Kungsängsgatan 41G

Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 27 i föreningen HSB 79 Kungsängstorg.

Våningsplan och hiss

Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 48.5 kvm.

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Bilplats

Föreningen hyr ut 21 st parkeringsplatser med el-plint, kostnad 500 kr/mån (750kr/mån från 240101) och 59 st platser i varmgarage, kostnad 750 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns också 6 st MC / moped-platser, kostnad 325 kr / mån. Finns lediga platser i nuläget (2023-10-12)

På tillträdesdagen kan man som köpare logga in i MittHSB och ställa sig i kö.
För frågor angående parkering och köplats kontakta HSB-förvaltare Kennet Fröberg.

Om föreningen HSB 79 Kungsängstorg

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 89 lägenheter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och bastu. Motionsrum/träningslokal finns i anslutning till bastuavdelningen. Alla lägenheter har ett förråd.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

Renoveringar, utförda och planerade

2002 Ombyggnad av varmvattensystemet
2003 Ommålning av plåttak och träpaneler balkongerna.
2005 Nya golv och ommålning av tvättstugor. Nya tvättmaskiner, torktumlare och luddlådor. Nya grundvattenpumpar
2006 Ommålning av fönster Kålsängsgränd. Byte av alla belysningsarmaturer i garaget
2007 åtgärd sättningsskador och särkoppling Kärnhuset , nytt passersystem garaget, stamspolning av samtliga avlopps- och stickledningar
2008 ny garageport
2009 Nya branddörrar från garaget till trapphus, radonmätning, energideklaration
2010 Renovering av gården, bl a nya stödmurar. Nya takfönster. Montering av konstantventiler för att spara vatten, Ny takduk och nytt takgrus, fasadrenovering
2014 Nytt passersystem + modernisering av bokningssystemet,
2015 Renovering garage, byte belysning garage + trapphus. Installation luftvärmeåtervinningssystem.
2016 Totalrenovering trapphusen, byte/renovering hissar.
2018 lagning av fasader, lagning av garagegolv
2019 stamspolning, energideklaration, nytt låssystem och låsbyte, planerar reparation av tegeltak, nytt tak Kungsängsgatan 41 A-C.
2020 Installerade IMD för el, nya tvättmaskiner och torktumlare
2023 installation av elbilsladdare som täcker ca 60 parkeringsplatser, både ute och inne, reparation av två huvudbrytare i föreningens elcentral, bytte ut alla 41 motorvärmaruttag, målning av garagedörren och alla miljörumsdörrar
2024 byte av ventilinsatser och termostater i alla radiatorer, byte av tre ventilationsaggregat, ny tvättmaskin

Kommande:

Tv och bredband

Föreningen har gruppanslutningsavtal med Tele2 för kabel-TV, bredband och telefoni. Basutbud för tv ingår, det kostar inget extra för bostadsrättshavare att även erhålla bredband och telefoni.

I fastigheten finns ett datanätverk med anslutningsdosa i varje lägenhet. Nätverket sköts av Telenor. För uppkoppling har bostadsrättshavaren möjlighet att teckna individuellt avtal på egen bekostnad för både bredband och telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring. (2024-02-27)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Trygg Hansa, vilket medför att bostadsrättsinnehavarna inte längre behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Övrigt om föreningen

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Individuell debitering av el efter faktisk förbrukning sker.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 995 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 750 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv- bredband och telefoni via Tele2 samt tvättstuga.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.5977%, andel av årsavgift 0.5977%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 171 724 kr.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 9 april 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.