Skedala 186

Halmstad

Boende, odling och verksamhet

Nyligen avstyckad gård som erbjuder förutom två boenden också en rejäl möjlighet för mindre djurhållning/odling och betydande lokaliteter för mindre tillverkning lager eller liknande.

Fakta

Utgångspris

3 300 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Skedala 4:36

Dokument

Vägbeskrivning

Riksväg 25 i avfarten till Skedala samhälle svänger man i stället söderut på den mindre grusvägen.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Skedala GA:4, Samfällighet: Halmstad Skedala S:9 Last: Ledningsrätt Avloppsledning, 1380K-10368.2 Last: Ledningsrätt Starkström, 1380K-9562.1 Last: Ledningsrätt Vattenledning, 1380K-10368.1 Last: Officialservitut Väg, 1380K-2017/60.1 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1380K-2022/44.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1380K-2022/44.2

Elektricitet

Nätbolag

EON

Förbrukning

20 000 kWh/år

Drift per år

Summa

61 748 kr

Elförbrukningen är beräknad för hushållsel och uppvärmning till ca 20 000 kWh och ett uppskattat pris inkl nätavgift om 2.50 kr/kWh.

Pantbrev

Summa

3 000 000 kr

Antal

1 st

Typ

Jordbruk

Inriktning

Fritid, Övrigt

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

1 st

Areal på antal skiften

2 ha

Arealuppgifter

Summa

2 ha

Åker

1 ha

Övrigt

1 ha

Annexet

Typ

1 ½ plan

Byggår

1997

Byggnadsyta

30 m².

Antal rum

2 st.

Uppvärmning

Direktverkande el

Vatten/avlopp

Ansluten till huvudbyggnadens vatten och avlopp

Energideklaration

Beställd

Bostadsbyggnad

Typ

1 ½ plan med delvis källare

Byggår

1948

Boarea

125 m².

Biarea

25 m².

Antal rum

5 st.

Driftkostnad

61 748 kr Vattenförbrukningen beräknad med uppgifter om normalvilla, ca 150 kubikmeter vatten/år Elförbrukningen är beräknad för hushållsel och uppvärmning till ca 20 000 kWh och ett uppskattat pris inkl nätavgift om 2.50 kr/kWh.

Uppvärmning

El - vattenburen värme och oljefyllda radiatorer

Vatten/avlopp

Kommunalt Vatten och Avlopp med ny anslutning på plats augusti 2023

Renoveringar

Renoveringar har skett under hand. Tillbyggnad matplats, burspråk, 2004.

Övrigt

Med tanke på uppvärmningssystemet så kan Boverkets upplysningar om energistöd vara av intresse se länk https://www.boverket.se/sv/bidrag--garantier/bidrag-for-energieffektivisering-i-smahus/

Uteplats

Inglasad altan/uteplats

Tomt

Vårdad tomt med fruktträd.

Bilplats

Den stora ekonomibyggnaden rymmer möjlighet till uppvärmt garage och verkstadsutrymme

Energideklaration

Utförd: 27/10 2022

Klass

Förbrukning

125 kWh/kvm per år

Ekonomibyggnader

Lager-Verkstad
Murad byggnad under eternittak med fribärande stomme över betonggolv. Lagerdelen ca 10.5 x 22.2 meter invändigt, isolerad verkstadsdel invändigt mått ca 10.5x14.8 Uppvärmning i verkstadsdel luft-luft värmepump

Marker

Åkermark
Väldränerad och väl brukad åkermark om ca 1.1 hektar, jordbruksmarken är utarrenderad och Säljaren kommer att, om Köparen så önskar, ombesörja lösen av gröda och arrende på Säljarens bekostnad.
Åkermark

Övriga uppgifter

Pantbrev
På tillträdesdagen kommer fastigheten att vara obelånad samt ha pantbrev som följer fastigheten om 3 000 000 kr
Visningar
Visning sker efter intresseanmälan via Hemnet och enligt överenskommelse
Driftskostnader
Försäkring och elkostnader är beräknade ur en uppdelning av säljaren där flera fastigheter har ingått i gemensam debitering före avstyckningen.
Kommunalt vatten och avlopp
Fastigheten kommer att vara ansluten till kommunalt vatten och avlopp med beräknad inkoppling under augusti, inkoppling har skett.
Friskrivning
Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul för evt fel.