor gräsmatta.
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Tomtindelning (1968-10-29) Stadsplan (1964-04-27)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Alsätra GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Bilplats
Garage med el-port. P-plats framför garaget.Bredband
Indragen Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Drift per år
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
4 322 000 kr
Byggnad
2 325 000 kr
Mark
1 997 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1968
Pantbrev
Summa
223 000 kr
Antal
1 st
Närområde
Naturskyddad skog med Mälaren runt hörnet. Området är väldigt eftertraktat och omtyckt.
Kommunikation
T-bana. Buss.
Övrigt om närområdet
Närhet till Sätra Centrum med T-bana (ca. 10 minuters gångavstånd). Områdesbuss 135 (ca 5-6 minuters gångavstånd). Bussen går från Skärholmens Centrum till Hägerstensåsen. Nordens största affärscentrum vid Kungens Kurva och Nordens största Filmcentrum vid Heron City. Europas största IKEA. I Sätra finns idrottsplatser, inomhushallar för ishockey/friidrott, Sätraskolan, förskolor, motionsslinga, nytt ridhus (2013). Till allt är det gångavstånd. Mälaren (ca 500 meters gångavstånd) till Sätrastrandsbadet /båthamn/varv och en fin, grön strandpromenad utefter Mälaren till Stockholm. STARTPRIS: Innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett pris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre. Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris. 1:För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av besiktning, all övrig information och anmält sig på spekulantlistan. 2:Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset, innan man lägger sitt bud. Så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa. 3:Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för just detta objekt. Går priset över det lånelöfte man har, måste man kontrollera med sin bank innan man lägger nästa bud. OBS! Lånelöfte är bara en förfrågan från er till banken, det är inget slutligt besked från banken. Banken kan ändra sig. 4: Tänk före innan ni lägger ert bud. Om man ämnar lägga ett bud så är det viktigt att man som spekulant sedan står fast vid sitt ord/ bud. Både ni som spekulant och säljaren ska känna sig trygga i budgivningen och att allt går rätt till. Undersökningsplikt: Säljare och köpare är informerade om undersökningsplikten. Information in English The starting price means that the price stated in the apartment advertisement is a starting price that can both increase or decrease. However, if several speculators register their interest, bidding may occur and the price will be higher. The seller always has a free right of review according to law, which means that the seller can choose whether the home is to be sold, to whom and at what price. 1. In order to be able to make an offer, the buyers must have been on the view of the property and taken part in all the information and signed up for the speculator list. 2. It is also important that you as a speculator state / present to the broker your own requirements for buying the flat or the house before you make an offer, so that the seller has the opportunity to form an opinion on these. 3. The buyer must be ready with the bank=loan commitment, the financing of the purchase for this particular item Check with the bank well in advance, before making an offer and signing contracts. Loan commitment is just a request to the bank, the bank can change the loan commitment.. 4. Think very carefully before you make an offer. If you make an offer, then you must keep your word. Both you and the seller must feel safe in the offering and feel that everything is done properly ! Both seller and buyer are informed about the duty of investigation. We help with good bank contacts. Welcome!
Byggnad
Typ
2 ½ plan i souterräng
Byggår
1968
Bjälklag
Mellanbjälklag trä.
Utv plåtarbete
Stuprör
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta mark. Delvis uppreglad/isolerade golv
Grundmur
Betong, skivmaterial
Stomme
Betrong. Yttervägg, träregelstomme.
Uppvärmning
Direktverkande el. Varmvattenberedare.
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster/ 3glas
Övriga byggnader
Garage
Karta
Bilder
-
Höjdbild, baksidan av huset
-
Områdesbild
-
Del av vardagsrummet
-
Del av vardagsrummet
-
Från matrummet in mot vardagsrum
-
Mot matsalen
-
Matsalen
-
Matplatsen
-
Del av köket
-
Del av köket
-
Del av köket
-
Del av köket
-
Tvättstugan e.pl.
-
Entréhallen
-
Duschrum e.pl
-
Sovrum 1 e.pl
-
Sovrum 1
-
Entréhallen
-
Trapphall ö.pl
-
Duschrum ö.pl
-
Sovrum 2 ö.pl
-
Sovrum 3 ö.pl
-
Sovrum 2 ö.pl
-
Sovrum 4 ö.pl
-
Utsikt från övreplan.
-
Sovrum n.pl
-
Gillesstugan
-
Gillesstugan
-
Trapphall / snickarboa
-
Del av tomten baksidan
-
Del av tomten baksidan
-
Garage på framsidan
-
Tomtkarta
-
Utsikt över området
-
Planskiss E.pl
-
Planskiss Ö.pl
-
Planskiss N. pl
-
Områdesbilder Sätrastrandsbadet
-
Områdesbilder Sätrastrandsbadet
-
Sätrastrandsbadet
-
Sätrastrandsbadet
-
Områdesbilder Sätra Marinan
-
Båthamnen Sätra
-
Områdesbild
-
Nära till motionsspår
-
Nytt ridstall 2013
-
Sätra friidrottshall / även ishockeyhall
-
Sätra idrottsplats / gräsplan
-
Affärer i Sätra Centrum
-
Kungens Kurva
-
Kungens Kurva
-
Områdesbild Skärholmens gård
-
Skärholmensgård
-
Vandringsstråken kring Mälaren
-
Lyran ett toppfint café
-
Äldre kulturbyggnad/för sammankomster/fester