Visning

Narvavägen 37   |   VÄSTERÅS

FOLKHEMSPÄRLA I KRUMLUREN! Krumeluren där Folkhemmet finns bevarat. Välkommen ljuva 50-talet!

FOLKHEMSPÄRLA I KRUMLUREN!
Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga 3:a med mycket trevligt läge i populära Krumeluren där delar av Folkhemmet finns bevarat. Välkommen till det ljuva 50-talet.
Hemtrevligt och trivsamt kök i 50-tals stil, rymlig matplats, ljust och luftigt vardagsrum med utgång till härlig balkong med fint läge. Två rymligt sovrum med bra förvaring. Badrum med dusch och wc, våtrumsmatta och kakel. Möblerbar hall. Belägen på vån 1 av 3. Bekvämt med första våningen. Njut av soliga sommarkvällar och gröna vyer från balkongen i sydväst läge.

Välskött förening med god ekonomi samt närhet till skola, matbutik och Erikslunds shoppingcentrum. Med cykel tar du dig ner på stan på ca 10 min och bussar går med täta turer några minuters promenad från lägenheten. Tillgång till en mysig och grönskande innergård med grillmöjligheter.
Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja gym och relax som nyligen renoverats samt möjlighet att hyra föreningslokalen.
Adress
Narvavägen 37
Område
VÄSTERÅS, Hammarby/Krumeluren
Pris
1 090 000 kr
Avgift
5 574 kr
Boarea
72 kvm
Rum
3 rok

Visningar


14:15 - 14:45

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Krumeluren är belägen på Hammarby på gränsen till Vetterstorp.

Här finns en mycket trevlig och grönskande gårdsmiljö med gemensam uteplats med grillmöjligheter.

Promenadavstånd till goda kommunikationer. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor.

Populära motionsspår är belägna endast ett par minuter från bostaden, även grönskande parker och naturliv.

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, plastgolv och ljus tapet,

3 garderober. Förråd/Klädkammare.

Kök: Hemtrevligt kök med rymlig matplats, fint med bevarad köksinredning i 50-tals stil, målade skjutluckor, (originalskåp), vitt kakel, plastgolv och tapet.

Utrustat med: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet. Rymligt med plats för soffgrupp och matsalsmöbler.

Från vardagsrummet är det utgång till härligt balkong i sydväst läge, mycket fint läge mot gården.

Sovrum: Sovrum 1 med plastgolv och tapet, 2 garderober.

Sovrum 2 med plastgolv och tapet, 2 garderober.

Badrum: Badrum med dusch, wc, handfat och spegelskåp, fb för tvättmaskin, klinkergolv och helkaklad vägg, renoverat via brfen 1990-tal

Antal rum
3 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1952-1956, Rotrenovering 1995

Fönster
2+1
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Källarförråd.

Tvättstuga

se brfens hemsida

Renoveringar

1995 - Rotrenovering, fönster i underhållsfritt lättmetall, el-stigar, underhåll av fasad och tak.
2012 - Balkong renovering.
2017 - Ny belysning i trapphusen, målningsarbeten.
2019 - Passagesystem med nyckeltagg, ny porttelefon, utbyte av tvättstugeutrustning, renovering av trappor utvändigt i källare.
2020 -Utbyte av ventilationsfläktar, målningsarbeten, balkongrenovering.
2021 - Renovering av relaxavdelning
2022 - Nytt gym, Narvavägen 55.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
187 Energideklaration
Klass
F

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
100 kr
Avgift
5 574 kr

I månadsavgiften ingår:

Värme, vatten, digital-TV grundutbud, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

Samtliga lägenheter har egen elmätare som föreningen äger. Föreningen tillhandahåller elen och debiterar förbrukningen.

Totalt
5 674 kr/månad

Omgivning

Hammarby ligger ungefär 2,5 kilometer väster om Västerås city.

Området avgränsas av Narvavägen, Köpingsvägen, Surahammarsvägen (riksväg 66) och Råbyskogen.

Det finns goda cykelförbindelser och från Hammarby har du ungefär en kilometer till Mälaren.

Under år 1961–1970 byggdes många bostäder i på Hammarby. Det har tillkommit väldigt få bostäder på senare år.

Byggnationen ser olika ut i olika delar av Hammarby.

Något som utmärker Hammarby är närheten till Råbyskogen, där det finns vacker natur med motions- och cykelspår.

Krumeluren är ett bostadskvarter vid Narvavägen i stadsdelen Hammarby i Västerås, Västmanlands län. Kvarteret bebyggdes av HSB mellan 1952 och 1956 och är ett av de bäst bevarade exemplen på efterkrigstidens folkhemsarkitektur i Västerås.

Det ovanliga namnet härrör från den planform som bildas av de slingrande huslängorna och som påminner om en orm eller ”krumelur”.

På Krumeluren finns tre huskroppar som grupperar sig kring en tallbacke. Bebyggelsen består av en 300 meter lång, slingrande trevånings huskropp som avslutas mot söder av ett punkthus i sju våningar.

- Avstånd till city ca 2-3 km

- Buss till city ca 10 min

- Cykel till city ca 10-20min

I Krumeluren är det cykelavstånd till Västerås.

I närheten finns ICA Sjöhagen, och Hammarby centrum med närlivsbutik och kvartersbibliotek. Flera pizzerior i området.

Bra busskommunikationer och närhet till busshållplats på Narvavägen.

Krumelurens hus från 50-talet är också ett skolexempel på den folkhemsarkitektur som med sina sociala ambitioner månade om de boendes bästa och där många kvaliteter inte märks förrän man inte har dem: att ha en lägenhet med fönster åt flera väderstreck, att husen är placerade så att varje lägenhet, varje balkong får sin del av solen och dagsljuset.

Bostadsrätten

HSB Brf Krumeluren

Föreningen äger fastigheten Krumeluren 1, har sitt säte i Västerås kommun och byggdes mellan åren 1952-1956.

Ombyggnad av fastigheten färdigställdes 1995 och består nu av 3 bostadshus med tillsammans 25st trapphus, på adresserna Narvavägen 23-73.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalarna.

https://www.hsb.se/malardalarna/brf/krumeluren/

En medlemskapsavgift betalas till HSB av varje medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen behandlar medlemskapsansökan.

AVGIFTSÄNDRINGAR:

Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Nej
Äger marken
Ja, friköpt 2019
Renoveringar
1995 - Rotrenovering, fönster i underhållsfritt lättmetall, el-stigar, underhåll av fasad och tak. 2012 - Balkong renovering. 2017 - Ny belysning i trapphusen, målningsarbeten. 2019 - Passagesystem med nyckeltagg, ny porttelefon, utbyte av tvättstugeutrustning, renovering av trappor utvändigt i källare. 2020 -Utbyte av ventilationsfläktar, målningsarbeten, balkongrenovering. 2021 - Renovering av relaxavdelning 2022 - Nytt gym, Narvavägen 55. KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER: Enligt samtal med föreningen 2023-10-06 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade.
Parkering
Digital kö på mitt HSB. Parkering utan el, 84st. Kostnad 200kr/mån. Parkering med el, 44st. Kostnad 290kr/mån. Garage, 43st. Kostnad fr. 25kr/kvm och månad. Besöksparkeringar, 10st, får endast utnyttjas av våra gäster, använd P-skiva och P-gästkort (2st/lgh).
TV och bredband
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor 250/250 Mbit, ingår i månadsavgiften.
Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Mycket trevlig och grönskande gårdsmiljö
Gemensamma utrymmen
- Flera tvättstugor i området. - Relaxavdelning med bastu/gym på Narvavägen 25. - Samlingslokal, Oktagonen kan hyras av brfen för ca 800 kr/helg. - Övernattningslägenhet uthyres för 200kr/natt. - Grillplats. - Cykelrum.
Övrigt
Till varje lägenhet tillhör ett källar- eller ett vindsförråd.

TV och Bredbandanslutning

TV
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband
. Bredband via Telenor 250/250 Mbit, ingår i månadsavgiften.

Karta

Bilder

Narvavagen 37, Vasteras
dusch
PL Narvavägen 37 korr