Istidsgatan 9A
Mariehöjd, UMEÅ
Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet med social och öppen planlösning. Smakfulla harmoniska materialval gör denna kvadratsmarta lägenhet till något alldeles extra. Ett fantastiskt attraktivt läge med närhet till både universitet och sjukhus och det populära friluftsområdet Nydalasjön. I föreningen finns en trevlig relaxavdelning med bastu, aktivitetsrum, övernattningslägenhet samt två barnvagnsrum. HALL Trevlig entré med plats för kapp- och skohylla och förvaring i garderober. Ljusgrå väggar och vackert parkettgolv som löper enhetligt i hela bostaden. KÖK OCH VARDAGSRUM Social planlösning med kök och vardagsrum i ett som skapar en fantastiskt trevlig plats för gemenskap och avkoppling. Ljusgrå skåpluckor som harmoniserar perfekt med det vita kaklet och den eleganta grå arbetsbänken. Här finns all utrustning du behöver, kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, micro och diskmaskin. Den stora inglasade balkongen bjuder in till avkoppling med sin insynsskyddade belägenhet och härliga naturliga ljus. Inbyggda spotlights i taket skapar en väldigt trevlig och inbjudande ljussättning i lägenheten. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra med förvaring i skjutdörrsgarderob. Även här har vi de fina gråmålade väggarna i kombination med parkettgolvet. Härligt ljusinsläpp från två fönster. BADRUM Ljust modernt och stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och ett grått klinkergolv. Badrummet har även en tvättdel innehållande kombinerad tvättmaskin med torktumlare och ovanliggande arbetsbänk samt överskåp. Vikbara duschväggar och tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp. ÖVRIGT Till lägenheten hör ett förråd BRF Kräver individuellt medlemsskap i HSB Norr
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 751 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
617 024 kr
Andelstal
1 %
Fast.beteckning:
Skärvstenen 7 i Umeå
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
48 m²
Våningsplan
1 / 7
Hiss
Ja
Tillträde
15/8 2024
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2022
Registrerad fastighetsmäklare
Månadsavgift
3 751 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, Internet, kallvatten och bostadsrättstillägg. Hushållsel och varmvatten debiteras utifrån individuell förbrukning.
Indirekt nettoskuldsättning
617 024 kr
Balkong och uteplats
Inglasad balkong.
Ventilation
FTX.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 7/10 2022
Klass
B
Drift per år
Övrigt
2 208 kr
Summa
2 208 kr
Närområde
Mariehöjd ligger cirka fyra km nordost om Umeås stadskärna. I området finns en skola, förskola-åk 6 och bra kommunikationer med buss. Området ligger nära Universitet och sjukhuset. I närområdet finns också träningsanläggningen IKSU. Intill området ligger Nydalasjön med goda rekreationsmöjligheter.
Kommunikation
Busstrafik till Vasaplan i centrala Umeå tar cirka 15 minuter och har god turtäthet. Hållplatser finns på Mariehemsvägen och Istidsgatan.Resecentrum Umeå Östra ligger i direkt anslutning till sjukhuset och universitetsområdet och därmed ca sju minuter med cykel från Mariehöjd. Från resecentrum utgår busstrafik (både stads-, regionala- och flygbussar) och tågtrafik.
Närservice
I närområdet finns det mesta som underlättar vardagslivet. Ett par livsmedelsbutiker, frisörer, kvartersrestaurang, pizzeria, hamburgerrestaurang, apotek, kafé, fotvård, vårdcentral, bibliotek och träningsanläggningar hör till utbudet i eller nära Mariehems centrum. IDROTTS- OCH FRILUFTSLIV Gillar du att röra på dig? Då kommer du garanterat att uppskatta Nydalasjöns friluftsområde med fina motionsspår samt möjligheter till bad, paddling och fiske i sjön. Vintertid kan du åka skridskor eller skidor.Föredrar du inomhusträning finns norra Europas största träningsanläggning, IKSU, bara sju minuters cykelfärd bort. Alldeles intill bostäderna ligger även Umeå Sport & Fritid (USM) med bl.a. gym och gruppträning.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2022
Förening
Namn
HSB BRF Mariehöjd 6.
Organisationsnr
769610-2826.
Hemsida
https://www.hsb.se/norr/brf/mariehojd6/.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Bilplatserna i garaget hyrs i första hand ut till boende i föreningen och det finns i första hand möjlighet att hyra 1 bilplats per lägenhet. Hyra för bilplats med motorvärmare är 700 kr/plats och månad. Varje bilplats är minst 2,5 m bred enligt standard. HSB Norr administrerar garageplatserna. Vid önskan om garageplats kontaktas HSB norr som upplyser om lediga platser och eventuell kösituation. Det finns totalt 32 bilplatser för lägenhetsnummer 1-59, samt 13 bilplatser för lägenhetsnummer 60-82, i brf Mariehöjd 6. De platserna hyrs ut med tillvidarekontrakt*, 3 månaders uppsägningstid. När alla platser med tillsvidarekontrakt är uthyrda finns det möjlighet att hyra plats med korttidskontrakt med 1 månads uppsägning. I brf Mariehöjd 6 finns det en laddplats. Observera att parkeringsplats ej ingår i upplåtelsen av bostadsrätt! Vid eventuell överlåtelse (försäljning) av bostadsrätten kan bilplats inte överlåtas eftersom bilplats är ett hyresavtal, ett så kallat ”sidoavtal”, som inte följer med nyttjandet av bostadsrätten. Bilplatsen återlämnas därmed till bostadsrättsföreningen vid avflyttning från föreningen.
Gemensamma utrymmen
Akvivitetsrum I föreningen finns det ett aktivitetsrum i trapphus U, Istidsgatan 9 B. Där finns det utrymme att valla skidor och till exempel tvätta smutsiga hundtassar. På bottenvåning på Istidsgatan 9 B (Hus U)hittar du övernattningsrum/styrelserum som du kan boka för till exempel besökande gäster. Rummet är utrustat med bland annat ett litet pentry, dusch och toalett. På översta våningen på Istidsgatan 9 A (Hus T) hittar du bastu och relax. Här finns även en härlig balkong att svalka sig på efter bastun.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Brf Mariehöjd 6 har tecknat ett femårigt gruppanslutningsavtal med Telenor. I avtalet ingår ett basutbud för TV samt bredband med internethastighet på 500/500. Kostnaden för TV och internet är 214 kr/lgh. Kostnaden kommer brf Mariehöjd 6 att debitera ut på respektive bostadsrättsinnehavare i samband med avgiftsavin.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
82 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 207 kr. Betalas av Säljare.