Kummingatan 3A

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 613A1 i föreningen Körveln.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 2.
Ingen hiss.

Storlek

3.5 rum och Kök,

Boarea: 79.7 kvm.

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Om föreningen Körveln

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 334 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre stycken tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare och strykrum i varje, torkrum, samlingslokal, barnvagnsförråd och övernattningsrum. Alla lägenheter har ett förråd, och extra förråd finns att hyra.

Puben är föreningens samlingslokal och kan hyras av föreningens medlemmar för barnkalas, fester och andra tillställningar. Den hyrs även ut externt.

Föreningen har en övernattningslägenhet i hus 17 som medlemmar kan hyra till sina gäster. Kostnaderna för de tre olika rummen är 100, 200 och 250 kr.

Boulebana och lekplats finns.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler. Gemensam pergola och boulebana finns att tillgå.

Renoveringar, utförda och planerade

1986 Balkonger
1990 Byte av värme- och vattenkulvertar mellan husen
1994 Byte av entrédörrar och trapphusmålning, tvättstuga
1995 Vattenstammar
2001 Lekplatser upprustade efter EU-regler
2003-04 Utbyggnad fastighetsnät och bredband
2004 Enhetsmätning av el införs; all el köps in av föreningen och debiteras medlemmarna efter förbrukning, montering av balkongtak samt renovering, tak
2005 Nya lgh byggs på Körvelgatan 10, fasad
2006 Säkerhetsdörrar+postboxar insatta, underhåll grönområden och lekplats, upprustning puben i samlingslokalen, byte styrutrustning i VC.
2007 Gästrum för övernattande och upprustning av undercentral, nya maskiner till tvättstugan
2008 Byggande av 2 st BOULE-banor. 2008-2010 - Stamrenovering av avlopp. Principen är att spruta ett nytt plaströr inuti det gamla, energideklaration
2010 15 st nya parkeringsplatser utan el-plint, byte till fönster med energiglas
2011 Byte av frånluftsaggregat till tryck- och temperaturstyrd reglering.
2013 Renovering av tvättstugor.
2014 Renovering alla lekplatser.
2015 Fortsatt jobb med utemiljön, renovering av golv i vissa servicehus.
2016 OVK-besiktning
2017 Målning fasader, ny radonmätning
2018 Renovering undercentraler, renovera ytskikt i servicehus, målning av träfasader, radonåtgärder
2019 Renovering av balkongerna, energideklaration
2020 Byte av tak på hur nr 23, byggt pergola, markarbeten
2021 OVK
2022 Status-kontroll, det innebär att man gör en kontroll i samtliga lägenheter med fokus på fukt, el och VVS.
2022 Taken på servicehus 9, 25 och 35 har renoverats och fått plåttak. Renovering av tak på hus 37 är klart, samt påbörjat på hus 39.

Planerade åtgärder: Garanti översikt på målning av fasaden.

Är radonmätning gjord? Ja
Är vattenstammarna utbytta? Ja 1995
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät, bredband och IP-telefoni via Tele2. Obligatorisk avgift för TV och bredband om 190 kr/mån tillkommer. Bredbandshastighet 1000/100 Mbit/s. För IP-telefoni tillkommer samtalsavgifter.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftsförändring.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr

Försäkring Försäkring, bostadsrättstillägg 35kr / månad. Boende tecknar hemförsäkring själva.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Om bara den ena av delägarna ska bebo lägenheten skall denne äga minst 50% av lägenheten. Undantaget är när föräldrar samäger lägenhet med egna barn då räcker det att den som bor i lägenheten (barnet) äger10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: 12 månader + ev. förlängning 12 månader. Andrahandsuthyrning får endast ske vid studier på annan ort, vårdav närstående, provbo med sambo, eget vårdbehov på vårdanläggning, provbo sambo, samt kortarefängelsevistelse. Andrahandsuthyrning godkännes med obegränsad tid om ägandet är inom ramen förbröstarvinge av ena eller andra parten.

Övrigt om föreningen

OBS! Gemensamt elavtal. Föreningen är utrustad med enhetsmätning av el vilket innebär att föreningen köper in all el och varje lägenhets verkliga förbrukning avläses var tredje månad och debiteras lägenheten med en eftersläpning på fyra månader. Debiteringen sker per förbrukad kWh samt elsamordningsavgiften på 131 kr/mån.

Vid överlåtelse av lägenhet ska samtliga nycklar lämnas in hos Certego i deras butik på Fyrislundsgatan 68.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 395 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 836 kr. Kommentar till avgift: Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för el 81 kr/mån, kabel-TV 190 kr/mån samt övriga serviceavgifter 35 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.3071%, andel av årsavgift 0.30889%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 230 473 kr. (Nettoskuldsättningsgrad 2021)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 9 november 2022. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.