Meteorvägen 30

Interiörbeskrivning

HALL med praktisk garderob, som kan döljas bakom draperi, och hatthylla för förvaring av ytterkläder och skor. Golvet är belagt med snygga grå klinkerplattor som är både slitstarka och lättskötta.

VARDAGSRUM och KÖK i öppen planlösningen. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, fläkt, kyl/frys, mikro, ugn samt en induktionshäll. Plats för en större matgrupp för 4-6 personer. Väggarna är målade i vitt, vilket ger en ljus och trivsam atmosfär. Den inglasade balkong vetter mot grönområde och ger fri utsikt utan direkt insyn. Glaspartierna går enkelt att skjuta i sidled för dig som vill öppna upp vid varma sommardagar.

SOVRUM som erbjuder många förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här finns plats för en dubbelsäng samt annat möblemang.

BADRUM som erbjuder både dusch med duschväggar och komfortvärme. Här finns även tvättställ med kommod, WC, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Spotlights i taket som ger en stilfull belysning i rummet.

Till lägenheten hör även ett vindsförråd på våning 5.

Hela lägenheten är ommålad under 2022.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 141101 i föreningen Tallbacken 1 i Fullerö.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 53 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt den ekonomiska förvaltaren

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Det finns 43 st. garageplatser. Vanlig garageplats kostar 750 kr/mån, 900 kr/mån med laddplats. Kösystem tillämpas, i dagsläget finns lediga platser (Kontrollerat 2023-04-20). Ansökan skickas av medlem till Upplands Boservice enligt instruktion. Gratis parkering finns längs med gatan.

Om föreningen Tallbacken 1 i Fullerö

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 52 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd på entréplan och på vinden. Barnvagnsförråd finns i varje trappuppgång. Ett flertal cykelrum finns belägna i närliggande garage. Soprum med källsortering.

Soprum: sorteringskärl finns för brännbart, matavfall, wellpapp, pappersförpackningar, plast, metall, tidningar, glas, batterier och glödlampor.

Städdagar anordnas av styrelsen två gånger per år.

Gårdsplats

Gård med utomhusgrill och mindre lekplats.

Renoveringar, utförda och planerade

2018 Nybyggt
2021 Tvåårsbesiktning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Radonmätning: Radonmätning är gjord och inskickad till Uppsala kommun för analys (2022-09-16)
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Tv och bredband

Lägenhetsinnehavaren väljer själv att teckna eget avtal med en av tjänsteleverantörerna knutna till IP-Only.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftshöjning. (2023-09-15)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har tecknat en gemensamt bostadsrättstillägg. Lägenhetsinnehavaren ska teckna egen hemförsäkring.

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Föreningen godkänner delat ägande (exempelvis föräldrar som köper lägenhet till sitt barn) minsta andel är 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen efter skriftlig ansökan utifrån bestämd mall. Vid andrahandsuthyrning tillkommer en avgift.

Övrigt om föreningen

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen och debiteras per kvartal.

Juridisk person som köpare prövas i varje enskilt fall.

All nyckelhantering hanteras av Certego och deras BoByte funktion, Fyrislundsgatan 68. Vid försäljning av bostadsrätt är det säljarens ansvar att rätt antal nycklar överlämnas till Certego. Köparen tar sedan själv kontakt med Certego för utlämning av nycklar.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 695 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 4 462 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.6085%, andel av årsavgift 1.6085%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 653 836 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2021.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 26 april 2023. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.