Visning

Bergsgatan 18   |   Östervåla

Familjevänlig villa i grönskande miljö

Välkommen till denna underbart belägna souterrängvilla på Bergsgatan i centrala Östervåla. Med sina 147 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för hela familjen och är perfekt planerad för en bekväm vardag. Belägen i en trygg återvändsgränd, gränsar villan till en lummig allmänning, vilket ger en naturnära känsla och skapar en idyllisk miljö.
Barnvänligheten är ett av husets främsta fördelar, med närhet till skola och idrottsområden som inkluderar ishall, löparbanor, skidspår och fotbollsplaner. Cykelvägen till skolan är säker, utan behov av att korsa stora vägar. För de sportintresserade finns även en sporthall i närheten, och under sommaren kan man njuta av den asfalterade cykel- och skidbanan.
Villan har genomgått renoveringar, samt tilläggs isolerade ytterväggar, vilket ger ett modernt och energisnålt boende. Den välkomnande hallen med tegelgolv ger en charmig och inbjudande första känsla. På den generösa tomten om 883 kvadratmeter finns gott om plats för utomhusaktiviteter.
Med nära avstånd till matvarubutik och allt centralt Östervåla har att erbjuda, är denna villa inte bara ett hem, utan en livsstil. Här får du det bästa av både samhälle och natur. Välkommen hem!
Adress
Bergsgatan 18
Område
Östervåla, Centralt
Pris
2 500 000 kr
Boarea | Biarea
147 kvm | 58 kvm
Rum
5 rok
Tomt
883 kvm

Visningar


11:00 - 12:00

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Planritning enligt nedan beskrivning: Entréplan:

Du välkomnas till en välkomnande hall med tegelgolv och strukturtapet. På bottenvåningen finns det två rum där det ena har plastmatta och det andra har heltäckningsmatta. Väggarna har en strukturtapet och i det ena rummet finns en garderobsvägg

Wc med plastmatta och våtrumstapet wc och tvättställ

På entréplanet finns det även en matkällare och förråd med plastmatta och målad betongvägg

Hobbyrum/Förråd med betonggolv och målad betongvägg

Relaxrum med bastu och dusch, i duschen finns klinkergolv och kaklade väggar

Stor tvättstuga med plastmatta och målad betongvägg och kakel, tvättmaskin och tvättho.

Plan två:

Stor samvarodel med inkluderande stor hall med plastmatta och strukturtapet, utgång till altan. Här finns det även möjlighet till hemmakontor alt studierum eller hobby. Hallen är också integrerad med ett stort vardagsrum med parkettgolv och vävtapet. Från vardagsrummet tar du dig ut till en balkong med kvällssol. I vardagsrummet finn det en braskamin. Från vardagsrummet tar du dig in till master bedroom som har heltäckningsmatta och tapet på ena väggen finns det garderober. Från sovrummet finns det även en direkt utgång till balkongen och badrummet. I badrummet finns det wc, bidé och badkar samt en stor bänkskiva med skåp, dubbla tvättställ och en stor spegel. Badrummet har plastmatta med träbeklädda väggar. Det finns även en ingång till badrummet ifrån hallen.

Rum med laminatgolv och tapet garderober.

Stort kök med matplats, plastmatta på golvet och väggarna tapet och kakel. I köket finns kyl och frys inbyggnads ugn, mikrovågsugn, spis och diskmaskin

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1 ½ plan i souterräng, 1967

Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Leca-sten
Tak
Papp magtröja 22022
Grundläggning
Siporex
Uppvärming
Braskamin, luft luftvärmepump och direkt el
Ventilation
Självdrag

Finns i dagsläget larm från Sector alarm i Fastigheten

Renoveringar

Nytt kök 1990 tilläggs isolerade ytterväggar

Tomt

Tomt
883 kvm
Uteplats
Stor uteplats på plan två samt balkong med kvällsol
Bilplats
Carport, förråd och lekstuga

Övrigt info

Uppvuxen trädgårdstomt med stenbelagda gångar

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hov 4:100
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 537 000 kr
Taxeringsvärde mark
286 000 kr
Taxeringsvärde
1 823 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 823 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1972-03-30)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
31 658 kr
Vatten & Avlopp
8 562 kr
Skorsten
441 kr
Renhållning
2 484 kr
Avgift

Totalt
43 145 kr/år
Pantbrev/inteckningar
420 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Bredband

Karta

Bilder