Kärnhult Andreasgården 1
Valdemarsvik
Exklusivt rymligt lantligt boende för köpare med höga krav.
Tillfälle för köpare med mycket höga krav på naturskönt, ogenerat, rymligt lantligt boende med eget vattenområde för kräfte och fiskfångst. Charmig mangårdsbyggnad, ogenerat läge med vacker sjöutsikt i närhet av Valdemarsvik. Möblerbar yta om c:a 300 kvm, 7 r o k. Pietetsfullt renoverad med gammaldags charm samt om/tillbyggd under senare år till hög standard. Uppvärmning med 2 luftvärmepumpar.Golvvärme i kök, badrum och tvättstuga. Ett flertal eldstäder för myseldning. Stor altan med pool och inglasat uterum. Två flygelbyggnader om c:a 2 r o k samt 4 r o k. Lämpliga som generationsboenden eller kontor. Vid stranden bastu med gym samt altan. Fastigheten har eget vattenområde i Kärnhultesjön med bra tillgång på såväl fisk som kräftor. Till fastigheten hör även fd större ladugård samt 2-bilsgarage. VISNING: FASTIGHETEN VISAS ENDAST ENSKILT EFTER ÖVERENSKOMMELSE MED MÄKLAREN MAGNUS EDELBERG . MOBILTEL. 070 - 697 6620
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Kärnhult 1:18
Boarea
300 m²
Reg. Fastighetsmäklare
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Kärnhult GA:2 ändamål: Vägar Nyttjanderätt Optofibernät Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 05-TRY-570.2 Last: Officialservitut Utrymme, 0563-14/30.1
Energideklaration
Utförd
Beställd
Pantbrev
Summa
2 000 000 kr
Antal
8 st
Byggnad
Byggårs kommentar
Om/tillbyggt 1991
Boarea
300 m².
Övrigt yta
taxeringsinformation.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomt
Tomtarea 2000 m².
Energideklaration
Beställd
Typ
Gård
Övriga arealuppgifter
Antal skiften
2 st
Areal på antal skiften
3 ha
Arealuppgifter
Summa
2 ha
Åker
1 ha
Övrigt
1 ha
Ekonomibyggnader
-
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 40 kvm. Beskaffenhet: Normalt. -
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 110 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Marker
-
Åkermark
Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande.
Taxering
-
Typkod
120
Taxeringsår
2020
Karta
Bilder
-
Mangårdsbyggnad
-
Flygfoto över ägorna med gårdscentrm och ekonomibyggnader
-
Gårdscentrum
-
Mangårdsbyggnaden i annan vinkel
-
Mangårdsbyggnaden från trädgården
-
Entré mangårdsbyggnad
-
Poolen
-
Pool/deck i annan vinkel
-
Poolen i annan vinkel
-
Pooldeck med vy över sjön
-
Vy från bastualtanen över sjön
-
Ägokarta