Brf.Capri. Caprivägen 63. V36. H86

Strömstad, STRÖMSTAD

Vecka 36 + bonusvecka. Hus 86. Brf. Capri. STRÖMSTAD.

Capri ett hus vid havet. Sjöläge - Havsläge. På övervåningen finns 2 sovrum med vardera 2 sängar. I vardagsrummet finns en bäddsoffa med 2 sovplatser. Rymligt duschrum med tvättställ och WC. Stor altan med utemöbler. Du har alla bekvämligheter. Som standard ingår spis, fläkt, kyl-frys, diskmaskin, mikrougn, kaffebryggare, TV och husgeråd. På Capri bor ni i ett mysigt hus i byggnadsstil och miljö likt ett genuint bohuslänskt fiskeläge omgivet av havet (fantastiska utsikten över havet) och vacker västkust natur, mjuk slipade hällar, sandstranden, salta bad, fiske, sport och fritid som vindsurfa, segla, barnpool, vuxenpool, sauna, tennisbana, minigolf, boule: Övrig utrustning som båtar, båt motorer, flytvästar, bryggor, lekplatser, barnsängar etc. Saker som gör fritiden bekvämare, innehållsrikare, lyckligare. Alla åldrar trivs på Capri. Närhet till sommarstaden Strömstad. På anrika restauranger & fiskaffärer i Strömstad hittar du fisk, skaldjur som räkor, krabba, hummer lokala råvaror. Räkbåten kommer in till bryggan på Capri vid högsommar på (lördagar). Husdjur är välkomna till Capri men det är inte lämpligt de vistas i soffan eller i sängar. På Capri väntar en avkopplande och skön vistelse med mäktiga havet utanför dörren. Här är det lätt att komma ner i varv och bara njuta av utsikten, lugnet, friden, tid att bara vara. Capri har en mysig atmosfär med fantastisk utsikt över havet som måste upplevas. När du köper en andel av bostadsrätt, en fast vecka och en bonusvecka på Capri köper du inte bara en andel av bostadsrätt i ett välutrustat hus vid havet i en byggnadsstil som genuint bohuslänsk fiskeläge. Du är delägare i fastigheten/marken/tomten, servicehuset, med reception, gästlägenheten, lilla affären, tvättstugan, lekrum, bibliotek, stor våning för gemenskap med eldstad och panoramautsikt över havet, parkering ägare, parkering gäster, bryggor, diverse anläggningar för sport och fritid som pooler barn och vuxenpool, sauna, tennisbanor, minigolf, boule, all övrig utrustning som båtar, båt motorer, flytvästar, badstränder, bryggor, lekplatser, barnsängar etc. I servicebyggnaden finns reception, kiosk med minilivs och tvättstuga, bastu samt gästlägenhet. Ett stort och välutrustat lekrum finns på andra våningen. På tredje våningen finns stort sällskapsrum med panoramafönster som bjuder på en vidunderlig utsikt. Här finns också ett bibliotek. Barnpool och pool, sauna. Trådlöst nätverk för Internet finns i servicebyggnaden. Receptionen hjälper gärna till om du vill ha information om aktiviteter och utflyktsmål i Strömstad.

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris
35 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Vecka 36 + bonusvecka. Hus 86.

Rum

3 st

Boarea

45 m²

Biarea

4 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1974

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Från Strömstad till Capri följ skyltningen mot Seläter (ca 5 km). Väl framme i Seläter följ skylt mot Capri, 1 km. Kör 1 km och du är framme vid Capri och havet. Kordinater för nagivator RT90: 6547886, 1230674 WGS84: Lat N 58° 58' 3? Lon E 11° 7' 16? Decimal: 58.9677, 11.1212.

Övrigt

SAMÄGARVILLKOR För att reglera förhållandet mellan de personer som tillsammans äger den på omstående sida angivna bostadsrätten, har följande villkor instiftats § 5 Utöver den i § 1 angivna nyttjandeveckan äger andelsägare på följande villkor rätt till ytterligare en vistelsevecka i lägenheten per år, med början 1979, som ej är upplåten eller ianspråktagen enligt bostadsrättsavtal och samägarvillkor. Denna vistelsevecka kan ej bestämmas till en viss vecka varje år utan andelsägare skall inkomma till bostadsrättsföreningen senast den 31 oktober året före med önskemål om tidpunkt för vistelseveckan för året därpå. Efter detta datum skall bostadsrättsföreningen företaga lottning bland de inkomna önskemål, som avser samma vistelsevecka, samt meddela andelsägare vilken vecka denne tilldelats. Andelsägare, som ej meddelat önskemål om tid, äger dock fortfarande i mån av ledig tid i lägenheten rätt till en vistelsevecka, men får då välja mellan resterande lediga veckor i lägenheten. Sådan andelsägare skall dock i god tid – senast två veckor före önskad vistelsevecka – meddela bostadsrättsföreningen om vistelsevecka, vid äventyr att önskemålet ej kan tillgodoses, oaktat lägenheten är outnyttjad. Husen på Capri är mycket välplanerade. Praktiskt och trevligt möblerade. På övervåningen finns 2 sovrum med vardera 2 sängar. I vardagsrummet finns en bäddsoffa med 2 sovplatser. I alla hus finns det spis med ugn, fläkt, kyl-frys, diskmaskin, mikrougn, kaffebryggare, vattenkokare och husgeråd samt TV. Rymligt nyrenoverat badrum med dusch. Stor altan mot havet med utemöbler. Område är naturreservat, ligger på en sluttning mot havet och har trappor till husen. Ägandet andel av bostadsrätt ger oss precis lagom med semesterveckor med en fast vecka och bonusvecka som man önskar sig i oktober månad för nästkommande år och vi får uppleva Capri, västkusten, havet det uppskattar vi. Bonusvecka som man kan önska sig är antingen vårvecka 7-18 eller höstvecka 39-46. För oss är det viktigt att kunna koppla av på riktigt. Det kan vi i på Capri. När vi åker till Capri är det bara gemenskap, tid för varandra, vila och uppladdning som gäller – inte renovering, målning eller annat arbete. Allt sådant löser föreningen Brf. Capri, det är skönt. Tips, köp samma andelsveckor i olika hus med andra familjer, vänner, släkt ni vill umgås med och ni träffas varje år på Capri. Vi är övertygade om att ni kommer trivas och ha många lyckliga stunder/dagar/veckor med familj, släkt, vänner och andra ägare". Vi möts på Capri! Reg. fastighetsmäklare Jorma Kerki. Han man inte möjlighet att åka till Capri något år så har man rätt att hyra ut själv om man så önskar. Receptionen på Capri är "jätteduktiga" på att hyra ut. Andelsägare som inte vill städa efter sin vistelse har rätt att använda Rut-avdrag (man säger till i receptionen).

Tomt

Altan, mot havet, klipporna, grillplatser. Capri Strömstad har en av Bohusläns finaste sandstränder och erbjuder 2000 soltimmar om året. Naturreservat.

Altan, mot havet. sandstranden, klipporna, grillplatser.

Bilplats

Bilplats tillhör huset och ingen avgift. För gäster får man säga till i receptionen och betala en mindre summa.

Tv

Satelit-TV.

Bredband

Trådlöst bredband finns i receptionsbyggnaden.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt.

Drift per år

Årsavgiften/driftkostnad för fast vecka + bonusvecka är 5 560 kr/år vilket är den totala kostnaden, inget mer tillkommer. Denna andel av bostadsrätt är ej pantsatt och det finns inga skulder till föreningen. Registreringsavgiften 1450 kr per andel kommer att faktureras den nya andelsägaren i samband med överlåtelsehandlingarna kommer oss tillhanda. När avgiften är betald registreras andelen enligt överlåtelseavtalet eller gåvobrevet. Brf . Capri arbetar efter fastställd underhållsplan. Från årsavgiften avsetts det medel till yttre och inre underhåll som byte av möbler etc, i husen samt underhåll till fastigheten/marken/tomten, servicehuset, med reception, gästlägenheten, lilla affären, tvättstugan, lekrum, bibliotek, stora våningen för gemenskap med eldstad och panoramautsikt över havet, parkering för ägare, parkering gäster, bryggor, diverse anläggningar för sport och fritid som pooler barn och vuxenpool, sauna, tennisbanor, minigolf, boule, all övrig utrustning som båtar, båt motorer, flytvästar, badstränder, bryggor, lekplatser, barnsängar etc.

Närområde

Naturreservat. Husen på Capri ligger på en sluttning mot havet, och har trappor till husen Strömstad ca. 5 km.

Övrigt om närområdet

Anläggningen invigdes 1978. Under åren har byggnaderna renoverats och moderniserats. Allt har skett med varsam hand för att bevara den genuina miljön och upprätthålla den gedigna kvalitén.

Byggnad

Typ

1 ½ plan

Byggår

1974

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Renoveringar

Capri är mycket väl underhållet, hög klass & stil.

Övriga byggnader

Servicehus, båtbrygga, badbrygga, pool, barnpool, sauna.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder