VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Lönngården, Malmö

Lönngatan 60 C

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa i välskötta Brf Grängeshus. Välplanerade kvadratmeter bjuder på en genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp. Renoverat kök och badrum samsas med detaljer från byggåret. Välkommen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 46.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3044 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Carolina
Carolina
Admin_order_16_1540944971_1
Admin_order_16_1540944971_1
Veton Kolgjini

Veton Kolgjini

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lönngatan 60 C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 4

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa i välskötta Brf Grängeshus. Välplanerade kvadratmeter bjuder på en genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp. Renoverat kök och badrum samsas med detaljer från byggåret. En perfekt förstagångslägenhet för den som vill bo lugnt men fortfarande vill ha nära till centrum. Området kring föreningen är lummigt och grönt och ändå befinner vi oss på kortare cykelavstånd till myllrande stadsliv i exempelvis Malmö city eller Möllevångstorget samt Malmö högskolas olika filialer. Pendlingstrafiken är också god då Lönngatan erbjuder både stadsbussar och regionbussar. Varmt välkommen på visning!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Vi välkomnas in i en stor hall med gott om utrymme både för förvaring och avhängning. Här finns en stor klädkammare med snygg och praktisk inredning, samt en inbyggd garderob. Golvet pryds av ett ljust laminatgolv och väggarna är vita.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Vita väggar möter originalparketten i mycket gott skick. Här ges plats till stor soffgrupp men även middagsbord eller annat önskvärt möblemang.

Kök
Här finner vi stilren renovering i form av vita luckor som möter en ljus bänkskiva i laminat och ljus mosaik som stänkskydd. Här fortsätter det ljusa laminatgolvet från hallen och väggarna är vita. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Gott om plats ges även för ett större matbord.

Sovrum
Sovrummet ger oss plats för både dubbelsäng och önskad förvaring. Det ljusa laminatgolvet vilar även här och vägarna är vita.

Badrum
Halvkaklat badrum moderna och stilrena färgval. Här har man valt att bevara det mycket hållbara och stilrena inkaklade badkaret och matchat det med ett vackert marockanskt klinker på golv. I övrigt är finns här WC, handfat med underskåp och spegel med hyllor.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46.5 kvm
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Ja, 2010-03-16
Energikonsumtion 166 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 28
Pris 795 000 kr utgångspris
Avgift 3044 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i förening 1,76762%
Andel av årsavgift 1,68157%

Förening

Föreningsnamn Brf Grängeshus
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-2210
Gatuadress Lönngatan 60A
Postnummer 21449
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Grängeshus finns på Lönngatan 60, 214 49, Malmö. Föreningen består av 55 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler och ett hyreslokal i källaren med adresserna Lönngatan 60 A-E, och Norra Grängesbergsgatan 31. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen, teknisk förvaltning, och vårt gemensam el.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften 2023-01-01. Föreningen har diskuterat en höjning till 2024-01-01 med 10 %, men detta beslut kan komma att ändras under året beroende på omvärldsmässiga faktorer. Om föreningen ser en positiv utveckling gällande bl.a. energikostnader kan frågan omprövas.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 55
Antal lokaler 3
Renoveringar Utförda renoveringar:
- 2022: Underhållsspolning
- 2021: Byte av 2 tvättmaskiner samt 1 torktumlare i tvättstuga 2.
- 2021: Byte av tappvatten- och elledningar (samtliga lägenheter och lokaler)
- 2020: (Utförd) OVK – Obligatorisk Ventilationskontroll Statuskontroll alla lägenheter
- 2019: Relining (Tubus System) av bottenavlopp utfört. Samtliga rensluckor i stammar utbytt. Råttstopp installerad.
Ny elcentral källare (i pannrummet).
- 2018: Byte av 1 st tvättmaskin
- 2017: Byte av staket
- 2017: Renovering av källartrappor
- 2016: Avloppsspolning utfört
- 2015: Ny tvättmaskin i stuga 1
- 2015: SBA installerat i källaren (brandlarm, brandsläckningsutrustning)
- 2013: Statuskontroll alla lägenheter.
- 2013: Uppfräschning av innergård
- 2012: Trapporna och källaren målades
- 2012: Ny belysning med rörelsesensorer i trapporna och källaren
- 2012 :Radiatorer justerades enligt EB metoden
- 2012: Tagg-system och porttelefon infördes
- 2009: Relining av avloppsstammar (Proline)
- 2002: Ny värmeväxlare
- 2001: Tvättstugor totalrenoverades
- 2011: Taggsystem vid grindarna
- 2011: Staket runt kvarteret
- 2011: Källaren målades

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att genomföra en fasadrenovering, förväntas genomföras 2024.

Läs mer om äldre renoveringar på föreningens hemsida: http://www.brfgrangeshus.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns längs gatorna Lönngatan samt Uddeholmsgatan. Läs mer på Malmö stads hemsida.
Tv och bredband TV ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems grundabonnemang ingår i månadsavgiften. Vill man ha fler kanaler kan avtal tecknas direkt med Com Hem.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Två tvättstugor med torkrum (bokning av tvättid görs genom elektronisk bokning nere i källaren), 2 st cykelförråd, barnvagnsrum samt ett hobbyrum. Det finns en gemensam inhägnad innergård med tillhörande utomhusmöbler.

Övrigt

Allmänt om bostaden Säljaren disponerar över två förråd. Ett på vind och ett i källare.

Månadsavgfiten är fördelad enligt följande:
Grundavgift 2268 kr
Obligatoriska tillägg 595 kr

Dokument

Området

Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är så kallade lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen från tidigt 1900-tal.

Närområde

På Lönngården har vi närhet till en mindre matbutik, kafé samt några mindre matställen.

Kommunikation

På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.

Parkering

I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

På Gullängens grönområde hittar vi förskolan Gullängen.

Räkna på ditt nya boende