Kök:
Spis -89, spisfläkt -00 och mikrovågsugn -89.
Tvättrum:
Tvättmaskin och torktumlare.
Badrum:
Plan 2: Dusch, WC och tvättställ. Bv: WC och tvättställ. Kv: 2 st. WC och tvättställ. Separat dusch.
Ryd 6:11
Lättskött hörntomt med trädgårdsbelysning. Uteservering med plattor. 2 st. asfalterade p-platser, en stor för ca 10 st. bilar och en på långsidan för ca 6 st. bilar.
2 st. asfalterade p-platser, en stor för ca 10 st. bilar och en på långsidan för ca 6 st. bilar.
2-plansvilla med källare, 310 kvm + 13 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1939
Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glas fr. -89. Ventilation: Mekanisk (godkänd). Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Direkt-el. 3 st. luftvärmepumpar.
Finns ej.
Entrén är handikappanpassad. Alla inventarier i den fullutrustade Kinarestaurangen ingår i köpet. Det inarbetade telefonnumret 0459-800 87 ingår om man önskar. Internet gm: ADSL. 14 st. markiser. Balkong. 4 st. källarfönster är 2-glas. Boningshuset är husbock försäkrat. Kinarestaurangen har plats för 35 stycken sittande gäster. Konferensrum med klinkergolv i källaren egen ingång, möjligt att hyra ut.
Verksamheten har haft samma ägare i 16 år som Kinarestaurangen, tidigare ägare när det var pizzeria hade det i 10 år. Goodwill ingår. Enligt Fastighetsinfo 2016 boarea 160 kvm, biarea 13 kvm. Enligt Fastighetsinfo 2020 boarea 310 kvm, biarea 13 kvm. Taxering: Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokal, typkod 223, taxeringsvärde 491000 kr, byggnad 435000 kr, mark 56000 kr. Pärm lämnad vid intag. 11/9 nyckel hos Riksm. Prissänkt fr. 1500000 kr till 1250000 kr den 16/8 2018. Prissänkt med Dennis fr. 1250000 kr till 975000 kr 6/8 2019. Lämnat säljare 20/3 2020 Respektera säljarnas önskemål om tidsbokning, ring alltid Riksmäklaren för visningar.
Enligt nya fastighetsmäklarlagen skall budgivningslista lämnas till kommande köpare med kontaktuppgifter på övriga budgivare
Pris: 975 000 kr .
Taxeringsvärde:
Typkod 223.
Taxeringsår 2018.
Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Driftkostnad summa: 52 200 kr/år
El: 35 000 kr/år
Vatten-avlopp: 10 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 5 200 kr/år
Genomförd: Performed. Deklarationsdatum: 2016-05-25. Förbrukning: 71 kWh/kvm år. Energiklass: D.
Planbestämmelser: Stadsplan.
Avtalsservitut Uppdämning
Last: Avtalsservitut: Uppdämning, 07-IM1-29/489.1
För information ring Riksmäklaren 0708-41 79 06, 0454-488 08 eller se karta på http://kartor.eniro.se/
Centralt läge. Gångavstånd till det mesta.
Viss närservice som t.ex. matbutik, bensinstation, bank finns i Ryd.
Bil. Buss.
Gångavstånd till låg-, mellan- och högstadieskola. Gångavstånd till idrottsanläggning.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
