INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Sibbarp 1:67
Boarea: 62 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Tomt: 4 322 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1971
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På en stor tomt, omgiven av vacker natur och gammal kulturbygd, ligger denna 1 plansvilla, lämplig såväl som fritidsbostad som permanentbostad. Tomten kantas av en vacker gamma stengärdsgård och huset ligger högt på en liten kulle. till fastigheten hör även 2 andra byggnader innehållande garage, förråd och en inredd gäststuga. Gångavstånd till sjön och ca 5 minuters bilväg in till centrum, med affärer, skola, tågstation och annat serviceutbud.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 62 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Från en lång stentrappa kommer vi upp till huset och in i en liten farstu, till höger ligger ett badrum och till vänster når vi de två sovrummen. Öppen planlösning mellan kök och allrum, här finns gott om plats för såväl matplats som sittgrupp. Kamin och stora fönsterpartier, utgång till en stenlagd uteplats. Köksfarstu och wc.
Gäststugan ligger i samma nivå som huset och nås lätt härifrån. Stor källardel under gäststugan.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1971
Fasad: trä
Stomme: trä
Fönster: 2 glas
Uppvärmning: Elvärme och luftvärmepump
Övriga byggnader: Uthus med gästrum och garage, förrådsbyggnad
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Nytt yttertak 2012.
Nytt badrum 2007
Luftvärmepump 2016
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 512 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 350 000 kr
Markvärde: 162 000 kr
Värdeår: 1971
Fastighetsskatt: 3 840 kr
Summa inteckningar: 200 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 840 kr
Småhusmark: 162 000 kr
Småhusbyggnad: 350 000 kr
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 4 322 kvm
Parkering: Garage och carport
Uteplats: Inglasat uterum
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Västra Malshult GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 1273-635.2
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 1273-635.2
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Västra Malshult GA:1 ändamål: Vägar
ÖVRIGT
Bredband: fiber finns i området
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET