Ljusterö med närhet till golfbanan, bad och båtplats. Rymligt hus med plats för umgänge inne som ute
- 5 rum varav 4 sovrum
Välbevarat och mycket fräscht fritidshus, 5 r o k med 4 sovrum, friggebod på insynsskyddad hörntomt. Möjlighet till båtplats och fina badplatser. Fastigheterna ligger på gångavstånd till Ljusterö golfbana.
Samfälligheten består av 36 privata fastigheter och ett betydande strandområde på södra delen av Norra Ljusterö i Stockholm skärgård. De privata fastigheterna är belägna utmed Knektuddsvägen 4-22, Jockemsvägen, Ösbynäsvägen, Lillnäsetvägen och Robert Ringströms väg 1-5. Det gemensamma området ligger i anslutning härtill och strandområdet finns utmed Lillnäsetviken och Jockemsviken. Fastigheterna ligger på gångavstånd till Ljusterö golfbana.
Området bebyggdes i två etapper och försäljning och inflyttning påbörjades 1978 respektive 1979. Samfällighetsföreningen bildades 1979 och dess uppgift är att förvalta de gemensamt ägda grönområdena samt anläggningar för vattenförsörjning, bad och båtar.
Ljusterö är en av mellanskärgårdens större öar och hit kommer man från fastlandet med bilfärja från Östanå. Västra och Östra Lagnö är en halvö på norra Ljusterö. På Ljusterö finns både för -och grundskola. Här finns möjligheter till fritidsaktiviteter som till exempel golf, tennis, jakt och sportskytte samt båt -och badliv.
Dokument och länkar
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
- Boarea: 77 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Fyra stycken sovrum, ett stort sovrum och tre mindre sovrum. Funktionellt badrum med dusch, paxfläkt, wc och kommod. Trivsamt öppet kök med spis, kyl och frys. I vardagsrummet finns plats för soffhörna, stora fönster som släpper in ljuset från flera väderstreck. Från vardagsrummet når du det mycket trevliga uterummet som förlänger sommaren. Rogivande matplats med plats för 6-8 personer. Utgång till husets baksida där växthuset finns nära till hands för att lätt plocka in ett par tomater till kvällens middag.
TV och Internet
- Bredband: Fiber finns vid tomtgräns.
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: Nyinsatta fönster i vardagsrummet på norrsidan, uterum
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1978
- Fasad: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glasfönster isoler & 2-glasfönster isoler
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongannor
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el och en mycket effektiv gaskamin
- Vatten/Avlopp: Gemensam vattentäkt via Lillnäsets samfällighet, trekammarbrunn till wc och BDT.
- Driftskostnad: 25 800 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 12 000 kr/år
- Väg, samf: 5 300 kr/år
- Renhållning: 5 500 kr/år
- Försäkring: 3 000 kr/år
- I uppvärmningen ingår hushållsel.
- Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader
Friggebod, växthus
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 638 000 kr
- Markvärde: 671 000 kr
- Värdeår: 1978
- Totalt taxeringsvärde: 1 309 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 530 m²
- Summa pantbrev: 265 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Österåker Lillnäset GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Österåker Väsbystrand GA:1 ändamål: Vägar, Bad- och/eller båtanläggning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-78/1142.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-LJU-1767.2
Förmån: Officialservitut Väg,Grönområde, 01-LJU-1767.3
Servitut etc.:
Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser:
Avstyckningsplan