Sjötomt (arrende) med egen brygga, charmigt välvårdat fritidshus högt beläget med hänförande utsikt

  • 2 rum varav 1 sovrum

Välkommen till en fantastisk sjötomt (arrende) med högt och fritt läge med utsikt över havet och Oaxen som skärmar av farleden. Ett mysigt, äldre och välvårdat litet hus som inrymmer kök med matplats, allrum med öppen spis och fönster i flera väderstreck. Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang, välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Det går utmärkt att svalka sig i havet från 'bryggan'. Objektet kan stoltsera med många möjligheter till uteplatser bl a under bar himmel eller skyddande för regn i lusthuset. Utöver huvudbyggnaden och lusthuset finns ett nyare gästhus med stora fönsterpartier och öppet till nock. Redskapsbod, garage och utedass med en murad tank på utsidan, flaggstång och ytterligare en brygga som nyttjas gemensamt med två grannar.

Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö ett arrende. Denna arrendetomt har ett årligt basarrende om 65000 kr om året (ca 5 400 kr per månad). Avtalet justeras med KPI varje år och löper till 2023 03 31 därefter så förlängs avtalet, i dagsläget så har jordägaren aviserat om en höjning, arrendatorn har inte samtyckt om höjningen och detta kommer att avgöras i arrendenämnden. Arrendetomter går inte att belåna med vanligt bostadslån. Det är Bordsjö Skogar AB Hörningsholms Godsförvaltning som förvaltar alla arrenden på Mörkö. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnader på arrende­tomten, därför finns det bestämmelser om direkt besittnings­skydd i jorda­balken.

Jordägaren medger uthyrning av sitt fritidshus 8 veckor om året. Skulle särskilda skäl för ytterligare upplåtelse föreligga skall arrendator ansöka om utökat tillstånd för att upplåta sitt fritidsboende hos jordägaren.

Mörkö är en ö med väldigt vacker natur. Här finns några fina bondgårdar med djur som går och betar i området. Alldeles i närheten av sitt boende så finns Salsudd som är Mörkös riviera och kallad Grevens Bad. Det är en lång härlig sandstrand som är mycket populär varma sommardagar.

På ön bedrivs också jordbruk. Servicen på ön är begränsad men det är nära till samhällen som Hölö, Vagnhärad och Järna samt relativt nära till Södertälje och Nyköping. Sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där finns även en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns också en lanthandel med café och konstutställningar samt konserter med kända artister sommartid. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat, denna handel som är öppen dygnet runt året om, man checkar in och checkar ut. På norra delen ligger Engsholms slott – även kallad för Sveriges sista Vasaborg - som erbjuder luncher, middagar och övernattningar i härlig miljö. Ett utsökt Crêperie finns i Tunaberg.

Därutöver ligger Mörkö nära samhällen som Trosa, Hölö, Vagnhärad och Järna som erbjuder de flesta varor och tjänster du söker.

Mörkö är känt för Hörningsholms slott, beläget i den lilla orten Hörningsholm på öns allra nordligaste del, nära Skanssundet. Slottet kallas vanligtvis endast Hörningsholm. Det är strategiskt beläget på en kulle med utsikt över sundet som idag är en del av Södertälje kanal. Läget gjorde att platsen befästes redan under 1200-talet. På 1400-talet uppfördes där ett slott som, tillsammans med stora delar av Sörmlands kust, förstördes av ryssarna under 1700-talet. Slottet Hörningsholm i sitt nuvarande utförande uppfördes i mitten av 1700-talet, och är idag i privat ägo av släkten Bonde, samma släkt som också äger, med några få undantag, marken på Mörkö.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    42,5 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    11 600 kr

  • Tomtarea:

    2 500 m²

  • Arrende:

    65 000 kr/år (Löptid 2023-03-31)

    Interiör
    • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
    • Boarea: 42,5 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    TV och Internet
    • Bredband: Fiber finns installerat
    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: Nytt tak för två år sedan med underlagspapp och läkt och de gamla betongpannorna. Målat invändigt, utvändigt är fönster målade.
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1953
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glas
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Betongpannor
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, eldstad
    • Vatten/Avlopp: Gemensamt vatten och bdt-avlopp med grannen. Modernt pumphus med frostvakt och slamavskiljare som slamsugs 1 ggr vartannat år.
    • Driftskostnad: 11 600 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • Uppvärmning: 6 800 kr/år
      • Sotning: 350 kr/år
      • Renhållning: 1 650 kr/år
      • Försäkring: 2 800 kr/år
      • 250 kr per år för slamsugningen av bdt-avloppet som är gemensamt med grannen
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Lusthus 10 kvm byggår 2003
      Gästhus 20 kvm byggår 2003
      Mindre garagedel och utedass
      Redskapsbod

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
    • Byggnadsvärde: 272 000 kr
    • Värdeår: 1953
    • Totalt taxeringsvärde: 272 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 500 m²

    Kartor