INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Gräsljunga 1:9 och Gräsljunga 1:11
Boarea: 40 kvm
Biarea: 14 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 2 794 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
BUDGIVNING
Högsta bud: 650 000 kr
Budgivare: 2, kl. 11:10 den 6 maj år 2024
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Charmig torpstuga med god standard. Passar både som permanent- och fritidshus. Torpet är naturskönt beläget i utkanten av Visseltofta. En riktigt lantidyll och med en kort promenad till Helge å. Huset är ljust inrett. Rustika trägolv, eldstäder, fint kombinerat med ett modernt kök samt badrum med god standard. Väldisponerad planlösning fördelad på fem rum och kök samt en passande glasveranda. Utöver torpstugan finns ytterligare kringbyggnader som förråd och garage.
Närmsta matvarubutik, serviceutbud och kommunikationsmöjligheter finns i Osby, cirka 15 minuter med bil.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 40 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 14 kvm
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi välkomnas av en passande glasveranda.
Sällskapsrum/sovrum
Dörren direkt till vänster, ett passande sällskapsrum, alternativt sovrum. Kakelugn.
Matplats
Vidare rakt fram, ett rum perfekt till matsal. Ljust inrett och i bra storlek. Utgång till trädäck.
Kök
Från matsalen vidare till köket. Ett väldisponerat kök i modern tappning. Inrett med spishäll, inbyggnadsugn och kombinerad kyl/frys.
Badrum
Dörren till vänster om köket, badrum. Ett badrum i bra storlek. Klassiskt inrett med dusch, handfat och WC.
Sovrum
Dörren till höger om köket, ytterligare ett rum, används idag som sovrum. Eldstad. Utgång till glasveranda.
Övre plan
Sovrum
Trappan upp till övre plan finner vi i hallen. Höger om trappan ett inrett sovrum.
Sovrum
Vänster om trappan, ytterligare ett inrett sovrum med väldisponerad yta.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1909
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund och källare
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump och eldstad
Övriga byggnader: Förråd, växthus och garage
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 795 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 272 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 133 000 kr
Markvärde: 139 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 2 040 kr
Summa inteckningar: 460 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 040 kr
Småhusmark: 139 000 kr
Småhusbyggnad: 133 000 kr
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 2 794 kvm
Annat: Trädgårdstomt och naturtomt
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1993-12-14)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET