Modernt och bekvämt boende med egen inglasad uteplats!

Beskrivning

Nu saluförs en stilren och modern 3a i populära Bettorp med uteplats och hög komfort! Bostaden erbjuder bra ytor med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljus i bostaden. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade uteplatsen i söderläge där du kan avnjuta trevliga middagar från tidig vår till sen höst. Fullt utrustat kök, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin samt torktumlare. Två sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Bra med förvaring i form av garderober samt praktiskt förråd inne i lägenheten.

Här bor du med närhet till naturen samtidigt som du har cykelavstånd (15 min) till city samt goda anslutningsvägar ut mot E18/E20 som tar dig vidare till övriga stadsdelar. Goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer (5,7 och 8) som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Trivsamt område med lekpark på innergården och här bor du granne med Bettorps villakvarter vilket skapar en gemytlig dynamik och gör det lätt att trivas. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Bostadsfakta

Fakta

Antal Rum 3 rum
Boarea 86 kvm
Månadsavgift 6 966 kr Inkl vatten, renhållning, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Föreningen har nyligen infört gemensamt elavtal och har därför infört ett obligatoriskt tillägg på 500kr avseende ny elmätare som betalas t.o.m. oktober 2024 (säljarens uppgifter).

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Markörvägen 16, 70384 ÖREBRO

Förening

Brf briljanterna

Lägenhetsnummer

1113

Areakälla

föreningens information

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

578 149 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Uträkning av nettoskuldsättning (årsredovisning 2022): Föreningens lån - Föreningens tillgångar dvs Kassa & bank + räntebärande placeringar x andels tal

Byggnad

Byggnadsår

2017

Fönster

3-glas

Uppvärmning

FTX - luftburen värme

Ventilation

FTX - mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning.

Balkong & Uteplats

Uteplats

Bilplats

Beskrivning Bilplats

Bilplats ingår i avgiften

Driftkostnader

16 800 kr

Försäkring

1 068 kr

Total driftkostnad

ca 17 868 kr/år

Antal i hushållet

Årlig elförbrukning

5 112 kwh

Kommentar

Baseras på nuvarande ägares uppgifter. I posten el ingår både uppvärmning och hushållsel.

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Andel och reparationsfond

Andel av årsavgiften

1.5961 %

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

21 April 2020

Energiklass

Elförbrukning

Företag

Eon

Ellevrantör

Eon

Elförbrukning KWH /år

5 112

Fakta om bostaden

Byggnadstyp

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress 111

Markörvägen 16 70384 ÖREBRO

Förening

Brf briljanterna

Lägenhetsnummer

1113

Månadsavgift

6 966 kr Inkl vatten, renhållning, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Föreningen har nyligen infört gemensamt elavtal och har därför infört ett obligatoriskt tillägg på 500kr avseende ny elmätare som betalas t.o.m. oktober 2024 (säljarens uppgifter).

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf briljanterna

Antal lägenheter

TV och bredband

Bredband via fiber samt grundutbud tv-kanaler ingår i avgiften. Levereras f.n. av Telenor.

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Briljanterna består av totalt 64 lägenheter fördelat över fyra flerfamiljshus med 16 lägenheter i varje hus.

Trevlig innergård med fina grönytor och lekplats för föreningens medlemmar. I anslutning till respektive entré finns barnvagnsförråd samt rum för avfallshantering.

Varje lägenhet är utrustad med ett FTX-aggregat för uppvärmning (från & till-luft med värmeåtervinning). Uppvärmning av tappvatten till lägenheterna sker via bergvärme och i badrummen finns även el-golvvärme.

Månadsavgiften avser kallhyra, uppvärmning av respektive lägenhet bekostas av lägenhetsinnehavaren. Individuell mätning tillämpas

Föreningsform

Bostadsrätt

Organisationsnummer

769627-3403

Gatuadress

Markörvägen 16

Postnummer

70369

Stad

ÖREBRO

E-post

info@briljanterna.se

Äkta förening

Finanser

Föreningen följer utvecklingen noggrant och höjde avgiften med ca 30% för stigande energipriser samt höjd ränta årsskiftet 22/23. Årsskiftet 23/24 höjdes räntan med 25%. Inga framtida planerade höjningar.

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Föreningen äger marken

Tillåts juridisk person som köpare

Nej

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Gemensamma utrymmen

Avfallshantering & barnvagnsförråd.

Försäkring