Topphedenbacken 1A
Idre Himmelfjäll, Idre
Vackert belägen fjällstuga med ski-in och ski-out läge - 6 bäddar
Vackert belägen fjällstuga med ski-in och ski-out läge på Idre Himmelfjäll. Kök i öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till stor altan. Kaklat badrum med dusch och bastu. Braskamin installerad. Elbilsladdare Låsbart ägarförråd Fritidshuset ligger med utsikt mot barnområdet och restaurangen Renen & Älgen Goda hyresintäkter för den som vill hyra ut. Fritidshuset har ett uthyrningsavtal som ligger över kommande vintersäsong 22/23
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Idre 83:58
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
70 m²
Biarea
6 m²
Tomtarea
522 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2018
Fastighetsmäklare
Interiör
Vardagsrum/kök Vardagsrum i anslutning till kök. Öppet till nock med stora fönsterpartier. Massivt furugolv, träpanel i tak, väggbeklädnad gips/träpanel. Synliga balkar i tak. Utgång till altan. Kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin och köksfläkt. Hall Klinkergolv m. golvvärme, träpanel på väggar, gips i tak med infällda spottar. Plats för två garderober alt. torkskåp samt hatthylla. Sovrum 1 Ingång från hall. Med plats för enkelsäng/våningssäng samt garderob. Massivt furugolv, gipsbeklädnad på väggar & tak. Sovrum 2 Ingång från storstuga/vardagsrum. Med plats för dubbla enkelsängar/våningssängar alt. dubbelsäng samt två garderober. Massivt furugolv, gipsbeklädnad på väggar & tak. Loft Trappa från storstuga/ vardagsrum. Med plats för exempelvis dubbla enkelsängar. Massivt furugolv, väggbeklädnad gips, träpanel i tak. Badrum Helkaklat badrum med golvvärme, handukstork, duschhörna i glas. Gips i tak med infällda spottar. Bastu Bastun ligger i anslutning till badrummet. Klinker på golvet och träpanel på väggar och i tak. Altan Trädäck med räcke ca 22 kvm Grusad parkering för 2 bilar samt grusad infart till fritidshuset. Fiber indraget
Rum
-
Kök
Kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin och köksfläkt. Utgång till altan.
-
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, handukstork, duschhörna i glas. Gips i tak med infällda spottar
Tomt
Skog.
Planbestämmelser
Detaljplan
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Idre GA:21 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning Förmån: Officialservitut Väg, 2039-3316.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Ellevio
Drift per år
Försäkring
2 280 kr
Vatten/avlopp
10 285 kr
Elförbrukning
19 418 kr
Sotning
620 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 860 kr
Renhållning
1 520 kr
Övrigt
1 237 kr
Summa
38 220 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 065 000 kr
Byggnad
1 413 000 kr
Mark
652 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2018
Närområde
I norra Dalarna djupt inne i de orörda skogarna ligger en magisk plats som nu vaknar till liv - Idre Himmelfjäll, den första nya skidanläggningen i Sverige på 30 år! Vi är en modern skidanläggning där åkglädje går hand i hand med miljötänk. Pistsystemet är byggt i "Colorado"-stil med slingrande nedfarter framdragna genom trolsk fjällskog. Skogen är viktig på Himmelfjäll och därför har vi gallrat försiktigt för en naturnära skidupplevelse. 23 nedfarter och 9 liftar tar dig runt i det breda skidsystemet. Upplev naturlig, svängig och omväxlande skidåkning för hela familjen. Vi erbjuder gröna, blåa, röda och svarta nedfarter där högsta fallhöjden är på 323 meter och den längsta backen mäter hela 3,2 kilometer. För dig som vill åka längdskidor finns spår som tar dig vidare ut i ett gnistrande vinterlandskap och Idre Fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Här erbjuds också 30 kilometer belysta, dubbla elljusspår. Sommartid bor du med närhet till allt en sommarsemester kan tänkas innehålla. Vandring i Sveriges sydligaste renskötselområde. Eftertraktat och omtalat fiske med strömmande vatten, sjöar och tjärnar. Cykling på landsväg, grusväg eller special- anpassade cykelleder. Golf i vacker fjällmiljö på en av Sveriges vackraste golfbanor. Sköna bad och paddelturer i våra fina sjöar och vattendrag. Se mer på www.idrehimmelfjall.se.
Kommunikation
Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.
Närservice
Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
2018
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elradiatorer förberedda för fjärrstyrning
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
Trädäck med räcke ca 22 kvm Fiber indraget i fritidshuset.
Karta
Planlösning
-
Entréplan
-
Loft
Bilder
-
Topphedenbacken 1A
-
Topphedenbacken 1A
-
Utsikt
-
Kök
-
Kök
-
Detaljbild
-
Kök
-
Vardagsrum med braskamin
-
Trapp
-
Topp trappan
-
Detaljbild
-
Sovloft
-
Sovloft
-
Sovloft
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Badrum
-
Bastu
-
Bastu
-
Hall
-
Entré
-
Uteplats
-
Billaddare
-
Topphedenbacken 1A placerad vid gula pricken
-
6-stols liften
-
Vacker vy vid nedfarten Odingen
-
Början på Vajbranten
-
Vacker natur
-
Barnvänligt
-
Barnvänligt
-
Barnvänligt
-
Barnvänligt
-
Boende i vacker fjäll miljö
-
Flera grillplatser på Idre Himmelfjäll
-
Fridabranten vid 6-stolen
-
Idre Himmelfjäll
-
Vackra vyer i skidbackarna
-
Ski in & out
-
Vackra fjäll vyer
-
Vackra vyer
-
Vackra vyer
-
Vid 6-stols liften
-
Skidbackar med vacker utsikt
-
Lunch över öppen eld
-
Skidtunnel och barnområde
-
Restaurang Renen & Älgen
-
Restaurang Renen & Älgen
-
Restaurang Renen & Älgen
-
Flingas Barnland
-
Vackert belägna grillplatser
-
Pistkarta 21/22