VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Annelund, Malmö

Amiralsgatan 87 F

Snyggt renoverad lägenhet med en mycket väl bibehållen finish. Genomgående och välplanerad planlösning med gott om förvaring. Den inglasade balkongen ger lägenheten det lilla extra. Stabil förening i ett expansivt område där ny tågstation öpnnar i slutet av året. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 52 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3261 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 1947
Pris 1 195 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

5015090-8
5015090-8
5015090-2
5015090-2
5015090-5
5015090-5
5015090-21
5015090-21
5015090-18
5015090-18
5015090-15
5015090-15
5015090-30_5015090-33
5015090-30_5015090-33
5015090-27
5015090-27
5015090-24
5015090-24
5015090-12
5015090-12
5015090-36
5015090-36
5015090-09
5015090-09
5015090-1
5015090-1
5015090-40
5015090-40
5011978-44
5011978-44
Vitemöllegatan 3F (36544)
Vitemöllegatan 3F (36544)
Admin_order_16_1524042941_1
Admin_order_16_1524042941_1
Veton Kolgjini

Veton Kolgjini

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Amiralsgatan 87 F

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 4

Snyggt renoverad lägenhet med en mycket väl bibehållen finish. Genomgående och välplanerad planlösning med gott om förvaring. Den inglasade balkongen ger lägenheten det lilla extra och med hjälp av bland annat den installerade infravärmen är det ett utrymme som blir mycket väl använt. Lägenheten totalrenoverades 2010 till det fina utförande den är i idag. Lägenhetens alla fönster blickar ut över gård eller mot lugna Baskemöllegatan. Vid Annelund bor du centralt med närhet till omtyckta och restaurangtäta Möllevången. Några minuters promenad bort finner du populära Folkets Park och S:t Knuts torg och bara runt husknuten ligger mysiga parken Enskifteshagen. Expressbussen finns rakt utanför entrén och trafikerar Nobeltorget med direktförbindelse mot Västra Hamnen och övriga innerstaden. Både till fots och på cykel når du Malmös gågator på några minuter. Brf Misteln är stabil och trivsam och under 2017 genomfördes dessutom ett friköp av tomten. Området kring föreningen är i en expansiv fas och på sikt kommer mycket att hända. Mot slutet av 2018 öppnas tågbanan ett stenkast ner på Amiralsgatan upp för persontrafik vilket ger området ett ännu bättre pendlingsläge. Här är bara att flytta in och börja trivas och det finns för den som önskar möjlighet till ett långt tillträde. Varmt välkommen på visning!

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
I hallen välkomnas vi av slitstark mörkgrå klinker på golvet och en dov grön kulör på vägg. Här finns förvaring i form av både klädkammare och garderob. Spotligths i tak för optimal belysning.

KÖK
Stilfullt och yteffektivt renoverades köket 2010. Det praktiska klinkergolvet samt spotlightsen i tak fortsätter från hallen in i köket, där man har tänkt på helheten! Vitmålade väggar, köksluckor i ek, mörk och marmorerad laminatskiva möter svart kakel ovan bänk. Naturlig matplats för minst fyra personer pryds av en snygg tapetserad fondvägg. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, frostfri kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Köksfönstret bjuder på fin utsikt mot innergården.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt med plats för både soffa och mindre matmöblemang. På golvet vilar fint parkettgolv och väggar är målade i vitt tillsammans med en fondvägg bakom soffmöblemanget. Här finns utgång till lägenhetens pricken över i, den inglasade balkongen. Här finns gott om plats för möblemang och en infravärme gör att utrymmet kan användas som ett extra rum året runt. Balkongen vetter mot den lugna Baskemöllegatan.

SOVRUM
Sovrummet är rymligt och lugnt. Här får man utan problem plats med en dubbelsäng och kompletterande möbler om man vill. Parkettgolv möter sober färg på väggarna och finns en kompletterande garderob med skjutdörrar som ingår i köpet.

BADRUM
Även badrummet är renoverat 2010 i tidlösa och moderna toner. På golvet ligger grå klinker som självklart är uppvärmt med golvvärme, och väggarna är helkaklade i ljusgrått. Duschhörna med svängbara glasdörrar och tvättställ med skåp undertill och spegel. Handdukshängare och avlastningshyllor finns också.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 52 kvm
Byggnadsår 1947
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Ja, 2008-06-10
Energikonsumtion 136 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21
Pris 1 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift 3261 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i förening 1,497688206%
Andel av årsavgift 1,498%

Förening

Föreningsnamn Brf Misteln i Malmö
Organisationsform Andelsratt
Organisationsnummer 746000-6195
Gatuadress Amiralsgatan 87F
Postnummer 21437
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Friheten 2 i Malmö vilken innehåller 64 lägenheter. Fastigheten byggdes 1947 och består av ett bostadshus med sammanlagt 10 trapphus med adresserna Amiralsgatan 87 och Baskemöllegatan 7. Föreningen förvaltas av Örehus Fastighetsförvaltning.
Marken innehas med äganderätt efter friköp 2017.

Utförda renoveringar:
1988-1989 Byttes vattenstammarna
1988-1990 Elbyte i lägenheterna
1988-1990 Säkerhetsdörrar sattes in till samtliga lägenheter
1988-1990 Fönsterbyte
1988-1990 Balkonger byggdes ut och glasades in
2002 spolades VA-stammarna
2010 Byte av elstammarna
2018 spolades stammarna
2019 Utbyte av skadade takpannor
2019 OVK
2019 Ny tvättmaskin införskaffad
2019 Utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning, kameraövervakning installerades i källaren, taket kontrollerades och skadade takpannor byttes ut samt stuprännor och yttre soprumdörrar målades. Samma år infördes nytt låssystem.
2020 Utfördes borttagning av buskar och plattsättning vid Baskemöllegatan samt service av tvättstugor och torktumlare. Även tvättstugorna och torkrummen målades om samt källardörren byttes ut och plåtarbete utfördes på cykelskjulet.
2021 renoverades fem av åtta hissar.

Pågående i föreningen är en renovering av de tre sista hissarna. Arbetet beräknas att vara klart nu i februari.


GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns det tre tvättstugor med vardera två stycken tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns möjlighet att ha sin cykel i källaren samt även i skjul på den inhägnade gården.
Till lägenheten hör ett förråd på vinden och ett i källaren.

Föreningen har inget garage/parkeringsplatser. I området finns boendeparkering, gå in på www.malmo.se/boendeparkering för mer information.

TV och internet:
TV via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Internet via Ownit, 135 kr/mån. Kan även använda sig av ComHem om man hellre vill det.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr

Övrigt

Allmänt om bostaden
- Säljaren disponerar i dagsläget över två förråd. Ett på vinden och ett i källaren.

- Det finns möjlighet till ett långt tillträde för den som har möjlighet till det.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende