INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Lilla Stockhult 1:46
Boarea: 116 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 1 166 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1929
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Lilla Stockhult 2137!
Nu har du möjlighet att ta över denna fastighet med många möjligheter!
Fastigheten är belägen på landsbygden strax utanför Killeberg i norra Skåne.
Lättskött naturtomt på 1166 kvm, större uteplats/trädäck. Bostadshuset är på 1,5 plan med en boarea på 116 kvm. Här finns 4 rok varav 3 sovrum. Planlösning är väldisponerad. Köket är rymligt och allrummet är i bra storlek. Kamin
På fastigheten finns även en gäststuga med två sovplatser och ett äldre uthus med förråd.
Närmaste livsmedelsbutik och järnvägsstation finns i Killeberg (ca 2 km).
Förskola och grundskola i Killeberg.
Pendlingsavstånd till Osby och Älmhult (ca 12 km).
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 116 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Entrè
Vi kommer in i huset via ett stort trädäck och kommer in i en liten hall.
Dusch
Mitt emot entrén finns dusch, tvättmaskin och torktumlare med angränsande förråd (bastu).
Kök
Till höger om hallen finns ett ljust och rymligt kök med plats för matbord och gott om arbetsyta. Utgång till trädäcket.
Köket är utrustat med fläktkåpa, gasolspis, diskmaskin, kyl/frys.
Allrum
Från köket till vänster passerar vi braskaminen och fortsätter in i det ljusa vardagsrummet med mycket ljus tack vare fönster på båda sidor. Utgång till det andra trädäcket.
Sovrum
I direkt anslutning till allrummet finns ett sovrum. Även här finns utgång till trädäcket.
WC
Från vardagsrummet på höger sida finns en andra korridor. Till höger finns toaletten (utrustad med handfat och wc).
Sidoentré
Till vänster finns en inglasad veranda och sidoingången.
Övervåning
Trappan till övervåningen finns på höger sida bredvid skorstenen.
Härifrån kommer vi in i en liten hall, ett mindre sovrum och ett stort sovrum med gott om ljus genom två takfönster.
Källare
Här finns förråd, vvb, vattenpump
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1929
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpagrund, mindre källare
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Övriga byggnader: Gäststuga, uthus med förråd
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 2006
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp (Inte godkänd av kommunen)
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Område med mycket skog, pendelavstånd till Osby och Älmhult
Närservice: Skola F-6, bibliotek och närmaste livsmedelsbutik i Killeberg, ca 2 km
Kommunikation: Krösatåg/Öresundståg både norrut till Växjö och söderut till Kastrups flygplats.
Övrigt: Badplats vid Krusasjön (ca 8 km)
EKONOMI
Utgångspris: 895 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 503 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 384 000 kr
Markvärde: 119 000 kr
Värdeår: 1954
Fastighetsskatt: 3 772 kr
Summa inteckningar: 375 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 772 kr
Småhusmark: 119 000 kr
Småhusbyggnad: 384 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 9 600 kr
Vatten/avlopp: 2 200 kr
Sotningsavgift: 990 kr
Renhållning: 2 100 kr
Försäkring: 4 300 kr
Total driftkostnad: 19 190 kr/år
Kommentar: Huset används som fritidshus
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 166 kvm
Annat: Naturtomt
Uteplats: Stort trädäck vid entrén
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Östanböke GA:1 ändamål: Vägar
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Östanböke GA:1 ändamål: Vägar
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET