Dag Hammarskjölds väg 15B

Välplanerad tvåa med lugnt läge i populära Kåbo!

Fin tvåa med öppen tilltalande planlösning, belägen i modernt hus från 2005-06 med hiss från markplan. Möjlighet till snabbt tillträde!

Lägenheten har genomgående parkettgolv och klinkergolv med ljusa fräscha ytskikt. Planlösningen ger dig: hall med förvaring, kök i öppen anslutning till vardagsrum, sovrum med gott om förvaring samt badrum med dusch och tvättmaskin.

Här bor du i ett perfekt läge med endast ett stenkast till Blåsenhus, Engelska parken och Carolina Rediviva! I närområdet finns även Slottet, slottsparken och Botaniska Trädgården. Åt andra hållet tar du dig snabbt till BMC, Ångströmlaboratoriet och Polacksbacken. För dig som gillar att vara aktiv finns ett stort välutrustat gym (Campus 1477) på andra sidan gatan och i närområdet finns den vackra Stadsskogen. Servicenära läge med ICA-butik och Akademiska sjukhuset ca 5 minuters promenad bort. Kort gångavstånd till Uppsala city med allt vad staden har att erbjuda!

I avgiften ingår värme samt varm- och kallvatten. Föreningen har kollektivt avtal för kabel-tv, ip-telefoni och bredband för endast 182 kr samt tecknat kollektivt el-avtal som debiteras efter förbrukning!

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman för mer information, på 072-165 20 45 eller [email protected]!

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för visningstid! söndag 12 maj

Ansvarig mäklare

Jesper Ackelman

Reg. fastighetsmäklare

Engelska - Svenska
Uppsala, Östunagatan 1
[email protected]
072-165 20 45

Läs mer

Bostaden

Föreningen

Om föreningen Slottsparken

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 97 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd och ett rum för styrelsemöten. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och ett källarförråd.

Renoveringar, utförda och planerade

2008 - Energideklaration
2014 - Underhållsplan upprättad för 15 år. Inspektion tak, åtgärdat vattenskada källare, filmat dräneringen.
2015 - Energibesparande åtgärder - belysningen i fastigheten. Montering el-kablar i spygatter och stuprör mot isbildning.
2017- Stamspolning
2018- Spolning av dagvatten och rengöring/ renovering av stuprör. Radonmätning och energideklaration.
2022- OVK-Besiktning
2023 Installation av nytt passagesystem (pågående)

Inga planerade renoveringar

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd.
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är Avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Gruppavtal med Tele2: för 182 kr/mån där du får bredband, kabel-tv och ip-telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen beslutad avgiftshöjning men beroende på ränteläget så kan det bli en liten höjning i slutet av 2024. Föreningen har god ekonomi och har de senaste åren visat positivt resultat efter avskrivningar på mark och byggnad, vilket är ovanligt.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Köparen uppmanas starkt att teckna ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring. Föreningen har ingen gemensam försäkring som motsvarar detta tillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Vill man hyra ut i andra hand ska man ansöka om det hos styrelsen. Ansökan ska bland annat innehålla anledning för uthyrningen, tidsperiod, namn på den tilltänkta hyresgästen och referenser till tidigare hyresvärd. Styrelsen beslutar sedan om att godkänna uthyrningen eller inte. En månatlig administrationsavgift tas ut i samband med andrahandsuthyrning.

Övrigt om föreningen

Hushållsel köps genom föreningens gruppavtal och debiteras 4 ggr per år. Endast grön EL köps in.

Vid överlåtelse av lägenhet är det viktigt att alla nycklar (originalnycklar märkta 1,2,3) lämnas till CERTEGO av säljaren och hämtas ut av köparen, detta för att hålla koll på att alla nycklar följer med vid överlåtelsen. Om detta inte sker är säljaren skyldig att byta ut låset som säkerhetsåtgärd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare..