Solskensgatan 17

Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 26 i föreningen Solgläntan.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 41 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen hyr ut 33 p-platser med elplint för 300 kr/mån och 20 platser i varmgarage för 1 000 kr/mån. Föreningen tillämpas "aktiv kö", vilket innebär att alla står i kö. Man får ett meddelande och måste svara om man vill ha p-platsen inom en viss tid, annars går den vidare till nästa person i kön. Minst 3 års kötid, beror på hur många som flyttar.

Om föreningen Solgläntan

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 92 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal och en gemensam takterrass. Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Det finns också en uthyrningslägenhet som man kan boka för 200 kr/dygn samt en gemensam takterrass.

Renoveringar, utförda och planerade

2016 Nybyggnation
2018 Duvskydd
2020 OVK

Kommande: 5års besiktning

Vattenstammar ej utbytta
Avloppsstammar ej utbytta

Årligt underhållsarbete enligt föreningen underhållsplan.

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv, bredband, (500/500 Mbit/s), och IP-telefoni via Telia Triple-Play. Grundutbudet ingår i avgiften. Samtalsavgifter tillkommer på ip-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen följer rekommendationerna på 2% höjning/år.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 513 kr

Försäkring Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Den boende behöver alltså inte teckna detta till sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Individuell mätning av varmvatten samt elförbrukning.
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Nycklar ska kvitteras via BB-gruppen (Kungsgatan 107) vid överlåtelsen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 396 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv, internet och ip-telefoni.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.85348%, andel av årsavgift 0.85348%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 505 724 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 20 september 2023. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.