Gimogatan 4 B

Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 2113 i föreningen Smedjebackarna 1.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och Kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 95 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Bilplats

Föreningen hyr ut 37 garageplatser, kostnad 1100 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Om föreningen Smedjebackarna 1

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 49 lägenheter.

Föreningen består av 49 bostadsrättslägenheter med adress Gimogatan 4 A-C.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. Det finns en liten cykelverkstad nere i cykelförrådet. Varje lägenhet har tillhörande förråd.

Gårdsplats

Det finns en fin innergård med trädgårdsmöbler och gemensam grill, lite planteringar och en liten lekplats för barnen.

Renoveringar, utförda och planerade

2017 Nybyggnation
2018 Radonmätning
2020 Energideklaration

KOMMANDE:
Inga större renoveringar planerade.
På stämman i maj -24 kommer diskussion tas gällande möjlighet att införa gemensamt el-avtal som innebär oftast lägre el-kostnader för föreningens medlemmar.

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play (100/100 MBit). En digitalbox per lägenhet ingår, obligatorisk avgift på 220 kr/mån tillkommer.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga avgiftshöjningar är aktuella. Höjning skedde vid årskiftet om 5 % och då togs även kommande omläggning av lån i augusti med i beräkningen (2024-04-11).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr

Försäkring Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10 %

Övrigt om föreningen

Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Nycklar kvitteras via Uppsala Värdeskydd vid överlåtelsen.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 950 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 5 623 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår fjärrvärme, kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband/fiber/tv tillkommer med 220 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.2723%, andel av årsavgift 2.2723%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 074 005 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 4.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 27 mars 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.