Skallberget 10

Dalarna, NYHAMMAR

Villa på lugnt läge nära friluftsliv

Gedigen villa i "vardande", belägen i fina omgivningar endast 400m från 224 ha stora naturreservatet Malingarna med sina trolska sjöar och friluftsliv med bad samt vandring. Villan är under renovering med el förberett men ej slutfört, majoritet av ytskikt återstår. Vardagsrum med eldstad. Källare med eldstad. Belägen med endast två grannar intill grusväg som sköts via samfällighet. Öppen tomt med gräsmatta och natur. Nära till fin badplats och fina fiskevatten. Mycket skogs- samt sjörika omgivningar. 10km till Nyhammar med service affär, skola, bageri etc. Inom 5mil nås både Säfsen, Grängesberg och Borlänge för skidåkning samt vackra sjön Siljan. * Visning/Besichtigung/Showing +46(0)709-94 12 11 - Ingrid Wase *

Fakta

Utgångspris
1 790 000 kr
Fast.beteckning:

Skallberget 1:4

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

90 m²

Biarea

95 m²

Tomtarea

2 282 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Interiör

I ENTRÊPLAN är el förberedd men ej inkopplad. Vatten i behov av dragning från källare till badrum samt kök. KÖK - Köksinredning ej på plats samt klart för tapet på en vägg. El förberett men ej klart. Nedgång till källaren. BADRUM - Förberett för plattsättning. WC - Förberett för plattsättning. SOVRUM - Väggar klara. El förberett men behöver slutföras. Innertak i ena sovrummet är helt klart. Spånskiva i båda. S VARDAGSRUM - El förberett men behöver slutföras. Murad eldstad klar. KÄLLARE - Oinredd men delvis isolerad med frigolit i det stora rummet. Vatten framdraget men ej inkopplat. Murad eldstad klar med Jötul vedkamin som kan installeras.

Tomt

Gräs, natur.

Öppen tomt med gräsmatta och natur.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet väg.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Avlopp via 3-kammarbrunn. Vatten via egen brunn.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Ludvika El

Drift per år

Väg/Samfällighetsavgift

700 kr

Summa

700 kr

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr.

Totalt

44 000 kr

Mark

44 000 kr

Skatt/avgift

330 kr

Taxeringsår

2021

Närområde

MALINGARNA NATURRESERVAT - Naturreservatet Malingarna med sjöarna Stora Malingen och Lilla Malingen finner du i södra Dalarna ca 3 mil norr om Ludvika. Längs Lilla Malingen löper banvallen från den nedlagda järnvägen Ludvika-Björbo. Sjöarna är den övre delen av Kolbäcksån och här hittar du en ovanlig kärv vegetationstyp med mycket lava och ris. Sjöarnas stränder består mestadels av sand som har formats till vikar, holmar och öar. Hela området är populärt att vandra i men här är det lugnet som råder och du behöver inte knuffas med särskilt många andra. Söker du något mer avskilda platser kan det här bli ditt paradis! Naturreservatet bildades 1978 och har en storlek av 224 ha. Vägen förbi Malingarna är en mycket gammal färdled som har funnits sedan förhistorisk tid och leden var en del av förbindelsen mellan Mälardalen och Västerdalarna. 2003 skapades vandringsleden Pilgrimsleden Västerbergslagen som är en del av Nidarosvägarna som går till Sankt Olofs grav vid Nidarosdomen i Trondheim. Den här sträckan har människor vallfärdat på i över 500 år genom Sverige till heliga platser för att göra bot och köpa syndernas förlåtelse. Du kan fortfarande hitta en milstolpe i sten efter leden.

Kommunikation

Ludvika 34km. Leksand 53km. Borlänge 55km. Rättvik 75km. Örebro 135km. Stockholm 250km. Göteborg 425km. Helsingborg 583km.

Närservice

Nyhammar med service 10km.

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Bjälklag

Trä

Grund

Gjuten bottenplatta

Grundmur

Lecablock

Stomme

Trä

Uppvärmning

Element samt eldstäder.

Tak

Tegel

Övriga byggnader

GÄSTSSTUGA

Karta

Planlösning

Bilder