INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fastighet: Snorrslida 1:18
Boarea: 72 kvm
Rum: 5 varav 2 sovrum
Tomt: 4 013 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1909
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till denna fantastiskt belägna fastighet utanför Knäred!
Letar ni efter ett fritidshus med ett bra läge, fint omgivet av skog? Då kan detta charmiga hus blir er favorit.
Fastigheten har varit i nuvarande ägo sedan 2004 och har kärleksfullt underhållits och renoverats under åren. En ljus interiör i kombination med originaldetajler som vedspis kombinerad med moderna inslag såsom luftvärmepump, vilket ger huset en mysig touch med högt bruksvärde.
Huset erbjuder en boyta på 72 kvm med 4,5 rum och kök, varav 2-3 sovrum.
Överbyggd veranda med fin utsikt över naturen på husets framsida.
Till fastigheten tillhör även två lador som är i behov av större renoveringar.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 2 sovrum
Boarea: 72 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Entré
Vi tar oss in via husets baksida och möts av en hall med bra avhängningsmöjligheter.
Badrum
Rakt fram ett modernt inredd badrum som är utrustat med handfat, dusch, wc och tvättmaskin.
Kök
Från hallen till vänster ett stort och ljust inredd kök med stora arbetsytor och gott om förvaringsutrymme.
Här finns även en vedspis i bra skick och plats för ett större matbord.
Tv rum
Från köket och till höger finns ett tv rum. Även här med ljus färgsättning och bra ljusinsläpp. Luftvärmepump
Allrum
Från köket till vänster finns allrummet. Ljus färgsättning, bra ljusinsläpp och en kamin för mysig värme.
Hall
Från tv-rum finns möjlighet att når hallen på husets framsida. Från hallen kommer vi ut på en överbyggd veranda med utsikt över naturen.
i hallen finns även trappa till ovanvåningen
Ovanvåning
Här möts vi av en ljust inredd hall. Till vänster finns ett sovrum som genom ett valv leder till ytterligare ett sovrum vilket lätt kan avdelas med en dörr.
Höger om hallen finns ett tredje sovrum
Lador
Ladugård till höger om huset med integrerad parkeringsplats. Gott om utrymme och många användningsmöjligheter, t.ex. festsal, verkstad, etc.
Ladan till vänster om huset i behov av renovering
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med vind
Byggnadsår: 1909
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Övriga byggnader: 2 lador i olika skick
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp (äldre)
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Område med mycket skog och små grusvägar. Gångavstånd till Lidasjön
Närservice: Livsmedelssbutik i Knäred, ca 8 km
Kommunikation: Tågstation i Markaryd ca 20 km och Laholm ca 63 km
Övrigt: Närmaste sjön är Lidasjön, ca 1,5 km
EKONOMI
Utgångspris: 1 300 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 562 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 352 000 kr
Markvärde: 210 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 4 215 kr
Summa inteckningar: 455 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 4 215 kr
Småhusmark: 210 000 kr
Småhusbyggnad: 352 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 15 000 kr
Vatten/avlopp: 954 kr
Sotningsavgift: 815 kr
Vägsamfällighet: 1 200 kr
Renhållning: 1 513 kr
Försäkring: 5 320 kr
Total driftkostnad: 24 802 kr/år
Personer i hushållet: 2 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 4 013 kvm
Parkering: Parkeringsmöjlighet i ladan
Annat: Naturtomt
Uteplats: Överbyggd veranda med utsikt över naturen
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Laholm Brånalt GA:3 ändamål: Vägar
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Laholm Brånalt GA:3 ändamål: Vägar
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET