Stabby allé 11A

Interiörbeskrivning

-- HALL med god plats för klädavhängning i inbyggdgarderob och separat plats för hatthylla och skohylla.

-- KÖK med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för 4-6 personer vid fönster mot den fina innergården.

-- Rymligt VARDAGSRUM med parkettgolv och stor balkong med kvällssol mot den fina gården. Rummet rymmer både större soffgrupp och förvaringsmöbler.

-- SOVRUM med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Ingång till klädkammare.

-- Stamrenoverat BADRUM med dusch, wc, handdukstork och badrumsspegel. Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 15 i föreningen HSB 36 Vreten.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 55 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen hyr ut 29 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 200 kr/mån och 5 platser i varmgarage för 500 kr/mån. Kösystem tillämpas. Kötid p-plats är på c:a 3 år.

För att ställa dig i kö för parkeringsplats så loggar du in på Mitt HSB.

Det finns boendeparkeringar på intilliggande gator. Du kan ansöka om ett tillstånd som gör att du får parkera under längre tid och betala lägre avgift. Ansökan görs hos Uppsala kommun.

Om föreningen HSB 36 Vreten

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 115 lägenheter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I lägenhetsbyggnaden finns två tvättstugor med tillhörande torkrum, samt två obokningsbara tvättpelare. Det finns cykelförråd, samlingslokal (finns i källaren på Prästgårdsgatan 12C), hobbyrum, bastu och en välutrustad motions/träningslokal samt ett övernattningsrum. För tillgång till bastu, gym och pingisbord kvitteras en nyckeltagg för 100 kr. Den gäller för hela boendetiden.
Gästrum finns i källaren Stabby Allé 9C. Innehåller tre bäddar, dusch och toalett. Kostnad för att hyra rummet är 100 kr/natt.
Styrelseexpedition finns i källaren på Stabby Allé 11C.
Alla lägenheter har 1-3 förråd. Föreningen har 16 extraförråd som hyrs ut. Kösystem tillämpas hos förvaltaren.

Gårdsplats

Innergård med gemensamma trädgårdsmöbler, grill och två lusthus.

Renoveringar, utförda och planerade

1992 Värmepumpar, vatten- och avloppsstammar, balkonger, fönster, tak, tvättstuga, el och hiss
2005 Nya tvättmaskiner i tvättstugorna.
2006 Grundförstärkning huset Prästgårdsgatan 8
2007 Ny tvättmaskin till tvättstugan
2008 Nya entréportar. OVK-besiktning. Rengöring av ventilationskanalerna. Låssystem i allmänna utrymmen är bytta
2009 Energideklaration
2010 Parkeringsplatser
2011 Målat balkongfronter, vindskivor + takfront, samt all ytterpanel. Nytt värmepumpsystem
2012 Installerat bredband via Telia
2013 Slipning, lackning samt byte av brevinkast lgh-dörrar, Målning garagetaken samt balkongtaken, byte balkongfronter på 4:e våningen.
2013 Renovering gym och källartrappor.
2014 OVK, nedslag på 12 lgh vilka åtgärdats. Godkänd i feb.2015, nya maskiner i tvättstapeln - Prästgårdsgat. 12 A
2015 Nytt ytskikt på golven i källare, tvättstugor och torkrum. nya torkaggregat i 3 torkrum. Nya dörrar soprummen, lokalen, kök, gym, stamspolning av avlopp
2016 Renovering verkstad, målning källargolv i 8:an, diverse målningsarbete, arbete terrasserna, byte av låssystem/skalskydd
2017 Byte av radiatorventiler, renovering samlingslokal.
2020 OVK-Besiktning
2021 Hissar (Obs hiss finns ej på Prästgårdsgatan 8)

Kommande:
Löpande underhåll. Inga större renoveringar under 2024. Föreningen har planer på att installera solceller. I dagsläget finns det ingen tidsplan för det.

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är vattenstammarna utbytta? Ja, 1992
Är avloppsstammarna utbytta? Ja, 1992

Tv och bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 (fd. Com Hem) vilket innebär att TV paket Small, Bredband 250 och Telefoni BAS ingår i månadsavgiften. Se Tele2’s hemsida för mer information.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Månadsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 1 jan 2024.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Hemförsäkring måste tecknas av lägenhetsinnehavare. Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja. Vid delat medlemskap ska den som bor i föreningen inneha minst 51%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Skriftlig ansökan ska skickas in till förvaltaren och sedan godkännas av styrelsen. Tidsbegränsat.

Övrigt om föreningen

Medlem tecknar eget el-abonnemang.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 295 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 618 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv och tvättstuga.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.7864%, andel av årsavgift 0.7864%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 225 642 kr.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Enligt schablon

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 24 januari 2024.