Centrumvägen 28
Dannike
Mindre hyresfastighet med ett centralt och lugnt läge i Dannike.
Fullt uthyrd hyresfastighet med ett centralt och lugnt läge i Dannike. Huset består av 4 lägenheter, två tvåor om 2 rum och kök, två ettor om 1 rum och kök och 2 st. garage. Källardelen är fräsch och rymmer idag tvättstuga, torkrum, förråd, cykelrum och pannrum med jordvärmeanläggning. Trädgården är lättskött och på södersidan om huset finns plana gräsytor och odlingsmöjligheter för den som så önskar. Lättskött hus som passar perfekt för den som vill komma in i fastighetsbranchen. Samtliga lägenheter har egen ytterdörr och entré, de båda mittendörrarna leder upp till ettorna på ovanvåningen. Båda har kök, badrum, vardagsrum med balkong. Tvåorna har ett trivsamt kök, sovrum badrum och ett större varadgsrum med möblerbar uteplats på husets södersida. Källarvåning, Tvättstuga med plats för hängande tvätt i torkrummet, tvättmaskin, torktumlare och avfuktare. Cykelrum med utgång till gårdsplan, pannrum med jordvärme samt 4 stycken nätade förråd och 4 matkällarförråd. Här finns även en äldre toalett. 2 st. Garage, 4-5 p-platser i anslutning till bostadsentréerna. Fastigheten har et utomordentligt bra läge i samhället, nära både skolan, idrottsplatsen och inte minst härliga bad i Rammsjön. Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse. Varmt välkomna!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Dannike 9:4
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1965
Dokument
Reg Fastighetsmäklare
Drift per år
Uppvärmning
41 675 kr
Försäkring
5 613 kr
Vatten/avlopp
10 051 kr
Elförbrukning
5 000 kr
Renhållning
6 161 kr
Summa
68 500 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 320, Skatt/Avgift: 2 892 kr, Taxeringsår: 2019, Taxeringsvärde: 964 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusbyggn för bostäder
1965
758 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
206 000 kr
Pantbrev
Summa
625 000 kr
Antal
3 st
1
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1965
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Jordvärmeanläggning
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Självdrag.
Övrigt
Vid service på jordvärmeanläggningen 2022-09-14 saknades 7 st termostater i källarplanet. Vid installation av nya termostater bedöms förbrukningen sjunka med ca. 15%. Ägaren åtgärdar detta snarast.
Våningar
2 st.
Energideklaration
Utförd: 23/10 2014
Klass
E
Förbrukning
78 kWh/kvm per år
Beskrivning
Mindre hyreshus med 4 fyra bostäder och 2 garage. Låg driftskostnad via jordvärmeanläggningen.
Gemensamma utrymmen
Källarplan utgörs av tvättstuga, torkrum, förråd samt ett mindre och ett större lägenhetsförråd för respektive bostad.
Renoveringsbehov
Vid service på jordvärmeanläggningen 2022-09-14 saknades att 7 st termostater i källarplanet, vilket bedöms påverka förbrukn. med ca. 15%. Åtg omg..
Ytor
Summa yta
210 m².
Summa hyresintäkter
182 833 kr/år.
Bostäder
Area
208 m².
Antal
4 st.
Hyresintäkt
174 733 kr/år. 840 kr/m².
Garage
Area
2 m².
Antal
2 st.
Hyresintäkt
8 100 kr/år. 4 050 kr/m².