Hillevägen 5B
Strömsbro, Gävle
Strömsbro
Friköpt flygelbyggnad i Strömsbro Herrgård med fantastisk trädgård vid Testeboåns strand. Trädgården ligger mot väster med stora gräsytor, hallon, jordgubbar, drivbänkar och egen strand med badplats. Charmigt, unikt och historiskt boende. Huset är byggt i slutet av 1700-talet i 1,5 plan med källare och innehåller 3 rok, varav 2 sovrum. Bostadsyta 93,5 kvm. Eldningsbar kakelugn och vedspis. Den egna tomten ligger kring huskroppen samt en egen tomt vid Testeboåns strand. Övrig tomtyta är gemensam via en samfällighet. Garage i länga med ny fjärrstyrd port. Välkommen med din intresseanmälan.
Visningar
-
19majsöndagkl 13:00 - 18:00OBS! Bokad visning. Välkommen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Strömsbro 16:4
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
93.5 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
204 m²
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1776
Fastighetsmäklare
Övrigt
Nära till skola, affär, hälsocentral och busshållplats.
Rum
-
BOTTENPLAN
BOTTENPLAN
-
Hall:
Laminatgolv. Tapet på vägg. Trätak. Trapp till övre plan.
-
Toalett:
I anslutning till hallen. Plast på golv. Målad väv på vägg. Trätak. Wc-stol och tvättställ.
-
Kök:
Trägolv. Tapet på vägg. Trätak. Den maskinella utrustningen består av; spis med häll, vedspis (eldningsbar), fläkt, diskmaskin (Smeg), integrerad kyl/frysskåp. Bänkskivor i massivt trä. Kakel och träpanel (pärlspont) som stänkskydd. Köksö.
-
Vardagsrum:
Trägolv. Tapet och målade väggar. Målat innertak. Kakelugn (eldningsbar).
-
ÖVRE PLAN
ÖVRE PLAN
-
Hall:
Laminatgolv. Tapet och målade väggar. Trätak.
-
Sovrum 1, till vänster:
Trägolv. Tapet och målade väggar. Trätak. Garderober.
-
Sovrum 2, till höger:
Trägolv (nytt). Tapet på vägg. Målat tak. 2 st kattvindar.
-
Badrum:
Tumlad marmor på golvet. Målad väv på väggarna. Wc-stol, tvättställ samt dusch med tumlad marmor. Tvättmaskin.
-
KÄLLARPLAN
KÄLLARPLAN
-
Förråd:
Kallförråd. Här finns varmvattenberedare från 2021 på 300 liter.
Tomt
Strandnära vid Testeboån samt trädgård.
Egen tomt kring huskroppen samt ett eget tomtområde vid Testeboån. De stora trädgårdsytorna kring huskropparna sköts gemensamt via samfällighet.
Planbestämmelser
Stadsplan (1986-01-16) Byggnadsminne (1980-02-11)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Gävle Strömsbro GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Gävle Strömsbro GA:8, Samfällighet: Gävle Strömsbro S:1 Förmån: Officialservitut Väg, 21-86:611.3
Bilplats
Kallgarage i länga. Ny port från 2018 som är fjärrstyrd.Bredband
TV: GavleNet Fiber: GavleNet.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Elektricitet
Nätbolag
Gävle Energi
Leverantör
Telge Energi
Drift per år
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
2 584 kr
Elförbrukning
35 077 kr
Sotning
500 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
5 095 kr
Summa
49 756 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 350 000 kr
Byggnad
1 318 000 kr
Mark
1 032 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
1 405 000 kr
Antal
7 st
Byggnad
Typ
1 1/2 plan med källare
Byggår
1776
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerade plåtdetaljer från 2022
Fasad
Puts. Omputsad 2008
Grundmur
Natursten
Stomme
Timmer / Trä
Uppvärmning
Direkt el + kakelugn + vedspis
Tak
Tegel. Nylagt och ny skorsten 2022
Fönster
Del, kopplade 2-glas och del isolerglas
Karta
Planlösning
-
Planlösning. Bottenplan
-
Planlösning. Övre plan
Bilder
-
Exteriör
-
Hall
-
Kök
-
Kök
-
Kök
-
Kök
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Toalett
-
Hall
-
Hall
-
Sovrum 1
-
Sovrum 1
-
Badrum
-
Badrum
-
Sovrum 2
-
Sovrum 2
-
Sovrum 2
-
Exteriör
-
Exteriör
-
Exteriör
-
Exteriör
-
Exteriör
-
Exteriör
-
Fastighetskarta