Perfekt och välplanerad etta med fina materialval
***ACCEPTERAT PRIS***
Välkommen till denna välplanerade enrummare, en perfekt övernattningslägenhet eller kanske en bostad för förstagångsköparen.
Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge för härliga middagar. Det finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang samt matplats för ca 2-4 personer. Köket är fullutrustat med högkvalitativa och påkostade materialvall. Köket ligger i en öppen planlösning och det finns även tillgång till en garderobsvägg vilket ger maximalt med förvaring.
I hela lägenheten finner du ekparkett i kombination med ljusa väggar. Badrummet är helkaklat och utrustat med allt man behöver och givetvis bekvämlighet så som golvvärme.
Sammanfattningsvis är detta en mycket fin och väldisponerad bostad som är oerhört kvadratsmart och passar utmärkt för såväl ensamhushållet eller som övernattningslägenhet.
Välkommen på visning!
Järnlundsvägen 14
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressJärnlundsvägen 14Postadress12060 ÅRSTAOmrådeÅrstaKommunStockholmLgh.nr144-1-0038 (förening)Lgh.nr0901 (adressregister)Boarea22 m² (Föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 230 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband. -
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Väggar i vit kulör och ljust golv.
ALLRUM
Luftigt allrum med plats att möblera med mindre soff- och matgrupp, säng samt övrigt mindre möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från tre fönster.
KÖK
Stilrent kök i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i vit kulör med svarta beslag och bänkskiva i trä. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt kakel och grått klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, wc, badrumsskåp samt regndusch bakom glasvägg. Spotlights i tak. Golvvärme finns!
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1952UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning -1 av 3.Energideklaration
StatusUtförd (2019-01-09)Primärenergital174 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Kallsjön I ÅrstaAdressJärnlundsvägen 14Byggnadsår1952ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769615-1633Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-21). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 5 706 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandBredband levereras via Obenetwork. Comhem finns i fastigheten att beställa. IP-TV kan beställas från OBE Network.Tillåts juridisk person?JaTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?Nej, upplåter marken med tomträtt som löper tom 2029.Renoveringar1995 Stambyte
2011 Trapphusmålning
2011 Byggnation tvättstuga
2014 Renovering källarfönster
2015 Renovering avloppsstammar
2016 Ombildning hyresrätt till bostadsrätt
2017 Målning av källare
2017 Sanering av radon
2018 Stamspolning
2019 OVK
2019 Radonmätning
2019 Stamspolning
2019-2020 Renovering utemiljö
2020 Projektering elrenovering
2020 Tilläggsisolering vindsbjälklag
2020-2022 Utbyte ventiler och termostater radiatorer
2021 Brytskydd entréer
2021 Stigarbyte
2022 Installation fiber
2022 Stamspolning
2022 Utbyte läsare passersystem
2022 Elstamrenovering
Planerade renoveringar
- Ombildning av lokaler och förråd till bostäder (pågående)ParkeringBostadsrättsföreningen har två varmgarage för uthyrning till bostadsrättsinnehavare, belägna vid Järnlundsvägen 20. Det finns även tre parkeringsplatser för motorcyklar.Om föreningenBrf Kallsjön i Årsta är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt samt 8 lägenheter samt 9 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 2006 och upplåter marken med tomträtt som löper tom 2029.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har barnvagnsförråd och cykelrum på Järnlundsvägen 6, 12 och 18. Gemensam tvättstuga finns under Järnlundsvägen 6 med access mellan port 6 och port 8.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-21).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfkallsjoniarsta.se/Ekonomi
Månadsavgift2 230 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.Andel i föreningen0.6437%Andel av årsavgift0.97%Indirekt nettoskuldsättning416 007 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel2 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma3 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 2 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng