Kolla restider
Maja-Lisa Grönbergs väg 2F, 23169 SKEGRIE
Nu har vi det stora nöjet att presentera detta moderna brf-radhus i attraktivt hörnläge! Här lockar en nyproducerad bostad med flexibel planlösning om tre till fyra sovrum, generösa allrumsytor i semiöppen planlösning mot elegant köksinteriör samt två stilfulla badmiljöer, varav en med integrerad klädvård. Golvvärme på entréplan med olika kontrollzoner. Addera därtill goda förvaringsmöjligheter och fina bonusar såsom stort trädäck i anslutning till trädgårdstäppa, terrass av vida kvadrat och egen carport med uppfart. Ett mycket elegant och tilltalande hem på utmärkt läge i barnvänliga och natursköna Skegrie - varmt välkomna.
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Trevlig entré med fint ljusinsläpp ifrån fönsterparti i ytterdörr. Golvet pryds av tidlös klinker Maxima soft gray 620x310 mm från Västkustkakel AB Laholm, som några steg in övergår i enstavig ekparkett från Kährs som tillsammans med vitmålade väggar löper genomgående genom resterande delar av hemmet. Bra plats för avhängning av ytterkläderna finns även att tillgå här.
Direkt på höger hand når vi entréplanets eleganta badrum i helkaklat utförande (2020) med beige klinker på golv och vitt kakel på väggar. Inredningen består av handfat med kommod i ljusgrått från Hafa, spegelskåp, handdukstork från Hafa, wc och dusch med vikdörrar i klarglas. Dessutom finns värmepump från Nibe F470, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med bänkskiva i grått laminat och förvaring i skåp ovan.
Rakt fram väntar ett trivsamt vardagsrum med ett rikligt ljusinsläpp ifrån både fönster och helglasad terrassdörr, som förstås leder ut mot det stora trädäcket och gräsytan utanför. Klassiskt vitmålade väggar harmonierar fint med enstavig ekparkett från Kährs ek Garmisch och här inryms med lätthet både soffgrupp och matrumsmöblemang. Den semiöppna planlösningen mot köket och matplatsen förstärker den luftiga känslan ytterligare.
Smakfullt kök från Electrolux Home Sentens (2020) förser oss med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom släta vita luckor med accentuerande vitrinskåp och infällda spotlights i tak. Goda arbetsytorna med Silestone bänkskiva i vitt ackompanjeras av vitt kakel 100x200 mm Bicelado Blanco ovanför. Den maskinella utrustningen i rostfritt från Electrolux består av kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll, ugn och fläkt. I direkt anslutning mot vardagsrummet placeras med fördel ett större middagsbord invid stort fönsterparti.
Entréplanets sovrum lämpar sig utmärkt som gästrum eller hemmakontor om så skulle önskas och ger plats för flertalet möbleringsalternativ med vitmålade väggar och Kährs ek Garmisch 1-stav på golv samt förvaring i garderober.
En trappa upp tar ett ljust allrum emot med plats för både soffa och tv-möbel. Ljuset flödar in ifrån både fönsterparti och helgalasad terrassdörr som leder vidare ut till terrass av vida kvadrat. Allrummet kan med fördel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum om behovet skulle finnas. På golvet ligger enhetlig parkett (Kährs ek Garmisch 1-stav) i kombination med vitmålade väggar.
Det första sovrummet som finns placerat här uppe bjuder in till enhetlig interiör med enstavig ekparkett från Kährs i kombination med vitmålade väggar och generöst fönsterparti för ett strålande ljusinsläpp. Här kan möbleras med både säng och skrivbord om man så önskar och plats för förvaringsmöbel finns.
Våningsplanets andra sovrum når vi via walk in closet och nyttjas med fördel som mastersovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. På golvet ligger Kährs ekparkett (Garmisch 1-stav) som möter vitmålade väggar och ljusbringande fönsterparti.
Välutrustat badrum med ytskikt såsom badrummet på entréplan (2020). Här finns dusch bakom vikdörrar i klarglas, handduktork från Hafa, wc, handfat med ljusgrå kommod från Hafa, spegelskåp och förvaring i skåp med ljusgrå luckor.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Radhus
Boarea:
115 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
5
Kökstyp:
kök
Beskrivning uteplats:
Till lägenheten hör terrass, uteplats och trädgård med attraktivt hörnläge som upplåts med nyttjanderätt.
Andel i föreningen:
5.2632 %
Andel av årsavgift:
5.26 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare Axcell. Andelstal: 5,26320 %. Andel årsavgift: 5,26 %. Andel insats har ej specificerats av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
1 247 911 kr
Lägenhetsnummer förening:
6
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning:
Skegrie 41:133
Byggnadstyp:
Brf-radhus
Byggnadsår:
2020
Energideklaration:
Energideklaration: Ej utförd
Namn:
BRF Söderslätt Skegrie
Organisationsnummer:
769637-3096
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
BRF Söderslätt i Skegrie är en äkta bostadsrättsförening. i föreningen finns 19 lägenheter i radhusform, samtliga med bostadsrätt.
Föreningen registrerades 2019 och fastigheten färdigställdes 2020 (äger marken).
Till varje brf-radhus hör en trädgård som upplåts med nyttjanderätt.
Äger föreningen marken:
Föreningen äger marken.
E-post:
brfsoderstlattskegrie@gmail.com
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Till varje radhus tillhör en carport med uppfart.
Bredband/TV:
Kabel-TV och bredband finns via Telia och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad.
Renoveringar:
I slutet av augusti 2023 ska en utvändig besiktning genomföras.
Tillåter föreningen delat ägande:
Vid sådant fall kontakta styrelsen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
Då föreningens lån löper ut vid årsskiftet 2023/2024 kommer det bli en avgiftsförändring i samband med det. En avgiftshöjning på ca 36 % 1/1-2024.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant.
Antal lägenheter:
19
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening 2023-07-21. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med styrelsen före ett köp.
ekonomiskforvaltning@axcell.se
Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare Axcell. Andelstal: 5,26320 %. Andel årsavgift: 5,26 %. Andel insats har ej specificerats av föreningen.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 159 kr/månad och TV-paket Lagom om 71 kr/månad. Värme och vatten tillkommer efter förbrukning.
Beräknad driftskostnad för vatten förväntas ligga runt ca 300 kr/månad.
Nuvarande ägare upplyser om att planterat träd baksida/hörna och pallkragar ej ingår i köpet.
Bostadsinnehavaren disponerar ett förråd i anslutning till radhuset.
Trädgårdstäppan/uteplats upplåts med nyttjanderätt.
Allmänt om området:
Lugnt och trivsamt område på pendingsvänligt läge nära Öresundsregionens större centralorter. Härliga, natursköna omgivningar på ett läge som gör rättvisa åt benämningen "mellan stad och land". Dagis i Skegrie och skola som i dagsläget ger plats till barn i årskurs 1-6. Med områdets ökande popularitet, ligger i planen att bygga ut skolverksamheten ytterligare.
På nära håll finns ett flertal gårdsbutiker, restauranger och caféer som t.ex. Hallongården, Ängavallen och Slättarps gård. Till hav och strand i Kämpinge når du på tio minuters bilväg. Optimalt läge också då du når såväl Vellinge, Höllviken, Trelleborg och Malmö inom 10-15 minuters bilväg.
Maja-Lisa Grönbergs väg 2F, 23169 SKEGRIE