INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Sånnaböke 1:105
Boarea: 78 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Tomt: 660 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1955
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Precis intill strandkanten, med en oslagbar utsikt över sjön Möckeln, ligger det här nyrenoverade fritidshuset. Huset som har en boarea på 78 m2 innehåller allrum med stora glaspartier mot sjön och två sovrum. Utöver bostadshuset finns även isolerat nyrenoverat uthus. Lättskött tomt med en stor terrass mot sjösidan, här kan man njuta av sommarkvällarna och den magiska solnedgången. Bara några steg nedanför terrassen har ni en fin strand för kvällsdoppet. Det finns även en badbrygga på stranden. Fina cykelvägar in till centrum och närhet till bra vandringsleder i skog och mark.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 78 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi kommer in i en rymlig hall, till höger ligger en klädkammare och ett badrum/tvättstuga. Vidare kommer vi in i ett trendigt kök i öppen planlösning med allrum/matrum. Kamin och stora fönsterpartier med en inbjudande utsikt över stranden och vattnet.
På över plan kommervi upp i en hall, toalett och 2 sovrum. Hela huset är trendigt inrett med harmoniserande färg och materialval.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1955
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: plåt
Grundläggning: plintgrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, samt kamin
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1980, 2022
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 3 250 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 1 151 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 411 000 kr
Markvärde: 740 000 kr
Värdeår: 1963
Fastighetsskatt: 8 632 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 8 632 kr
Småhusmark: 740 000 kr
Småhusbyggnad: 411 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 16 000 kr
Vatten/avlopp: 6 000 kr
Sotningsavgift: 600 kr
Renhållning: 2 693 kr
Försäkring: 2 800 kr
Total driftkostnad: 28 093 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 660 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1994-06-10) Detaljplan (1994-05-30)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET