INFORMATION
Fastighet: Källstorp 3:20
Rum: 7 varav 5 sovrum
Tomt: 7 605 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 2019
Nyproduktion: Ja
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Mycket påkostad, nybyggd villa, med fantastiskt läge på landet. Huset som byggdes 2019 har allt som önskas och lite till. Här kombineras en modern planlösning med fina material och ljust färgval till en harmonisk helhet.
Huset bjuder på 7 rum, varav 4-5 sovrum. Två badrum, gäst wc, rymlig tvättstuga med groventré. Ett rymlig och ljust kök som är öppet till allrummet och utgång till en stor terrass. Terrassen som är byggd ovanpå en gammal lada från 1800 talet, har en inbyggd utomhuspool och en fin grillplats. Tack vare ett modernt glasräcke runt terrassen, har man en fantastiskt utsikt över trädgården och den vackra naturen även när man sitter i poolen. I trädgården finns även en damm med vattenfall.
Utöver bostadshuset finns en rymlig ekonomibyggnad med gästlägenhet och dubbelgarage. Det finns även en gäststuga med stort terassdäck med vedeldad bastu och badtunna. Perfekt för den som vill hyra ut till turister eller använda till släkt och vänner.
Hall
Med ingång till gäst-wc, tvättstuga, allrum/kök
Tvättstuga
Groventré, tvättmaskin, torktumlare, gott om förvaringsutrymme
Allrum
I öppen planlösning, kamin, tillgång till ett sovrum, badrum, klädkammare
Badrum
Utrustad med dusch, tvättställ och wc
Gäst wc
Utrustad med handfat och wc
Ovanvåning
3-4 sovrum och ett allrum, stort badrum med badkar, handfat och wc
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 7 varav 5 sovrum
Hall: Med ingång till gäst-wc, tvättstuga, allrum/kök
Tvättstuga: Groventré, tvättmaskin, torktumlare, gott om förvaringsutrymme
Allrum: I öppen planlösning, kamin, tillgång till ett sovrum, badrum, klädkammare
Badrum: Utrustad med dusch, tvättställ och wc
Gäst wc: Utrustad med handfat och wc
Ovanvåning: 3-4 sovrum och ett allrum, stort badrum med badkar, handfat och wc
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 2019
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Huggen sten
Tak: Tegel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Bergvärme, braskamin
Övriga byggnader: Gäststuga med dubbelgarage och Attefallshus
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Huset är nybyggt 2019
Vatten & avlopp: Borrad brunn med vattenfilter, enskilt avlopp (2020)
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Idylliskt läget mitt i naturen och mycket skog, ca 5 min bilväg från Älmhult.
EKONOMI
Utgångspris: 4 750 000 kr
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Taxeringsvärde: 120 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Markvärde: 120 000 kr
Fastighetsskatt: 900 kr
Summa inteckningar: 250 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Taxeringsår: 2015
Skatt/avgift: 900 kr
Småhusmark: 120 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 29 664 kr
Vatten/avlopp: 1 200 kr
Sotningsavgift: 1 000 kr
Renhållning: 4 800 kr
Försäkring: 7 000 kr
Total driftkostnad: 43 664 kr/år
Personer i hushållet: 6 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Typ: Mur, naturtomt och trädgårdstomt
Tomtarea: 7 605 kvm
Parkering: Dubbelgarage
Annat: Tomtarea 7 605 m² (friköpt). Trädgårdstomt med en fin damm med vattenfall. Vackert stenmur.
Uteplats: Stor terrass med inbyggd pool och grillplats som är byggd på en gammal lada. Vacker utsikt
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET